2024年會議室租賃協(xié)議參考模板（二篇）

第2頁共2頁2024年會議室租賃協(xié)議參考模板一、租賃期限為____年，自合同簽署后____日內(nèi)，甲方需將鹽業(yè)局商務(wù)樓轉(zhuǎn)交給乙方。其后18個月作為乙方的改造和裝修酒店的期限，不計入租賃期，租賃期自改造裝修期滿時開始計算。二、租金及支付方式租賃期內(nèi)，前____年乙方每年向甲方支付租金80萬元。從第____年至第____年，乙方每年支付租金120萬元。從第____年至第____年，乙方每年支付租金130萬元。每年的租金分兩次付清，須在當年的____月____日前支付完畢。三、債權(quán)債務(wù)合同簽訂前，酒店的所有債權(quán)債務(wù)由甲方負責。乙方在租賃期間產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。四、經(jīng)營方式乙方租賃經(jīng)營酒店采取自負盈虧的方式。在法律規(guī)定的行業(yè)范圍內(nèi)，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)。租賃期間，甲方應(yīng)指派代表協(xié)助乙方處理酒店對外的相關(guān)事務(wù)。五、優(yōu)惠政策政府給予的優(yōu)惠政策，乙方有權(quán)享有。甲方需協(xié)助乙方爭取這些優(yōu)惠。六、會議室使用甲方的會議室應(yīng)由乙方管理和共同使用。七、如因甲方的過失導(dǎo)致乙方提前解除合同，甲方需退還乙方的保證金，并對乙方在酒店的投入進行全額賠償。八、租賃期滿后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方在酒店投入的大型設(shè)備、可拆卸可移動的家具，經(jīng)相關(guān)機構(gòu)評估后，由甲方進行補償。九、甲方需劃定特定區(qū)域作為乙方的停車場，并以紅線圖明確位置，并將該區(qū)域交付乙方使用。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更停車場或不符合紅線圖的實際情況，否則乙方有權(quán)提前解除合同，甲方需無條件全額賠償乙方在酒店的投入。十、在不破壞建筑結(jié)構(gòu)的前提下，甲方應(yīng)允許乙方在改造酒店過程中，對部分內(nèi)部布局進行改造以適應(yīng)經(jīng)營需求。十一、電梯、變壓器等基礎(chǔ)設(shè)施的提供或相關(guān)費用從租金中扣除，由甲方負責。十二、如有未盡事宜，雙方可進一步協(xié)商解決。甲方：乙方：日期：2024年會議室租賃協(xié)議參考模板（二）第五條房屋交付與收回1.甲方應(yīng)于____年____月____日之前將該房屋交付給乙方使用。2.若乙方在租賃期滿后無意續(xù)租，需在期滿前3個月書面通知甲方，并于____年____月____日之前將房屋歸還甲方。第六條租賃期間費用支付乙方應(yīng)按國家標準支付水電費、暖氣費等相關(guān)費用。自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方須按時繳納。____年標準如下：-冷水費：_____元/噸（一次性結(jié)算）-電費：_____元/度（一次性結(jié)算）-暖氣費：_____元/平方米（一次性結(jié)算）第七條甲方權(quán)利與責任1.甲方尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不進行干涉。2.租賃期內(nèi)，甲方負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。3.甲方須按約定時間將房屋交付乙方使用。4.甲方確保租賃期間水、電、暖氣等設(shè)施的正常供應(yīng)。5.如發(fā)生安全事件，甲方將配合公安機關(guān)進行調(diào)查取證，以確保租賃房屋的安全。第八條乙方權(quán)利與責任1.乙方享有自主經(jīng)營權(quán)。2.乙方需遵守大廈管理規(guī)定。3.租賃期間，乙方需采取必要的防護措施，保護房屋設(shè)施完好無損。4.乙方不得從事違法違紀行為，否則一切后果由乙方承擔。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方過失導(dǎo)致設(shè)施毀損，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，若無法恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足時，乙方需賠償甲方損失。6.乙方在房屋外部進行任何改動，需事先獲得甲方同意。7.租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋設(shè)施在無損壞、清潔且適宜租用的狀態(tài)下歸還甲方。8.乙方可在指定位置設(shè)立廣告牌，但需提前辦理相關(guān)手續(xù)，并確保廣告牌符合安全標準。如因廣告牌導(dǎo)致的事故，乙方負全責，甲方不承擔責任。廣告牌字樣不得超過大廈現(xiàn)有廣告牌。9.租賃期間，租賃房屋內(nèi)的水電暖設(shè)施由乙方負責管理和維修。第九條合同變更、解除與終止1.出現(xiàn)以下情況之一，本合同終止，雙方互不承擔責任：2.房屋因公共利益被依法征用。3.房屋因城市建設(shè)被依法拆遷。4.房屋被鑒定為危險房屋。5.其他合同中規(guī)定的情況。第十條違約責任1.因甲方未告知乙方房屋產(chǎn)權(quán)受限或抵押情況，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償。2.甲方未履行維修責任導(dǎo)致房屋損壞，甲方需承擔賠償責任。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自裝修或增設(shè)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.非合同規(guī)定情況，乙方中途退租，需支付違約金_____元。同樣，甲方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租或收回房屋，也需支付相同違約金。5.租賃期間，乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同并追償相關(guān)經(jīng)濟損失。6.因不可抗力因素導(dǎo)致的責任除外。第十一條租賃期滿租賃期滿，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前兩個月書面通知甲方。若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第十二條補充條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并訂立補充條款。第十三條爭議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇提交仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。第十四條合同效力本合同自雙方簽字/蓋章后生效。第十五條合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____聯(lián)系電話：_____