2024年出租合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年出租合同范文出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述房屋的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）位于溫州市下呂浦的第_____層。第二條房屋用途該房屋僅作租賃住房用途。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變該房屋的用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。如遇國家政策調(diào)整，租金將按新政策規(guī)定調(diào)整，但除此之外，甲方不得隨意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按季度支付租金給甲方。第六條房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證在交易時該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并在交付前已辦妥相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)濟損失，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)每隔六個月對房屋及其附著設(shè)施進行檢查、修繕，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助。日常維修費用由乙方承擔(dān)，但因乙方管理使用不當(dāng)造成的損失及維修費用由乙方負(fù)責(zé)。第九條相關(guān)費用在租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業(yè)管理費。第十條押金自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮；2.如甲方未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3.租賃期內(nèi)，如乙方?jīng)Q定不續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。第十二條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同。任何一方違約，需按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金作為違約金。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條法律適用本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均按照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）甲方提供的物品包括：床鋪一個、柜子一個、空調(diào)一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個；（二）當(dāng)前水、電、煤氣表讀數(shù)分別為：水_____度、電_____度、煤氣_____度。第十七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十八條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介執(zhí)一份備案。甲方（簽章）：_____日期：____年____月____日乙方（簽章）：_____日期：____年____月____日2024年出租合同范文（二）____其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式____租賃期內(nèi)，以下費用承擔(dān)方式明確如下：（1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃?xì)赓M；（7）物業(yè)管理費；（8）房屋租賃稅費；（9）衛(wèi)生費；（10）上網(wǎng)費；（11）車位費；（12）室內(nèi)設(shè)施維修費；（13）其他未列明的與房屋有關(guān)的費用。其中，部分費用由甲方承擔(dān)，部分費用由乙方承擔(dān)。具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。若本合同中未明確列明的與房屋有關(guān)的其他費用，均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。____第六條房屋維護及維修____（一）甲方應(yīng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。1.對于因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后的約定時限內(nèi)完成維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整租金或租賃期限。2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。____第七條轉(zhuǎn)租____除雙方另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)需將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并對受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。____第八條合同解除____（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋超過約定時限的。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.不履行約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。4.其他違約行為。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.不按約定支付租金超過約定時限的。2.欠繳各項費用超過約定金額的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8.其他違約行為。（五）其他法定的合同解除情形。____第九條違約責(zé)任____（一）甲方有第八條第三款所列情形之一的，應(yīng)按月租金的約定比例向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款所列情形之一的，應(yīng)按月租金的約定比例向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，雙方如需提前解除合同，應(yīng)提前約定時限通知對方，并按月租金的約定比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）雙方未按時履行交付房屋、支付租金、返還房屋等義務(wù)但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）其他違約責(zé)任。____第十條合同爭議的解決辦法____本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。____第十一條其他約定事項____（此處可填寫其他雙方約定的內(nèi)容）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式若干份，甲方執(zhí)若干份，乙方執(zhí)若干份。雙方對合