城市中心寫字樓租賃合同三篇

城市中心寫字樓租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方寫字樓租賃服務(wù)，乙方承租甲方寫字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃寫字樓基本信息1.1寫字樓名稱：____________________1.2寫字樓地址：____________________1.3租賃面積：____平方米（以下簡稱“租賃面積”）1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/平方米·月，租賃面積為____平方米，每月租金為人民幣（大寫）：____元整。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合合同約定用途，具備相應(yīng)的使用條件。4.2甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。4.3甲方應(yīng)依法辦理租賃合同備案等相關(guān)手續(xù)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方按照約定支付租金，有權(quán)按照合同約定使用租賃物。5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)遵守租賃物的管理制度，服從甲方管理。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定租賃物或不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。《合同篇二》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就寫字樓租賃事宜達(dá)成一致，現(xiàn)就租賃服務(wù)的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費(fèi)用與支付、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭議解決、保密條款等事項(xiàng)，以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合同變更與解除和雙方權(quán)利與義務(wù)等條款內(nèi)容，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意向乙方位于____________________的寫字樓租賃服務(wù)，租賃面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方的正常辦公需求，包括但不限于物業(yè)管理、公共區(qū)域維護(hù)、安全保障等增值服務(wù)。第二條數(shù)量與質(zhì)量2.1甲方應(yīng)保證租賃物的數(shù)量與質(zhì)量符合合同約定，滿足乙方的業(yè)務(wù)需求。2.2甲方應(yīng)按照乙方的標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序和質(zhì)量要求，相應(yīng)的服務(wù)。第三條費(fèi)用與支付3.1租金及附加費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租金及甲方規(guī)定的其他附加費(fèi)用，具體金額按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式計(jì)算。3.2支付方式：乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付租金及附加費(fèi)用。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前，將租賃物按照合同約定條件交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定租賃物或不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償損失。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同變更與解除6.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定的租賃物及服務(wù)。（2）保證租賃物的數(shù)量與質(zhì)量，確保乙方的業(yè)務(wù)需求得到滿足。（3）按照合同約定相關(guān)的物業(yè)管理、公共區(qū)域維護(hù)、安全保障等增值服務(wù)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。（3）遵守租賃物的管理制度，服從甲方管理。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1甲方應(yīng)保證租賃物不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)事件，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得使用非法手段獲取、使用、傳播他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)作品。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方在合同履行過程中，可能了解到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。雙方同意對對方的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，直至雙方書面同意保密信息不再需要保密。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就寫字樓租賃事宜達(dá)成一致，現(xiàn)就租賃服務(wù)的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費(fèi)用與支付、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭議解決、保密條款等事項(xiàng)，以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合同變更與解除和雙方權(quán)利與義務(wù)等條款內(nèi)容，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意向乙方位于____________________的寫字樓租賃服務(wù)，租賃面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)確保租賃物的數(shù)量與質(zhì)量符合乙方的業(yè)務(wù)需求，并相關(guān)的物業(yè)管理、公共區(qū)域維護(hù)、安全保障等增值服務(wù)。第二條費(fèi)用與支付2.1租金及附加費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租金及甲方規(guī)定的其他附加費(fèi)用，具體金額按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式計(jì)算。2.2支付方式：乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付租金及附加費(fèi)用。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前，將租賃物按照合同約定條件交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定租賃物或不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償損失。4.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定的租賃物及服務(wù)。（2）保證租賃物的數(shù)量與質(zhì)量，確保乙方的業(yè)務(wù)需求得到滿足。（3）按照合同約定相關(guān)的物業(yè)管理、公共區(qū)域維護(hù)、安全保障等增值服務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。（3）遵守租賃物的管理制度，服從甲方管理。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1甲方應(yīng)保證租賃物不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)事件，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得使用非法手段獲取、使用、傳播他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)作品。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中，可能了解到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。雙方同意對對方的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，直至雙方書面同意保密信息不再需要保密。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事