2024建筑裝飾工程施工合同甲種本

?合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的建筑裝飾工程施工企業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方為甲方提供建筑裝飾工程施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工圖紙、施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)在其施工范圍內(nèi)，對施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。2.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程施工。3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。3.3乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。四、工程款項(xiàng)4.1雙方約定工程款分階段支付，具體支付比例和時(shí)間雙方另行約定。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定質(zhì)量、工期完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付滯納金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。7.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。7.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方均為具有法定資格的合同主體，具有簽訂和履行合同的能力。若主體不合法，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，對合同主體的資格進(jìn)行核實(shí)，確保主體合法有效。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確雙方對工程質(zhì)量的期望和要求，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。若工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，可能導(dǎo)致甲方利益受損。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過程中雙方共同監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，可能影響甲方的利益。解決辦法：在合同中約定工期延誤的違約責(zé)任，要求乙方按約定支付違約金。4.工程款項(xiàng)支付：確保甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，避免乙方利益受損。解決辦法：在合同中明確工程款支付的時(shí)間和方式，并約定滯納金等違約責(zé)任。5.合同的履行和監(jiān)督：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同順利實(shí)施。解決辦法：建立雙方溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同履行過程中的問題能夠及時(shí)解決。6.合同的變更和解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，可能導(dǎo)致合同變更或解除。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即房屋所有人。2.乙方：指合同中的受托方，即具備相關(guān)資質(zhì)的建筑裝飾工程施工企業(yè)。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定要求的程度。4.工期：指合同約定的乙方完成工程施工的時(shí)間。5.工程款項(xiàng)：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付的逾期付款賠償金。8.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)業(yè)主與具備資質(zhì)的建筑裝飾工程施工企業(yè)之間的合同。2.適用于各類建筑裝飾工程施工項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)空間、辦公樓等。3.當(dāng)業(yè)主希望明確施工質(zhì)量、工期、付款等條款，以保障自身權(quán)益時(shí)。補(bǔ)充條款：1.施工范圍及具體內(nèi)容：詳細(xì)列舉乙方需完成的施工項(xiàng)目和具體內(nèi)容。2.施工圖紙及設(shè)計(jì)方案：附件提供詳細(xì)的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案。3.材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：附件列出所需材料的品牌、型號及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：附件詳細(xì)說明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。5.付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：附件明確各階段工程付款的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.違約責(zé)任及賠償：附件詳細(xì)規(guī)定違約方的責(zé)任和賠償方式。7.爭議解決方式：附件說明雙方選擇爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附