辦公室租賃合同三篇

辦公室租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方辦公場(chǎng)所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1乙方出租給甲方的辦公場(chǎng)所位于____________（地址），總面積為_(kāi)___________平方米。1.2乙方應(yīng)保證租賃物符合甲方的經(jīng)營(yíng)需要，具備正常的辦公條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米____________元，總計(jì)每月____________元。3.2甲方支付租金采取先付后用的方式，每期租金提前一個(gè)月支付。3.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方租賃物的使用權(quán)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)、辦公設(shè)備等費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2甲方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月租金的____________%。7.2甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)按日加收____________%的滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽字）：____________代表（簽字）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日（注：以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議雙方在簽訂前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________鑒于甲方從事____________業(yè)務(wù)，乙方擁有____________（物業(yè)/辦公空間）的出租權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方辦公場(chǎng)所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方給甲方的辦公場(chǎng)所包括但不限于____________（具體辦公設(shè)施、設(shè)備、服務(wù)內(nèi)容等）。1.2乙方應(yīng)確保的服務(wù)符合____________（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、乙方標(biāo)準(zhǔn)等）的要求。1.3乙方應(yīng)保證在租賃期間，辦公場(chǎng)所的數(shù)量與質(zhì)量滿(mǎn)足甲方的業(yè)務(wù)需求。第二條費(fèi)用與支付2.1甲方應(yīng)按雙方約定的租金、服務(wù)費(fèi)等支付乙方。2.2甲方支付租金和服務(wù)費(fèi)的方式為_(kāi)___________（月付/季付/年付），自租賃期開(kāi)始之日起每____________期支付一次。2.3甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將租金和服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的賬戶(hù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始之日前____________日，將辦公場(chǎng)所交付給甲方。3.2甲方對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同約定，乙方應(yīng)在____________日內(nèi)負(fù)責(zé)整改。3.3驗(yàn)收合格的辦公場(chǎng)所，自交付之日起由甲方使用。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方應(yīng)保證的辦公場(chǎng)所及服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2甲方在使用辦公場(chǎng)所及服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯乙方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的需求和實(shí)際情況，妥善安排甲方的搬遷事宜。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金和服務(wù)費(fèi)。（2）合理使用辦公場(chǎng)所，不得擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)和用途。（3）遵守租賃場(chǎng)所的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)乙方權(quán)益。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定辦公場(chǎng)所和服務(wù)。（2）保證辦公場(chǎng)所的數(shù)量和質(zhì)量滿(mǎn)足甲方需求。（3）維護(hù)甲方的合法權(quán)益，必要的協(xié)助和支持。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的____________%。7.2甲方逾期支付租金和服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按日加收____________%的滯納金。7.3乙方未按約定辦公場(chǎng)所或服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽字）：____________代表（簽字）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日（注：以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議雙方在簽訂前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________甲方為從事____________業(yè)務(wù)的公司，乙方為擁有____________（物業(yè)/辦公空間）的出租權(quán)的主體，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方辦公場(chǎng)所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及服務(wù)1.1乙方給甲方的辦公場(chǎng)所位于____________（地址），總面積為_(kāi)___________平方米，并相應(yīng)的辦公設(shè)施和服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保的辦公設(shè)施和服務(wù)符合甲方的業(yè)務(wù)需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限與開(kāi)始日期2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始之日前____________日，將辦公場(chǎng)所交付給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米____________元，總計(jì)每月____________元。3.2甲方支付租金的方式為_(kāi)___________（月付/季付/年付），每期租金提前一個(gè)月支付至乙方指定的賬戶(hù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)、辦公設(shè)備等費(fèi)用。第五條交付及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始之日前____________日，將辦公場(chǎng)所交付給甲方。5.2甲方對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同約定，乙方應(yīng)在____________日內(nèi)負(fù)責(zé)整改。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1乙方應(yīng)保證的辦公場(chǎng)所及服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2甲方在使用辦公場(chǎng)所及服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯乙方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的____________%。7.2甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)按日加收____________%的滯納金。7.3乙方未按約定辦公場(chǎng)所或服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的需求和實(shí)際情況，妥善安排甲方的搬遷事宜。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方有權(quán)按照合同約定使用辦公場(chǎng)所，并享受乙方的服務(wù)。9.2乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并符合約定條件的辦公場(chǎng)所和服務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽字）：____________代表（簽字）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日（