新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)文件

招標(biāo)文件 3 2.1.2建設(shè)規(guī)模：總用地面積約94390.9平方米，項(xiàng)目人要求完成方案設(shè)計(jì)，方案審批通過后40日內(nèi)提交全套2.1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合國(guó)家和地方設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)2.2招標(biāo)范圍：豐縣華山鎮(zhèn)郭廟新村建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃方計(jì)，包括但不限于規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、方案報(bào)批、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)不限于建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；給排水設(shè)計(jì)；采暖、空調(diào)通風(fēng)設(shè)計(jì)；電氣設(shè)配電室土建設(shè)計(jì)；雨水收集系統(tǒng)設(shè)計(jì)；景觀鋪裝及綠化設(shè)計(jì)；消防管網(wǎng)設(shè)計(jì)；景觀方案及施工圖設(shè)計(jì)；院墻及門房設(shè)計(jì)；紅線范圍內(nèi)劃設(shè)計(jì)、弱電設(shè)計(jì)配合等），施工圖審查（出圖）、消防設(shè)計(jì)報(bào)審、43.1投標(biāo)人應(yīng)具備建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資3.3投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，須取得【a.經(jīng)徐州市社會(huì)信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案的第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱及聯(lián)系方式請(qǐng)查閱“信用徐州”[網(wǎng)址：]“信用服務(wù)機(jī)構(gòu)”專欄，咨詢電0516-67019137；b.第三方信用服務(wù)限為5個(gè)工作日,信用報(bào)告有效期為1年，有效期內(nèi)可重復(fù)使用；c.江蘇省信用服務(wù)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)（網(wǎng)址：.c第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理部門為徐州市社會(huì)信用體系建設(shè)3.5本工程實(shí)行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人及擬選派56設(shè)計(jì)、弱電設(shè)計(jì)配合等施工圖審查（出圖）、消7標(biāo)辦法（評(píng)定分離法）》“評(píng)標(biāo)辦法前附表1標(biāo)招投標(biāo)系統(tǒng)（http://6投標(biāo)系統(tǒng)（http://68/xzhy8，（）：料（網(wǎng)上上傳）①網(wǎng)上遞交的投標(biāo)文件（JSTF格式）上傳至徐州②以U盤形式提供的不加密的電子版投標(biāo)文件（n），“不加密的電子版投標(biāo)文件（nJSTF格式）”字樣，U盤上應(yīng)標(biāo)子投標(biāo)文件（nJSTF格式）如有不一③以U盤形式提供的設(shè)計(jì)文件須包括CAD版本及圖紙的jpg版標(biāo)人名稱、“設(shè)計(jì)文件”字樣，U盤上應(yīng)標(biāo)貼投標(biāo)9），內(nèi)容等，自主報(bào)價(jià)，包括但不限于編制規(guī)劃中心圖紙審查費(fèi)及5套帶圖審章圖紙的出圖費(fèi)）和的設(shè)計(jì)單位應(yīng)盡的相關(guān)義務(wù)等，以及應(yīng)考慮在內(nèi)的所有風(fēng)險(xiǎn)（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第）；②銀行保函（必須從投標(biāo)申請(qǐng)人法人基本存③銀行電子保函(必須從投標(biāo)申請(qǐng)人法人基本存款賬④保險(xiǎn)公司電子投標(biāo)保單（必須從投標(biāo)申請(qǐng)人開戶賬號(hào)：603401880001453754、投標(biāo)申請(qǐng)人采用銀行保函繳納投標(biāo)保證金在銀行保函的有效期內(nèi)。投標(biāo)申請(qǐng)人在辦理投），時(shí)間時(shí)應(yīng)將銀行保函原件交給招標(biāo)人（代理機(jī)構(gòu)由其在豐縣公共資源交易中心521房間，開具h(yuǎn)ttp://www.xzggzy.co一致。聯(lián)系電話：4001538889、0516-9、無論任何理由，投標(biāo)保證金未及時(shí)支付均式4、未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書發(fā)出無無加密的投標(biāo)文件（JSTF格式）上傳至徐州電子同時(shí)將未加密的投標(biāo)文件（nJSTF格式介質(zhì)為U盤）、設(shè)計(jì)文件（介質(zhì)為U盤）分別密封并在封套封口處加2、U盤遞交時(shí)間：2022年07月05日0http://1:8090/BidOpening/進(jìn)入網(wǎng)上采用“評(píng)定分離”示采用“評(píng)定分離”門豐縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑市場(chǎng)監(jiān)管科051投標(biāo)系統(tǒng)（http://68/xzhynew/lo2、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，將加密的投標(biāo)文件（JSTF格式）上傳至徐州市網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)。投標(biāo)人未在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前將加密的投標(biāo)文件上傳至徐州市網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)，視為放棄其投標(biāo)，網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)故采用“評(píng)定分離”），軟件公司的服務(wù)人員聯(lián)系，聯(lián)系電話為：400③投標(biāo)人通過網(wǎng)上招投標(biāo)平臺(tái)遞交的電子投NJSTF格式文件，作為備用投標(biāo)文件（僅非投標(biāo)人原h(huán)ttp://操作手冊(cè)要求用CA鎖登錄不見面開標(biāo)大解密，并在系統(tǒng)顯示的30分鐘解密倒計(jì)時(shí)標(biāo)平臺(tái)發(fā)生故障，導(dǎo)致無法按時(shí)完成投標(biāo)文的人員將均被視為是投標(biāo)人的授權(quán)委托人或件設(shè)施有高配置電腦、高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)、電源件設(shè)施有：IE瀏覽器（版本必須為IE11江蘇互動(dòng)2.0版本。為保證交互效果，建議投標(biāo)調(diào)取開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)視頻影像資料的，可以在評(píng)標(biāo)完⑩請(qǐng)各投標(biāo)人提前購(gòu)買配置好相關(guān)設(shè)備，并1.4.2“投標(biāo)人須知前附表”規(guī)定接受聯(lián)合交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保）；（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制（7）投標(biāo)人自2019年6月1日（含）以來有行賄犯罪行為且被記參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)須知前附表規(guī)定的分包內(nèi)容、分包金額和資質(zhì)要求等限制性條件，除投標(biāo)人投標(biāo)人須知前附表允許投標(biāo)文件偏離招標(biāo)文件某些要求的，偏構(gòu)成本招標(biāo)文件各個(gè)組成部分的文件，未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，構(gòu)成招標(biāo)文件組成部分的“通用合同條款”、“專用合同條款提供的資料”等章節(jié)中出現(xiàn)的措辭“發(fā)包人”和“承包人”，在招標(biāo)投招標(biāo)文件的澄清、修改內(nèi)容前后相互矛盾時(shí)，以發(fā)布2.2.1投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，如發(fā)現(xiàn)人提出，以便補(bǔ)齊。投標(biāo)人如有疑問，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間2.2.2招標(biāo)文件的澄清將在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定時(shí)間前通過2.2.3澄清文件按本章第2.2.2款規(guī)定發(fā)出之時(shí)起，視為投標(biāo)人已時(shí)通過“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”查閱招標(biāo)文件的2.3.1招標(biāo)文件發(fā)布后，招標(biāo)人確需對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改的，2.3.2修改文件按本章第2.3.1款規(guī)定發(fā)出之時(shí)起，視為投標(biāo)人已時(shí)通過“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”查閱招標(biāo)文件的修最高投標(biāo)限價(jià)，是招標(biāo)人根據(jù)不同階段的設(shè)計(jì)文件，并參照同類工程設(shè)計(jì)招標(biāo)項(xiàng)目等設(shè)定的。本工程最高投標(biāo)限價(jià)金額見“投標(biāo)人須知前附表”，最高投標(biāo)限價(jià)文件隨本項(xiàng)目招標(biāo)文件在指定媒介發(fā)布，并通過“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”發(fā)給所有投標(biāo)人。招標(biāo)人確需對(duì)已發(fā)布的最高投標(biāo)限價(jià)3.1.2招標(biāo)文件“第六章投標(biāo)文件格式”有規(guī)定格式要求的，投標(biāo)3.1.3“投標(biāo)人須知前附表”規(guī)定不接受聯(lián)合體投標(biāo)的，3.2.2投標(biāo)人應(yīng)按第六章“投標(biāo)文件格式”的要求在投標(biāo)函中進(jìn)行3.2.3投標(biāo)人應(yīng)充分了解該項(xiàng)目的總體情況以及影3.2.4投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前修改投標(biāo)函中的投標(biāo)報(bào)價(jià)總額，應(yīng)同人同意延長(zhǎng)的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有3.4.2投標(biāo)人不按本章第3.4.1項(xiàng)要求提交投標(biāo)保3.4.3招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人和中標(biāo)人標(biāo)方案的，只有中標(biāo)人所遞交的備選投標(biāo)方案方可予以考慮。評(píng)標(biāo)委員會(huì)3.6.1投標(biāo)文件應(yīng)按第六章“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫，如的組成部分。其中，投標(biāo)函附錄在滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的基礎(chǔ)上，可簽章和加密，并在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至“電子招標(biāo)投標(biāo)交3.6.3投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件有關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)期限、投標(biāo)有3.6.5補(bǔ)充內(nèi)容：投標(biāo)文件編制的其它3.6.6投標(biāo)文件中涉及從企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)中獲取的材料見本章第3.1.1項(xiàng)建立相應(yīng)鏈接（點(diǎn)擊后可自動(dòng)進(jìn)入企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)在投標(biāo)文件中鏈接的企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)材料進(jìn)行更新的，投標(biāo)文件須重新如存在掃描件無效、不清晰、不完整或鏈接無效等情形的，投標(biāo)人應(yīng)及3.7.1投標(biāo)備份文件是指投標(biāo)人用專用工具編制的、與上傳的3.7.3投標(biāo)備份文件在出現(xiàn)本章第5.3.1項(xiàng)規(guī)4.1.2投標(biāo)文件備份的封袋上應(yīng)標(biāo)明標(biāo)段名稱、投標(biāo)人4.2.1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，向“電子4.2.2因“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”故障導(dǎo)致開標(biāo)活動(dòng)無法正常進(jìn)行文件備份”繼續(xù)進(jìn)行開標(biāo)活動(dòng)，投標(biāo)人未提交投標(biāo)文件備份的，視為撤回4.2.5通過“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”中上傳的電子投標(biāo)文件應(yīng)使用數(shù)字在本章第4.2.1項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以修改或撤回已遞5.2.2每個(gè)投標(biāo)人應(yīng)在“投標(biāo)人須知前附表”規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完），5.3.1因“江蘇省網(wǎng)上開評(píng)標(biāo)系統(tǒng)”故障，開標(biāo)活動(dòng)無法“江蘇省網(wǎng)上開評(píng)標(biāo)系統(tǒng)”故障是指非投標(biāo)人原因造成所有投標(biāo)人電子投標(biāo)文件均無法解密的6.1.1評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照第三章“評(píng)標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評(píng)審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?.4.1招標(biāo)人在收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)在本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布的6.4.2采用“評(píng)定分離”法的，定標(biāo)候選人數(shù)量見“投標(biāo)人須知選人）公示期間，因質(zhì)疑或投訴導(dǎo)致定標(biāo)候選人少于招標(biāo)文件規(guī)定的數(shù)量時(shí)，組織原評(píng)標(biāo)委員會(huì)重新評(píng)審補(bǔ)充推薦定標(biāo)候選人的具體要求見“投6.4.3投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果（定標(biāo)候選人）有7.1.1采用綜合評(píng)估法的，除“投標(biāo)人須知前附表”規(guī)人依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)候7.1.2采用“評(píng)定分離”法的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照《評(píng)定分離標(biāo)方案見本章10.1.2款，其中定標(biāo)方法見“投標(biāo)人須知前附表”。定標(biāo)程作導(dǎo)則》相關(guān)規(guī)定，定標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的定標(biāo)方案，在評(píng)標(biāo)委7.2.1采用綜合評(píng)估法的，評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期滿無異議或投訴的，以書面形式向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。同時(shí)，按規(guī)定的格式在招標(biāo)7.2.2采用“評(píng)定分離”法的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在定標(biāo)工作完成后的3發(fā)布的同一媒介發(fā)布中標(biāo)候選人公示，公示期不少于3日。公示內(nèi)容包括中標(biāo)通知書。同時(shí)，按規(guī)定的格式在招標(biāo)公告發(fā)布的同一媒介發(fā)出中7.3.1在簽訂合同前，中標(biāo)人應(yīng)按“投標(biāo)人須知前附表四章“合同條款及格式”規(guī)定的履約擔(dān)保格式向招標(biāo)人提交履約保證金。聯(lián)證金由牽頭人遞交，并應(yīng)符合“投標(biāo)人須知前附表”規(guī)定的金額、擔(dān)保形式7.4.1招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期內(nèi)以及中標(biāo)通知書發(fā)和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒標(biāo)保證金不予退還；給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)償。對(duì)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的中標(biāo)人，由有關(guān)行政監(jiān)7.4.2排名第一的中標(biāo)候選人（或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)招標(biāo)，或因不可抗力提出不能履行合同，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確人，依次確定其他中標(biāo)候選人與招標(biāo)人預(yù)期差距較大，或者對(duì)招標(biāo)人明顯不7.4.3發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同招標(biāo)人不得泄漏招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與投投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)，不得向招標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評(píng)標(biāo)活動(dòng)中，評(píng)標(biāo)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評(píng)標(biāo)活動(dòng)中投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)在中標(biāo)候選人公示期間提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答采用“評(píng)定分離”法的，中標(biāo)候選人公示期間，投標(biāo)人提出的針對(duì)中標(biāo)論調(diào)查結(jié)果是否屬實(shí)，均不改變?cè)u(píng)標(biāo)委員會(huì)已確定投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動(dòng)違反法律、法規(guī)和當(dāng)知道之日起十日內(nèi)向“投標(biāo)人須知前附表”明確的招投標(biāo)行政監(jiān)督部門有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。就第8.5構(gòu)成本招標(biāo)文件的各個(gè)組成文件應(yīng)互為解釋，互為說明；如有組成內(nèi)容的，以合同文件約定內(nèi)容為準(zhǔn)，且以專用合同條款約定的合同文文件中有特別規(guī)定外，僅適用于招標(biāo)投標(biāo)階段的規(guī)定文件格式的先后順序解釋；同一組成文件中就同一事項(xiàng)的規(guī)定或約定不一為準(zhǔn)；同一組成文件不同版本之間有不一致的，以形成時(shí)間在后者為準(zhǔn)。報(bào)價(jià)唯一https://www.xuzhoucredhttp://www.xuzhoucredi按投標(biāo)人須知前附表“3.4.1”詢cn）和“信用江蘇”4）本工程實(shí)行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人及擬選派投標(biāo)函中載明的設(shè)計(jì)服務(wù)期限符合第二章“投標(biāo)人須知”號(hào)經(jīng)濟(jì)標(biāo)：/）：）：）：）：4.2.1經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)審采用定性評(píng)審，評(píng)標(biāo)4.2.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)列出報(bào)價(jià)組成不合理、不4.2.4在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人4.2.5評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定各投標(biāo)人是否以低于成4.2.6所有經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)審結(jié)論為“合格”的有效4.3.1商務(wù)標(biāo)（資信部分）采用定量評(píng)審，評(píng)標(biāo)4.4.1設(shè)計(jì)文件評(píng)審采用定量評(píng)審，評(píng)標(biāo)委員4.5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照設(shè)計(jì)文件、資信部分總的投標(biāo)人雖少于投標(biāo)人須知前附表6.4.2規(guī)一、投標(biāo)總價(jià)二、投標(biāo)單價(jià)總最高投標(biāo)單價(jià)限價(jià)（元/平規(guī)劃方案設(shè)計(jì)最高投標(biāo)單價(jià)施工圖設(shè)計(jì)（包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖審查（出圖）、室外配套以及施工過程中的服務(wù)）最高投標(biāo)單價(jià)二、異常報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)組成是否存在不合理是否存在需要注意的不平衡報(bào)價(jià)三、是否高于最高投標(biāo)總價(jià)限價(jià)及最高投標(biāo)單價(jià)投標(biāo)文件經(jīng)濟(jì)標(biāo)還存在（如漏報(bào)）等其他報(bào)價(jià)問題，并對(duì)合同簽14、擬派項(xiàng)目組成員中具備注冊(cè)電氣工程師（供配電）和高級(jí)（含）以2）本項(xiàng)評(píng)分中所涉職稱以職稱證書掃描件為準(zhǔn)，職稱指由地市3）以上人員注冊(cè)證書、職稱證及身份證原件掃描件上52注：1）類似工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的委托設(shè)計(jì)合同原件掃描件上傳至投標(biāo)文2）以上業(yè)績(jī)的時(shí)間和建筑面積以簽訂合同上的時(shí)間和3①投標(biāo)人同時(shí)取得“質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書”、“環(huán)境管理體系認(rèn)兩個(gè)證書均在有效期內(nèi)得3分，一個(gè)證書在有效期內(nèi)得1分，②證書原件掃描件上傳至投標(biāo)文件“投標(biāo)保證金”模塊內(nèi)。5備注1）本表適用于各專家獨(dú)立評(píng)審或評(píng)標(biāo)委員會(huì)匯總意見時(shí)使用。作為匯總表使用時(shí)，所有商節(jié)能5分）（2）以上某項(xiàng)內(nèi)容較好、針對(duì)性較強(qiáng)的，可得該項(xiàng)（3）以上某項(xiàng)內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項(xiàng)分值的60％-70%;12345?分?123?2.1.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成及分工：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由2.1.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員首先推選一名評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)2.1.3招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)向評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供評(píng)標(biāo)所需的應(yīng)組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員認(rèn)真研究招標(biāo)文件，未在招標(biāo)文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和2.2.4投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按以下原則對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行（2）總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以單價(jià)金在初步評(píng)審過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容要求投2.2.6投標(biāo)文件有下列情況之一的，屬于重大偏差，視為未能對(duì)），（6）除在投標(biāo)截止時(shí)間前經(jīng)招標(biāo)人書面同意外，項(xiàng)目（11）同一投標(biāo)人提交兩個(gè)及以上不同的投標(biāo)文件或（17）投標(biāo)文件未能解密且按照招標(biāo)文件明確的投標(biāo)文件（19）以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)2.3.1采用定性評(píng)審評(píng)標(biāo)方式的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)方案對(duì)滿足招標(biāo)2.3.2采用定量評(píng)審評(píng)標(biāo)方式的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)方案規(guī)定的評(píng)分質(zhì)要求的投標(biāo)文件的各評(píng)審因素進(jìn)行評(píng)審、比較、打2.3.3采用定性+定量評(píng)審評(píng)標(biāo)方式的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)方案載2.3.4具體的評(píng)標(biāo)方式、評(píng)審順序及評(píng)審2.3.5評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)方案載明的進(jìn)入下一評(píng)審環(huán)節(jié)的方審因素進(jìn)行評(píng)審確定進(jìn)入下一個(gè)評(píng)審環(huán)節(jié)的投標(biāo)人名單。入圍下一評(píng)審環(huán)節(jié)的2.4.1在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)所提交的2.4.2澄清、說明和補(bǔ)正不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。投2.4.4在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于可能低于其個(gè)別成本的，有可能影響質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的，應(yīng)當(dāng)要求內(nèi)提供書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相2.5.2經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人少于投標(biāo)人須知前附表候選人數(shù)量時(shí)，如招標(biāo)人授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷的，評(píng)標(biāo)委件規(guī)定作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷，如具備競(jìng)爭(zhēng)性，可繼續(xù)推薦定標(biāo)候選人。招2.5.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招2.6.1評(píng)標(biāo)完成后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)）；2.6.2評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字。對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)論持有面方式闡述其不同意見和理由。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字且不2.7.2對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果的異議的提出和處理，執(zhí)行蘇建規(guī)字【2016】4號(hào)文和蘇建2.7.3投標(biāo)人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)提出。異議后不重新推薦或補(bǔ)充定標(biāo)候選人，但初步評(píng)審為不合格的異議成立的，由規(guī)定的程序重新推薦定標(biāo)候選人。當(dāng)合格定標(biāo)候選人為2名時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)宣布第四章合同條款及格式國(guó)家工商行政管理總局制定第一部分合同協(xié)議書）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就豐縣華山鎮(zhèn)郭廟新村建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)及有1.設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于完成以下工作：豐縣華山鎮(zhèn)郭廟新3.工程設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：參加圖紙技術(shù)交底、施工現(xiàn)場(chǎng)處理問題工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容詳見專用合同2.簽約合同總價(jià)為：合同單價(jià)：元/平方米其中：規(guī)劃方案設(shè)計(jì)：元/平發(fā)包人代表：）；上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充發(fā)包人蓋章）設(shè)計(jì)人蓋章）法定代表人或其委托代理人：法定代表（簽字簽字）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：合同協(xié)議書、專用合同條款及其附件、通用合同條款、中標(biāo)通知書（如果文件、初步設(shè)計(jì)文件（含初步設(shè)計(jì)概算）、施工圖設(shè)計(jì)文件人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)支付費(fèi)用的服務(wù)，包括總體設(shè)計(jì)服務(wù)、主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)服務(wù)、采合同協(xié)議書約定的開始設(shè)計(jì)日期；實(shí)際開始設(shè)計(jì)日期是指發(fā)包人發(fā)出的開合同協(xié)議書約定的完成設(shè)計(jì)及相關(guān)服務(wù)的日期；實(shí)際完成設(shè)計(jì)日期是指設(shè)計(jì)人交基準(zhǔn)日期：招標(biāo)發(fā)包的工程全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約合同以中國(guó)的漢語(yǔ)簡(jiǎn)體文字編寫、解釋和說明。合同當(dāng)事人在專用合同所稱法律是指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定合同適專用合同條款中予以明確。除專用合同條款另有約定外，應(yīng)視為設(shè)計(jì)人在簽組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款）；上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充在合同履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分，等，均應(yīng)采用書面形式，并應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)何一方合同當(dāng)事人指定的接收人或送達(dá)地點(diǎn)或電子郵箱發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)提前3合同當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對(duì)方2.1.1發(fā)包人應(yīng)遵守法律，并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)、施工圖發(fā)包人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)文件向規(guī)劃設(shè)計(jì)管理部門的送面通知設(shè)計(jì)人。因發(fā)包人原因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、核準(zhǔn)或備案手發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確其負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的發(fā)包人代表范圍等事項(xiàng)。發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)處理合同履行過程宜。發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承擔(dān)法律責(zé)任。發(fā)包人更換發(fā)包人代表不能按照合同約定履行其職責(zé)及義務(wù)，并導(dǎo)致合2.3.1發(fā)包人在法律允許的范圍內(nèi)有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)工作、設(shè)計(jì)項(xiàng)目和/決定，設(shè)計(jì)人應(yīng)按照發(fā)包人的決定執(zhí)行，涉及設(shè)計(jì)周期和（或）2.3.2發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)人書面提3.1.1設(shè)計(jì)人應(yīng)遵守法律和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定，完成方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，提供符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求的工程設(shè)設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)按照專用合同條款約定配合發(fā)包人辦理有關(guān)許可3.2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為合同當(dāng)事人所確認(rèn)的人選名、執(zhí)業(yè)資格及等級(jí)、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書編號(hào)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)3.2.2設(shè)計(jì)人需要更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)在專用合同條款約定并征得發(fā)包人書面同意。通知中應(yīng)當(dāng)載明繼任項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繼續(xù)履行第3.2.1項(xiàng)約定的職責(zé)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，設(shè)計(jì)人不人。設(shè)計(jì)人擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)人確因患病、與設(shè)計(jì)人解除或終止勞動(dòng)關(guān)系、工傷等原因更換項(xiàng)目負(fù)3.2.3發(fā)包人有權(quán)書面通知設(shè)計(jì)人更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)的理由。對(duì)于發(fā)包人有理由的更換要求，設(shè)計(jì)人應(yīng)在收到書面更換通知后限內(nèi)進(jìn)行更換，并將新任命的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)執(zhí)業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繼續(xù)履行第3.2.1項(xiàng)約定的職責(zé)。設(shè)計(jì)人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目3.3.1除專用合同條款對(duì)期限另有約定外，設(shè)計(jì)人應(yīng)在接到開始設(shè)交設(shè)計(jì)人項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員安排的報(bào)告，其內(nèi)容應(yīng)包括建筑、結(jié)3.3.2設(shè)計(jì)人委派到工程設(shè)計(jì)中的設(shè)計(jì)人員應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定。向發(fā)包人提交工程設(shè)計(jì)人員變動(dòng)情況的報(bào)告。設(shè)計(jì)人更換專業(yè)負(fù)責(zé)人時(shí)，應(yīng)提前人，除專業(yè)負(fù)責(zé)人無法正常履職情形外，還應(yīng)征得發(fā)包人書面同意。通知中3.3.3發(fā)包人對(duì)于設(shè)計(jì)人主要設(shè)計(jì)人員的資格或能力有異議人員有能力完成其崗位工作或不存在發(fā)包人所質(zhì)疑的情形。發(fā)包人要求撤職責(zé)及義務(wù)的主要設(shè)計(jì)人員的，設(shè)計(jì)人認(rèn)為發(fā)包人有理由的，應(yīng)當(dāng)撤換。設(shè)計(jì)人不得將其承包的全部工程設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涞拿x轉(zhuǎn)包給第三人。設(shè)計(jì)人不得將工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作及專設(shè)計(jì)分包給第三人，工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍由合同當(dāng)事人設(shè)計(jì)人應(yīng)按專用合同條款的約定或經(jīng)過發(fā)包人書面同意后進(jìn)定或經(jīng)過發(fā)包人書面同意后進(jìn)行分包的，設(shè)計(jì)人應(yīng)確保分包人具有相應(yīng)的資設(shè)計(jì)人應(yīng)按照專用合同條款的約定向發(fā)包人提交分包人的主3.5.1聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。聯(lián)合3.5.2聯(lián)合體協(xié)議，應(yīng)當(dāng)約定聯(lián)合體各成員工作分工，經(jīng)3.5.3聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)與發(fā)包人聯(lián)系，并接受指示，負(fù)責(zé)組3.5.4發(fā)包人向聯(lián)合體支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在工程設(shè)計(jì)前或?qū)Ｓ煤贤瑮l款附件2約定的時(shí)間向設(shè)計(jì)人提按照法律規(guī)定確需在工程設(shè)計(jì)開始后方能提供的設(shè)計(jì)資料，發(fā)包發(fā)包人提交上述文件和資料超過約定期限的，超過約定期限15交付工程設(shè)計(jì)文件時(shí)間相應(yīng)順延；超過約定期限15天以外時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確件的時(shí)間。工程設(shè)計(jì)資料逾期提供導(dǎo)致增加了設(shè)計(jì)工作量的，設(shè)計(jì)人可以要求發(fā)包人要求進(jìn)行主要技術(shù)指標(biāo)控制的，鋼材用量應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，且應(yīng)當(dāng)在工程設(shè)計(jì)開始前書面向設(shè)計(jì)人發(fā)包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守主要技術(shù)指標(biāo)控制的前提條設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)按法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定及發(fā)包人設(shè)計(jì)人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的工程設(shè)計(jì)資料有問題的，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)除合同另有約定外，設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)工作所應(yīng)遵基準(zhǔn)日期適用的版本。基準(zhǔn)日期之后，前述版本發(fā)生重大變化，或者有新的的，設(shè)計(jì)人應(yīng)就推薦性標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人提出遵守新標(biāo)準(zhǔn)的建議，對(duì)強(qiáng)制性的行。因發(fā)包人采納設(shè)計(jì)人的建議或遵守基準(zhǔn)日期后新的強(qiáng)制性的規(guī)定設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的使用功能和專業(yè)技術(shù)設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行其雙方書面確認(rèn)的主要技術(shù)工程設(shè)計(jì)文件超出在專用合同條款中約定的主要技術(shù)指標(biāo)控制值比例的設(shè)計(jì)人在工程設(shè)計(jì)中選用的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注設(shè)計(jì)人應(yīng)做好工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量與技術(shù)管理工作，建立健全工計(jì)全過程的質(zhì)量控制，建立完整的設(shè)計(jì)文件的設(shè)計(jì)、復(fù)核、審核、會(huì)簽和批5.3.2工程設(shè)計(jì)依據(jù)應(yīng)完整、準(zhǔn)確、可靠，設(shè)計(jì)方案論證充分5.3.3工程設(shè)計(jì)文件的深度應(yīng)滿足本合同相應(yīng)設(shè)計(jì)階段的規(guī)5.3.4工程設(shè)計(jì)文件必須保證工程質(zhì)量和施工安全等方面的要程設(shè)計(jì)文件中提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全5.3.5應(yīng)根據(jù)法律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，保證房屋建筑工程的5.4.1因設(shè)計(jì)人原因造成工程設(shè)計(jì)文件不合格的，發(fā)包人5.4.2因發(fā)包人原因造成工程設(shè)計(jì)文件不合格的，設(shè)計(jì)人求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的設(shè)計(jì)費(fèi)用和（或）設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)人應(yīng)按照專用合同條款約定提交工程設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，工律規(guī)定和一般工程設(shè)計(jì)實(shí)踐慣例，工程設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。工程制工程設(shè)計(jì)進(jìn)度的依據(jù)，發(fā)包人有權(quán)按照工程設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃中列明的關(guān)鍵性控制節(jié)工程設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃中的設(shè)計(jì)周期應(yīng)由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定成時(shí)間區(qū)間，包括各階段設(shè)計(jì)過程中設(shè)計(jì)人與發(fā)包人的交流時(shí)間，但不包工程設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃不符合合同要求或與工程設(shè)計(jì)的實(shí)際進(jìn)度不修訂的工程設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并附具有關(guān)措施和相關(guān)資人應(yīng)在收到修訂的工程設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃后5天內(nèi)完成審核和批準(zhǔn)或提出修改意見，否發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定獲得工程設(shè)計(jì)所需的許可。發(fā)包人發(fā)出定，一般應(yīng)在計(jì)劃開始設(shè)計(jì)日期7天前向設(shè)計(jì)人發(fā)出開始工程設(shè)計(jì)工設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)在收到發(fā)包人提供的工程設(shè)計(jì)資料及專用合同條各設(shè)計(jì)階段的開始時(shí)間均以設(shè)計(jì)人收到的發(fā)包人發(fā)出開始設(shè)計(jì)除專用合同條款對(duì)期限另有約定外，設(shè)計(jì)人應(yīng)在發(fā)書面通知，在發(fā)生該情形后10天內(nèi)提交要求延期的詳細(xì)說明供發(fā)包人審查。除專另有約定外，發(fā)包人收到設(shè)計(jì)人要求延期的詳細(xì)說明后，應(yīng)在5天內(nèi)進(jìn)行審查并就是如果發(fā)包人在收到設(shè)計(jì)人提交要求延期的詳細(xì)說明后，在約人要求的延期已被發(fā)包人批準(zhǔn)。如果設(shè)計(jì)人未能按本款約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)出發(fā)包人上述工程設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤情形導(dǎo)致增加了設(shè)計(jì)工作量的，發(fā)任。設(shè)計(jì)人支付逾期完成工程設(shè)計(jì)違約金后，不免除設(shè)計(jì)人繼續(xù)完違約責(zé)任〕承擔(dān)責(zé)任，且設(shè)計(jì)人在收到發(fā)包人復(fù)工指示后15天內(nèi)仍未復(fù)工的，履行合同的情形，設(shè)計(jì)人應(yīng)按第16條〔合同解除〕在上述情形下設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)服務(wù)暫停，設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)周期應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)暫停設(shè)計(jì)后，發(fā)包人和設(shè)計(jì)人應(yīng)采取有效措施積極消6.5.1發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人提前交付工程設(shè)計(jì)文件的，發(fā)包人應(yīng)向文件指示，設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人提交提前交付工程設(shè)計(jì)文件建議書，提前交包括實(shí)施的方案、縮短的時(shí)間、增加的合同價(jià)格等內(nèi)容。發(fā)包人接受該提前交書的，發(fā)包人和設(shè)計(jì)人協(xié)商采取加快工程設(shè)計(jì)進(jìn)度的措施，并修訂工程設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。設(shè)計(jì)人認(rèn)為提前交付工程設(shè)計(jì)文件的指示無法執(zhí)6.5.2發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人提前交付工程設(shè)計(jì)文件，或設(shè)計(jì)人提出設(shè)計(jì)人交付工程設(shè)計(jì)文件給發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)出具書面簽工程設(shè)計(jì)文件交付的名稱、時(shí)間和份數(shù)在專用合8.1設(shè)計(jì)人的工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)報(bào)發(fā)包人審查同意。審查的范圍和內(nèi)容在發(fā)包人不同意工程設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)以書面形式通知設(shè)計(jì)人，并容。設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的書面說明，對(duì)工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改后重新合同約定的審查期滿，發(fā)包人沒有做出審查結(jié)論也沒有提出異議的8.2設(shè)計(jì)人的工程設(shè)計(jì)文件不需要政府有關(guān)部門審查或批準(zhǔn)的，設(shè)審查同意的工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改，如果發(fā)包人的修改意見超出或更改了發(fā)8.3工程設(shè)計(jì)文件需政府有關(guān)部門審查或批準(zhǔn)的，發(fā)包人應(yīng)在審查對(duì)于政府有關(guān)部門的審查意見，不需要修改發(fā)包人要求的，設(shè)計(jì)人需按的工程設(shè)計(jì)文件；需要修改發(fā)包人要求的，發(fā)包人應(yīng)重新提出發(fā)包人要發(fā)包人要求修改設(shè)計(jì)人的工程設(shè)計(jì)文件，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)第11條〔工程8.4發(fā)包人需要組織審查會(huì)議對(duì)工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查的，審查會(huì)議在專用合同條款中約定。發(fā)包人負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計(jì)文件審查會(huì)議，并承擔(dān)會(huì)議設(shè)計(jì)人按第7條〔工程設(shè)計(jì)文件交付〕的約定向發(fā)包人提交工程設(shè)計(jì)發(fā)包人有義務(wù)向設(shè)計(jì)人提供設(shè)計(jì)審查會(huì)議的批準(zhǔn)文件和紀(jì)要會(huì)議批準(zhǔn)的文件和紀(jì)要，并依據(jù)合同約定及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程設(shè)計(jì)文8.5因設(shè)計(jì)人原因，未能按第7條〔工程設(shè)計(jì)文件交付〕約定的時(shí)間向件，致使工程設(shè)計(jì)文件審查無法進(jìn)行或無法按期進(jìn)行，造成設(shè)計(jì)周期延長(zhǎng)、窩費(fèi)用的，設(shè)計(jì)人應(yīng)按第14.2款〔設(shè)計(jì)人違約責(zé)任〕的8.6因設(shè)計(jì)人原因造成工程設(shè)計(jì)文件不合格致使工程設(shè)計(jì)文件審查求設(shè)計(jì)人采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按第14.2款〔設(shè)計(jì)8.7工程設(shè)計(jì)文件的審查，不減輕或免除設(shè)計(jì)人依據(jù)9.1除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人派赴現(xiàn)場(chǎng)的工作人9.2設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)提供設(shè)計(jì)技術(shù)交底、解決施工中設(shè)計(jì)技術(shù)問題和竣專用合同條款約定的施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)限外仍要求設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)上述工作的，發(fā)包人和設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)在專用合同條款附件6中明確約定合同價(jià)款各組成（3）在未簽訂合同前發(fā)包人已經(jīng)同意或接受或已經(jīng)使用的設(shè)計(jì)人單價(jià)合同是指合同當(dāng)事人約定以建筑面積（包括地上建筑面積和或?qū)嶋H投資總額的一定比例等進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程內(nèi)合同單價(jià)不作調(diào)整。合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款中約定單價(jià)包含的風(fēng)總價(jià)合同是指合同當(dāng)事人約定以發(fā)包人提供的上一階段工程計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同，在約定的范圍內(nèi)合同總價(jià)不作調(diào)整合同條款中約定總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，并約定風(fēng)險(xiǎn)范定金或預(yù)付款的支付按照專用合同條款約定執(zhí)行，但最發(fā)包人逾期支付定金或預(yù)付款超過專用合同條款約定的期限支付定金或預(yù)付款的催告通知，發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的，設(shè)計(jì)人有在對(duì)已付進(jìn)度款進(jìn)行匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤、遺漏或重復(fù)的，發(fā)包人和10.5.1對(duì)于采取固定總價(jià)形式的合同，發(fā)10.5.2對(duì)于采取固定單價(jià)形式的合同，發(fā)算方式及時(shí)結(jié)清工程設(shè)計(jì)費(fèi)，并將結(jié)清未支付的款11.2發(fā)包人變更工程設(shè)計(jì)的內(nèi)容、規(guī)改時(shí)，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)，設(shè)計(jì)人可按本條約件7的約定，與發(fā)包人協(xié)商對(duì)合同價(jià)格和/或完工時(shí)間做可共同接11.3如果由于發(fā)包人要求更改而造成減少，發(fā)包人可按本條約定和專用合同條款附件7的約定，與設(shè)計(jì)人協(xié)商對(duì)合同價(jià)格和/11.4基準(zhǔn)日期后，與工程設(shè)計(jì)服務(wù)有11.5如果發(fā)生設(shè)計(jì)人認(rèn)為有理由提出款對(duì)期限另有約定外，設(shè)計(jì)人應(yīng)于該事項(xiàng)發(fā)生后5天內(nèi)書面通知發(fā)包人。除專用合約定外，在該事項(xiàng)發(fā)生后10天內(nèi)，設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人提供證明設(shè)計(jì)人要求的書計(jì)人關(guān)于因該事項(xiàng)引起的合同價(jià)款和設(shè)計(jì)周期的變化的詳細(xì)計(jì)算。除專用合外，發(fā)包人應(yīng)在接到設(shè)計(jì)人書面聲明后的5天內(nèi)，予以書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的12.2除專用合同條款另有約定外，設(shè)12.3工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)應(yīng)承擔(dān)由于設(shè)13.1除專用合同條款另有約定外，發(fā)委托編制的技術(shù)規(guī)格書以及反映發(fā)包人要求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)可以為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事13.2除專用合同條款另有約定外，設(shè)人可因?qū)嵤┕こ痰倪\(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件與合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人書面同意，發(fā)包人不得為了合同以外時(shí)，因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任13.4合同當(dāng)事人雙方均有權(quán)在不損害13.5除專用合同條款另有約定外，設(shè)不退還發(fā)包人已付的定金或發(fā)包人按照專用合同條款的約定向設(shè)計(jì)人的，發(fā)包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)人已完成的實(shí)際工作量計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)，完成工作14.1.2發(fā)包人未按專用合同條款附件6約定14.1.3發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門應(yīng)在事件發(fā)生之日起15天內(nèi)按本合同第16條〔合同解除〕的約定向設(shè)計(jì)人14.1.4發(fā)包人擅自將設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)文14.2.1合同生效后，設(shè)計(jì)人因自身原金額雙倍返還給發(fā)包人或設(shè)計(jì)人按照專用合同條款14.2.3設(shè)計(jì)人對(duì)工程設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的問題造成工程質(zhì)量事故或其他事故時(shí)，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)責(zé)任保險(xiǎn)向發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任或者根據(jù)直接經(jīng)濟(jì)損失程度按專用合同條14.2.5設(shè)計(jì)人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自對(duì)工程不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見，在合同履然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動(dòng)、戰(zhàn)不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和設(shè)計(jì)人應(yīng)收集證明不可抗力發(fā)生時(shí)認(rèn)真統(tǒng)計(jì)所造成的損失。合同當(dāng)事人對(duì)是否屬于不可抗力或合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)不可抗力持續(xù)發(fā)生的，合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向合同另一方力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結(jié)束后28天內(nèi)不可抗力引起的后果及造成的損失由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)不可抗力發(fā)生后，合同當(dāng)事人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少（1）設(shè)計(jì)人工程設(shè)計(jì)文件存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)發(fā)包人催告后,在（2）發(fā)包人未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，經(jīng)設(shè)計(jì)人催告后，在316.3任何一方因故需解除合同時(shí)，應(yīng)提前16.4合同解除后，發(fā)包人除應(yīng)按第14.1.1完工作的設(shè)計(jì)費(fèi)外，應(yīng)當(dāng)向設(shè)計(jì)人支付由于非設(shè)計(jì)人原因合同解除導(dǎo)致設(shè)合同當(dāng)事人可以就爭(zhēng)議自行和解，自行和解達(dá)成協(xié)議的經(jīng)雙方簽字合同當(dāng)事人可以就爭(zhēng)議請(qǐng)求相關(guān)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)或其他第議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定采取爭(zhēng)議評(píng)審方式解決爭(zhēng)議以及評(píng)審合同當(dāng)事人可以共同選擇一名或三名爭(zhēng)議評(píng)審員，組成爭(zhēng)議評(píng)審小選擇一名爭(zhēng)議評(píng)審員的，由合同當(dāng)事人共同確定；選擇三名爭(zhēng)議評(píng)審員三名成員為首席爭(zhēng)議評(píng)審員，由合同當(dāng)事人共同確定或由合同當(dāng)事人委托已合同當(dāng)事人可在任何時(shí)間將與合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議共同提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)小組應(yīng)秉持客觀、公正原則，充分聽取合同當(dāng)事人的意見，等，自收到爭(zhēng)議評(píng)審申請(qǐng)報(bào)告后14天內(nèi)作出書面決定，并說明理由。合同爭(zhēng)議評(píng)審小組作出的書面決定經(jīng)合同當(dāng)事人簽字確認(rèn)后，對(duì)任何一方當(dāng)事人不接受爭(zhēng)議評(píng)審小組決定或不履行爭(zhēng)議評(píng)審小組決定的，合同有關(guān)爭(zhēng)議解決的條款獨(dú)立存在，合同的變更、解除、終止、無其他合同文件包括：1、本合同補(bǔ)書；3、招標(biāo)文件；4、投標(biāo)文件及附件；5、本合同通用條款；6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及適用于合同的其他規(guī)范性文件：《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華 同專用條款；5、招標(biāo)文件；6、投標(biāo)文件及其附件；7、本合同通證、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等有關(guān)技術(shù)文件；9、原有圖紙；10、與合1.6.1發(fā)包人和設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)在7發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：代表發(fā)包人行使權(quán)利和全面工作。設(shè)計(jì)中有關(guān)文件的會(huì)簽；對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度實(shí)施全面的監(jiān)督管理，設(shè)計(jì)變更的問題；設(shè)計(jì)成果文件的簽收；支付設(shè)計(jì)費(fèi)的審核；凡需發(fā)包人確認(rèn)3.1.1設(shè)計(jì)人需（需/不需）配合發(fā)包人辦理有3.1.3設(shè)計(jì)人其他義務(wù)：方案設(shè)計(jì)文件通過批準(zhǔn)后按發(fā)包人計(jì)、建筑配套專業(yè)設(shè)計(jì)，進(jìn)行施工圖審查、施工過程中各類問題的處理、必要設(shè)計(jì)人對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的授權(quán)范圍如下：全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)人擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)單方面終設(shè)計(jì)人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的違約責(zé)任：若發(fā)包人作能力和業(yè)務(wù)水平不稱職，設(shè)計(jì)人應(yīng)盡快撤回項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并重新委派具備相平的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，委派人員應(yīng)書面報(bào)發(fā)包人審核確認(rèn)、存檔備查，否則視為違3.3.1設(shè)計(jì)人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員安排報(bào)告的3.3.3設(shè)計(jì)人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要設(shè)計(jì)人員的違約責(zé)任工作能力和業(yè)務(wù)水平不稱職，設(shè)計(jì)人應(yīng)盡快撤回上述人員，并重新委派具備相平的稱職人員，委派人員應(yīng)書面報(bào)發(fā)包人審核確認(rèn)、存檔備查，否則視為違約標(biāo)價(jià)的2%作為設(shè)計(jì)人應(yīng)承擔(dān)的違約金，并工程設(shè)計(jì)適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家、江工程設(shè)計(jì)文件的主要技術(shù)指標(biāo)控制5.3.3工程設(shè)計(jì)文件深度規(guī)定：符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)5.3.5建筑物及其功能設(shè)施的合理使用壽命年限：根據(jù)法律合同當(dāng)事人約定的工程設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃提交的時(shí)間合同當(dāng)事人約定的工程設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括的內(nèi)容：滿足各階段發(fā)包人在收到工程設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：6.5.2提前交付工程設(shè)計(jì)文件的獎(jiǎng)勵(lì)：7.1.2發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人提交電子版設(shè)計(jì)文件的具體形式為：設(shè)計(jì)電子份，光盤3份）。電子文檔要包含所有設(shè)計(jì)成果內(nèi)容的電子文件，內(nèi)容應(yīng)與方案設(shè)計(jì)文本內(nèi)容一致。電子文檔要求：整套打印版方案設(shè)計(jì)文本為PDF版；設(shè)計(jì)圖紙（全套建筑設(shè)計(jì)圖紙格式并且可編輯；效果圖、分析圖單獨(dú)整理成一個(gè)文檔，格式為JPG格式；設(shè)計(jì)分整理成一個(gè)文檔，格式為word版；其他發(fā)8.3發(fā)包人應(yīng)在審查同意設(shè)計(jì)人的工程設(shè)計(jì)文件后在7天內(nèi)，向政府有關(guān)部8.4工程設(shè)計(jì)審查形式及時(shí)間安排：委托第三方審圖機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查9.1發(fā)包人為設(shè)計(jì)人派赴現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供便利條件的內(nèi)容包括：9.2設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)在交付施工圖設(shè)計(jì)文件10.2合同價(jià)格形式1）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：詳招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：/定金的比例/定金或預(yù)付款的支付時(shí)間：/，但最遲應(yīng)在開始設(shè)計(jì)通知載13.1關(guān)于發(fā)包人提供給設(shè)計(jì)人的圖紙反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：未經(jīng)發(fā)包人書13.2關(guān)于設(shè)計(jì)人為實(shí)施工程所編制文發(fā)包人與設(shè)計(jì)人雙方有于媒體發(fā)表之權(quán)利；設(shè)計(jì)人享有在成果文件上署名要求發(fā)包人在公開成果時(shí)注明設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目受委托人，有權(quán)利用本術(shù)研究、發(fā)表論文或著作，以受委托人的身份利用發(fā)包人已公開的成果對(duì)與發(fā)包人共同獲得與本合同項(xiàng)目成果相關(guān)的榮14.2.1合同生效后，設(shè)計(jì)人因自身原因要計(jì)人應(yīng)按發(fā)包人已支付的預(yù)付款金額雙倍返還給發(fā)包人并承擔(dān)14.2.2設(shè)計(jì)人逾期交付工程設(shè)計(jì)文件的違約金設(shè)計(jì)人在申請(qǐng)進(jìn)度款前向發(fā)包人支付或在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣減。設(shè)計(jì)人逾期交例的，發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計(jì)人更改設(shè)計(jì)文件直至符合發(fā)包人的要求，并且按14.2.5設(shè)計(jì)人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自對(duì)工程合同當(dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決合同當(dāng)事人關(guān)于本事項(xiàng)的約定：18.2設(shè)計(jì)單位要根據(jù)工程實(shí)際需要，確（3）根據(jù)政府部門的審批意見在本合同約定的范圍內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)（4）協(xié)調(diào)景觀、交通等各專業(yè)顧問公司的工作，對(duì)其設(shè)計(jì)方詢意見。在保證與該項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì)相一致的情況下，接受經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)（1）負(fù)責(zé)完成并制作各專業(yè)的初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)初文件及制作符（1）負(fù)責(zé)完成并制作總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、室外管線綜（3）根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度要求及時(shí)提供各階段報(bào)審圖紙，協(xié)助在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行修改調(diào)整，直至審查通過，并最終向發(fā)包人提交（1）負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)交底，解答施工過程中施工承包人有關(guān)施（6）應(yīng)發(fā)包人要求協(xié)助審核各分包商的設(shè)計(jì)文件是否滿足接1234567891233.圖紙交付地點(diǎn)：設(shè)計(jì)人工作地（或發(fā)包人指定地）。發(fā)格）：二、設(shè)計(jì)費(fèi)構(gòu)成：包括完成本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)設(shè)計(jì)內(nèi)容所產(chǎn)場(chǎng)的旅差費(fèi)（包括但不限于往返機(jī)票費(fèi)、機(jī)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)4.工程主體完成并驗(yàn)收合格后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：豐縣華山鎮(zhèn)郭廟新村建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)；2、項(xiàng)目基本情況豐縣華山鎮(zhèn)郭廟新村建設(shè)項(xiàng)目；二、項(xiàng)目用地面積約94390.90㎡【約141.59畝】，商住用地，1.01≤容積率≤1.8，建筑密度≤24%，綠地率≥35%。三、設(shè)計(jì)服務(wù)范圍豐縣華山鎮(zhèn)郭廟新村建設(shè)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)服務(wù)范圍包括但不限于：（1）項(xiàng)目地塊定位總平面圖設(shè)計(jì)【包括建筑物（含配套建筑物）、室外配套基礎(chǔ)設(shè)施等布（2）建筑物（含配套建筑物）單體設(shè)計(jì)（平面、立面、剖面不含人防設(shè)計(jì)；（3）室外配套基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路和硬化、停車場(chǎng)或廣場(chǎng)、室外綜合管線（包括給水管網(wǎng)、雨污水排水管網(wǎng)、室外消防管線、強(qiáng)電和弱電智能化管線（含三網(wǎng)）、路燈照明、熱力工程和燃?xì)夤こ?、交通設(shè)施等分析圖；（4）全過程服務(wù)，包括但不限于方案論證、方案匯報(bào)、方案優(yōu)化、方案報(bào)批及對(duì)后續(xù)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底以及對(duì)后期設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查以及法律法規(guī)規(guī)范賦予設(shè)計(jì)人應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)服務(wù)等。對(duì)后期設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)成果的審查，包括但不限于核查設(shè)計(jì)文件和方案設(shè)計(jì)的一致性、符合性、設(shè)計(jì)深度、使用技術(shù)規(guī)范合理性等、核查承包人提供的中標(biāo)資料與投標(biāo)文件的一致性，提出設(shè)計(jì)評(píng)估報(bào)告。（一）總體要求1、方案和施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)以《用地紅線圖及規(guī)劃條件》、招標(biāo)文件（含設(shè)計(jì)任務(wù)書）和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》等國(guó)家和江蘇省強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文為依據(jù)，滿足現(xiàn)行的建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范(規(guī)程)和本辦法規(guī)定的相應(yīng)設(shè)計(jì)文件編制深度要求。2、滿足國(guó)家及地方對(duì)車庫(kù)的設(shè)計(jì)要求，按照相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。3、設(shè)計(jì)文件必須應(yīng)高度重視投資控制、經(jīng)濟(jì)合理，并確保其使用功能和安全功能。4、結(jié)構(gòu)方案根據(jù)建筑特點(diǎn)、造型及功能要求，采用與之適宜的結(jié)構(gòu)型式，力求做到滿足功能，外型美觀，結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)先進(jìn)，安全可靠，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。5、設(shè)計(jì)文件應(yīng)充分考慮四新技術(shù)、綠色建筑等方面的要求；綠建措施：滿足《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2019）基本級(jí)。6、陽(yáng)臺(tái)均為封閉陽(yáng)臺(tái)，不采用飄窗。7、得房率和容積率均應(yīng)采用盡高原則。8、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)不采用裝配式或三板技術(shù)。9、如中標(biāo)人沒有相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)資格，須將專業(yè)工程設(shè)計(jì)分包給具備相關(guān)設(shè)計(jì)資格的單位，同時(shí)報(bào)發(fā)包人備案。10、設(shè)計(jì)文件須向發(fā)包人技術(shù)交底并經(jīng)發(fā)包人初步審查同意后，報(bào)規(guī)委會(huì)及相關(guān)部門評(píng)審。（二）其他設(shè)計(jì)要求一）戶型面積與比例：85㎡～90㎡的戶型約占15%，115-120㎡左右的戶型約占70%，130二)規(guī)劃和設(shè)計(jì)總原則1、滿足國(guó)家及地方對(duì)車庫(kù)的設(shè)計(jì)要求，按照相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，車庫(kù)面積符合相關(guān)規(guī)定要2、建筑總體布局科學(xué)合理、造型簡(jiǎn)潔大方，建筑造型、體量、風(fēng)格、色彩等應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。3、住宅群體布置要避免建筑物之間的相互遮擋，要滿足住宅對(duì)日照、間距、自然采光、自然通風(fēng)的要求。4、立面設(shè)計(jì)新穎美觀、細(xì)膩典雅，從遠(yuǎn)、中、近距離觀賞都能感受到建筑的細(xì)膩和價(jià)值感；建筑立面應(yīng)注重陽(yáng)臺(tái)、建筑入口等建筑和室外交接過渡空間的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，體現(xiàn)高尚住宅的生活情趣；既要考慮設(shè)置分體空調(diào)，同時(shí)兼顧多聯(lián)機(jī)空調(diào)的布局，外機(jī)擺放統(tǒng)一設(shè)計(jì)，保證外立面整齊美觀。5、住宅套型設(shè)計(jì)，既要滿足功能上的要求，也要滿足使用便利和衛(wèi)生的要求，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)合理、有效地組織各功能區(qū)塊，注重動(dòng)靜分區(qū)、潔污分區(qū)。合理安排各空間序列，減少交通面積，提高使用效率，組織好公共空間和私密空間的關(guān)系，避免相鄰住戶的視線干擾。三）單體功能要求1、住宅層高合理。2、建筑單體設(shè)計(jì)應(yīng)在滿足戶型平面優(yōu)化的基礎(chǔ)上，結(jié)合結(jié)構(gòu)布置及安裝設(shè)備布置的經(jīng)濟(jì)性予和合理性統(tǒng)籌考慮；建筑室內(nèi)空間無突出墻面的梁柱，建筑物的主要外立面無突出的設(shè)備管線。方案設(shè)計(jì)應(yīng)提供與建筑平面布置相對(duì)應(yīng)的初步結(jié)構(gòu)布置設(shè)想方案。3、戶型設(shè)計(jì)要充分考慮當(dāng)?shù)鼐用窳?xí)慣，盡可能實(shí)現(xiàn)戶型方正、南北通透、客廳及主臥要有良好的朝向及景觀，入戶門不正對(duì)衛(wèi)生間及墻拐等，客廳及主臥室要避免噪音干擾，廳房要有自然采光、通風(fēng)。4、充分考慮布局實(shí)用率、得房率、建設(shè)成本等指標(biāo)。四)交通組織要求1、注重處理小區(qū)主要出入口的位置，既方便使用又盡量減少對(duì)城市的影響。2、道路系統(tǒng)應(yīng)兼具消防功能，充分考慮細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，使行車安全性與很好的通達(dá)性能夠很好地結(jié)合。3、臨時(shí)停車位數(shù)量應(yīng)根據(jù)有關(guān)要求設(shè)置，總平面布置應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況靈活規(guī)劃。4、機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車位設(shè)置按照現(xiàn)行規(guī)范考慮。5、小區(qū)出入口，地下室車庫(kù)出入口、非機(jī)動(dòng)車出入口等設(shè)計(jì)必須滿足相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。6、住宅的出入口也應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范的要求。7、道路的寬度及轉(zhuǎn)彎半徑均應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。8、采用人車分流的形式。9、建筑的高度、形態(tài)、色彩等均滿足相關(guān)規(guī)劃的要求。五)項(xiàng)目成本控制要求設(shè)計(jì)中要考慮經(jīng)濟(jì)性原則：相關(guān)材料、產(chǎn)品應(yīng)盡可能屬于通用性產(chǎn)品，以保證項(xiàng)目開發(fā)的經(jīng)濟(jì)性要求，設(shè)計(jì)時(shí)考慮現(xiàn)有施工技術(shù)。六)公共服務(wù)設(shè)施和配套建筑等：1、充分考慮小區(qū)建設(shè)應(yīng)有的各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施和配套建筑，按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》等現(xiàn)行規(guī)范要求綜合配套小區(qū)的文化、商業(yè)服務(wù)、居民健身設(shè)施等各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施，并充分考慮物管用房、社區(qū)綜合服務(wù)中心及養(yǎng)老設(shè)施、配電室或開閉所、大門、泵房等配套建2、充分考慮小區(qū)建設(shè)應(yīng)有的基礎(chǔ)設(shè)施配套，做好管線綜合規(guī)劃，所有室外管線必須地下敷設(shè)，實(shí)行雨污分流。（三）設(shè)計(jì)成果內(nèi)容及要求，設(shè)計(jì)成果包括但不限于以下內(nèi)容（投標(biāo)人可根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法內(nèi)容以及為達(dá)到豐縣規(guī)委會(huì)專家評(píng)審條件進(jìn)行增添）：1、扉頁(yè)（含項(xiàng)目名稱、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)章等）。2、設(shè)計(jì)說明書（1）除規(guī)定應(yīng)提供的各種說明外，著重闡述總體規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)的主導(dǎo)設(shè)計(jì)構(gòu)思、理念，對(duì)項(xiàng)目的區(qū)域分析、市場(chǎng)分析、設(shè)計(jì)比例分析等；（2）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；（3）簡(jiǎn)述環(huán)境保護(hù)、消防、節(jié)能、綠色建筑等的相關(guān)說明，以及建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等的設(shè)計(jì)構(gòu)思。3、總平面規(guī)劃篇（1）項(xiàng)目區(qū)域位置圖（用地紅線圖、用地界線圖等）；（2）總平面規(guī)劃圖（放在現(xiàn)勢(shì)地形圖上，注明用地紅線、用地各角點(diǎn)坐標(biāo)、道路紅線及尺寸、建筑退讓線及尺寸、建筑名稱或編號(hào)、建筑平面尺寸、建筑層數(shù)、建筑間距、建筑±0.00標(biāo)高、綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和配套設(shè)施詳細(xì)配建表等）；（3）鳥瞰圖以及表現(xiàn)設(shè)計(jì)構(gòu)思的彩色效果圖；（4）規(guī)劃空間布局分析圖（包括公共空間和街景環(huán)境分析圖）；（5）景觀、綠化規(guī)劃圖（景觀設(shè)計(jì)視線、形態(tài)或色彩設(shè)計(jì)理念與城市關(guān)系等，注明各類綠地用地位置、面積、范圍及相應(yīng)尺寸等，各指標(biāo)列表說明）；（6）交通系統(tǒng)、流線組織分析圖（包括主要道路寬度、坡度，人行、車行系統(tǒng)，機(jī)動(dòng)車位布置圖、地上地下停車配建、地下車庫(kù)出入口位置，自行車庫(kù)出入口位置；消防車通行道路、?？繄?chǎng)地及回轉(zhuǎn)場(chǎng)地；各主要人流出入口、貨物及垃圾出入口等以及養(yǎng)老公寓單體交通分析圖、緊急救護(hù)通道、無障礙通行系統(tǒng)等）；（7）日照分析圖（日照條件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，使用軟件繪制符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的日照分析圖并明確分析結(jié)果；日照條件應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行江蘇省相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）；（8）豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)圖；（9）綜合管網(wǎng)規(guī)劃方案圖；(10)其它總平面方面表現(xiàn)圖紙（可根據(jù)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)，需要可增加分期建設(shè)分析圖、建筑色彩造型分析圖、特殊建筑內(nèi)部交通流線分析圖、采光通風(fēng)分析圖等）；4、建筑單體篇(1)單體建筑人視效果圖；(2)建筑單體平面、立面、剖面圖；(4)建筑戶型圖（含家具布置5、出入口設(shè)計(jì)（效果圖、平面圖、立面圖等）。6、其他要求，由投標(biāo)人查閱國(guó)家、江蘇省、徐州市相關(guān)規(guī)范性文件。建筑專業(yè)一、設(shè)計(jì)說明1、項(xiàng)目名稱：豐縣華山鎮(zhèn)郭廟新村建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)2、建筑設(shè)計(jì)總說明中各子項(xiàng)材料做法表、裝修做法表匯總統(tǒng)一編寫，其它子項(xiàng)說明節(jié)能設(shè)計(jì)專篇、綠建設(shè)計(jì)專篇等子項(xiàng)特殊需要說明的內(nèi)容根據(jù)具體情況單獨(dú)編寫。3、建筑設(shè)計(jì)總說明中關(guān)于建筑面積的計(jì)算要精確，并隨設(shè)計(jì)的加深不斷核算，直至最終成果，建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、所有門窗需統(tǒng)一編制門窗表，進(jìn)行編號(hào)并注明選料、物理性能，以保證施工備料中不發(fā)生混淆；窗護(hù)欄需與門窗一起設(shè)計(jì)；門窗大樣圖中需明確窗臺(tái)高度；防火門窗的編號(hào)需易于識(shí)5、室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照發(fā)包人擬定的實(shí)際交樓標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、圖紙部分1、定位總圖，坐標(biāo)應(yīng)準(zhǔn)確，需反映與周邊相鄰建筑、道路等關(guān)系。2、需包含平面立面剖面、詳圖、單元詳圖、節(jié)點(diǎn)放大圖、廚衛(wèi)放大圖、樓梯間電梯井道詳圖、門廳大樣等圖。3、需繪制立面不同外飾面材料交界處做法，反映各材料施工界面。4、需詳細(xì)繪制女兒墻泛水、天溝、檐溝、變形縫等的防水構(gòu)造做法。5、需詳細(xì)繪制地庫(kù)各個(gè)重要節(jié)點(diǎn)做法，如排水溝、防水、保溫、半地下室節(jié)點(diǎn)剖面、車檔、標(biāo)識(shí)等。三、統(tǒng)一做法（一）公共部分1、電梯根據(jù)發(fā)包人提供電梯資料進(jìn)行設(shè)計(jì)。2、電梯基坑均與集水坑連通。3、核心筒若有連廊，設(shè)地漏，注意排水。4、前室內(nèi)的消火栓不應(yīng)直接設(shè)置在電梯門、入戶門的正對(duì)面，并不應(yīng)設(shè)置在入戶門的背側(cè)，位置應(yīng)相對(duì)隱蔽，宜采用半嵌方式設(shè)計(jì)。首層大堂1、在首層平面圖或單體定位圖中應(yīng)表達(dá)出入口與小區(qū)道路的銜接關(guān)系。2、大堂前的室外道路、臺(tái)階、平臺(tái)等處不應(yīng)放置各種井蓋。3、應(yīng)注意避免挑高大堂對(duì)住宅一、二層的遮擋并不得影響二層前室的自然采光通風(fēng)。4、消火栓箱、電表箱等水電設(shè)備應(yīng)避免設(shè)在首層大堂的主要視線范圍內(nèi)。5、殘坡扶手、室外臺(tái)階面層需進(jìn)行設(shè)計(jì)。6、雨棚統(tǒng)一采用混凝土雨棚。7、一層天井完成面標(biāo)高需結(jié)構(gòu)專業(yè)與給排水專業(yè)溝通確定，保證雨水管在負(fù)一層緊貼梁底1、住宅樓梯間開間進(jìn)深以滿足規(guī)范最低要求為標(biāo)準(zhǔn)盡量減小公攤。2、樓梯及扶手做法參國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集。3、樓梯踏步防滑條，如踏步采用防滑地磚，防滑條則是成品地磚防滑條。地下、半地下停車庫(kù)1、應(yīng)提高地下車庫(kù)利用率，非人防地庫(kù)層高3.7米，人防地庫(kù)層高與人防院溝通確定。2、各種管道盡量設(shè)置在車位上方，少占用行車道。3、盡量少設(shè)置排水溝，排水溝位置不允許超過車位中線，盡量避開行車道部位。集水坑應(yīng)結(jié)合車位綜合考慮，避免后期維修困難，集水坑蓋板采用鋼筋混凝土材質(zhì)。4、地庫(kù)頂板覆土統(tǒng)一按1.5米設(shè)計(jì)，后期須根據(jù)景觀施工圖論證及優(yōu)化。5、出地面采光井各專業(yè)應(yīng)統(tǒng)一，外飾面由景觀二次設(shè)計(jì)。采光井混凝土翻邊應(yīng)參考景觀設(shè)計(jì)標(biāo)高，設(shè)置到覆土以上400高。6、正確處理好商鋪與車庫(kù)關(guān)系，需考慮衛(wèi)生間位置及處理方式。7、車位盡量避免與人防門、泵房門、防火門有沖突。8、車位須明確表達(dá)各類型尺寸車位（標(biāo)準(zhǔn)車位、微型車位、子母車位等）9、地下停車庫(kù)宜集中布置，合理安排設(shè)備管線與結(jié)構(gòu)梁板柱等關(guān)系，盡量降低層高以節(jié)省造價(jià)的前提下，保證車庫(kù)凈高不低于2.2米。商業(yè)（商鋪）、物業(yè)用房1、商鋪按照改造后平米合理設(shè)置衛(wèi)生間，衛(wèi)生間須預(yù)留上下水及強(qiáng)弱電箱。2、商鋪的門面應(yīng)仔細(xì)考慮店招、空調(diào)位的設(shè)置，空調(diào)位不宜設(shè)置下掛板形式。3、商業(yè)和住宅的污水排放必須分開。住宅戶內(nèi)部分（一）整體要求1、層高以方案提資圖紙為準(zhǔn)。2、建筑專業(yè)施工圖上必須準(zhǔn)確反映結(jié)構(gòu)、設(shè)備專業(yè)相關(guān)的做法。3、凡門窗洞口及內(nèi)外墻陽(yáng)角處均使用成品護(hù)墻角。4、凸窗護(hù)窗欄桿采用鐵藝欄桿，按我司標(biāo)準(zhǔn)。5、太陽(yáng)能位置需在準(zhǔn)確的平立面中表示。6、建筑圖須明確表達(dá)各構(gòu)造統(tǒng)一做法，如室內(nèi)裝修，女兒墻，陽(yáng)臺(tái)，樓梯扶手等。7、凸窗板、頂、窗臺(tái)、空調(diào)板內(nèi)須考慮不小于1%的排水坡度，窗下口設(shè)置砼梁，窗上口為混凝土結(jié)構(gòu)梁，且外墻做法考慮設(shè)置滴水槽。（二）廚房、衛(wèi)生間1、廚房排煙道預(yù)留洞口周邊應(yīng)于廚房樓板澆注時(shí)同時(shí)現(xiàn)澆混凝土擋水線。2、廚房不設(shè)置地漏。3、廚房、衛(wèi)生間窗采用上舷窗。4、廚房煙道上的預(yù)留孔中心距離按相關(guān)圖集設(shè)置。5、衛(wèi)生間取消變壓風(fēng)道做法，設(shè)置出墻面排氣孔，居梁中預(yù)留，應(yīng)考慮對(duì)立面影響盡量隱蔽設(shè)置。6、衛(wèi)生間干濕分區(qū)墻體應(yīng)虛線表達(dá)，并注明業(yè)主自理。水電管線、開關(guān)、插座不得設(shè)置在用戶自理墻體上。7、衛(wèi)生間墻體四周均做距相鄰較高完成面200高、與墻同寬的素混凝土防滲翻梁，要求與樓板同時(shí)澆筑。（三）客廳、臥室及書房1、主要空間內(nèi)不允許露梁。2、墻厚必須與剪力墻厚度一致，不允許出現(xiàn)凹陷。3、柜機(jī)空調(diào)洞位置距地面完成面0.2米高，掛機(jī)空調(diào)洞位置距地面完成面2.0米高，與電氣插座在同一方向。4、平面圖須表達(dá)空調(diào)孔、室內(nèi)機(jī)位置與開啟扇、陽(yáng)臺(tái)門、床的關(guān)系，室外空調(diào)機(jī)百葉按120mm間距考慮。（四）陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)1、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)欄桿應(yīng)為鐵藝欄桿。2、陽(yáng)臺(tái)內(nèi)設(shè)地漏，并標(biāo)明排水坡度、坡向。3、需設(shè)置燈具及開關(guān)。4、空調(diào)機(jī)位每層設(shè)置混凝土樓板，一戶雙機(jī)位（高度不低于1500mm）上下疊放時(shí)，不再另外增加設(shè)置混凝土樓板。其它未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定、規(guī)范執(zhí)行，或與發(fā)包人共同商議解決、確定。1.總體要求1.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需滿足國(guó)家及地方現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范強(qiáng)條要求，確保結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，安全1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需滿足建筑功能要求，結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸要與建筑使用功能相適應(yīng)，盡量避免水平構(gòu)件影響凈高等。1.3結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計(jì)必須從概念設(shè)計(jì)入手，結(jié)構(gòu)體系受力明確、傳力簡(jiǎn)捷，做到概念清晰、精1.4結(jié)構(gòu)體系選型、結(jié)構(gòu)布置、內(nèi)力分析、結(jié)構(gòu)措施、基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)方案等都要進(jìn)行多方案比較、進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化，以達(dá)到適用、安全、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)目標(biāo)，結(jié)構(gòu)造價(jià)和含鋼量控制在合理范圍之內(nèi)。1.5結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)說明完整清楚，樁基平面及詳圖、基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)詳圖、結(jié)構(gòu)平面布置圖、結(jié)構(gòu)構(gòu)件詳圖、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖、樓梯結(jié)構(gòu)圖、預(yù)埋件詳圖等表達(dá)清晰，內(nèi)容齊全，方便1.6設(shè)計(jì)采用標(biāo)準(zhǔn)圖、通用圖時(shí)，必須明確設(shè)計(jì)意圖和適用范圍，以使設(shè)計(jì)內(nèi)容符合實(shí)際情況；對(duì)所采用的通用構(gòu)件，設(shè)計(jì)必須對(duì)各類構(gòu)件的適用范圍和注意事項(xiàng)等仔細(xì)了解清楚，以避1.7結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需保證產(chǎn)品的質(zhì)量，避免由于設(shè)計(jì)原因造成開裂、滲水、不均勻沉降等質(zhì)量通病的發(fā)生。1.8在設(shè)計(jì)過程中，結(jié)構(gòu)計(jì)算工作完成后應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提供以下計(jì)算成果：（1）總信息、周期、位移等主要計(jì)算結(jié)果；（2）每層梁、墻、柱布置圖及配筋簡(jiǎn)圖；（3）每層板配筋簡(jiǎn)圖；（4）柱底內(nèi)力圖（提供Nmax和Mmax圖）；（5）結(jié)構(gòu)施工圖正式出圖前和出圖后應(yīng)向發(fā)包人提供相應(yīng)圖紙（包括計(jì)算書）電子文件，提供的次數(shù)和數(shù)量視項(xiàng)目具體情況在合同中確定。2.設(shè)計(jì)原則和統(tǒng)一技術(shù)要求2.1下述方案須進(jìn)行多方案比選，并經(jīng)發(fā)包人同意后方可實(shí)施：(1)大跨度結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)、超高超限結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)方案；(2)塔樓基礎(chǔ)選型、地庫(kù)基礎(chǔ)選型、樁基選型、地基處理選型、地庫(kù)抗浮體系選型、地庫(kù)樓(3)設(shè)計(jì)單位認(rèn)為有必要進(jìn)行比選的結(jié)構(gòu)方案及發(fā)包人提出的其它需比選的方案。2.2結(jié)構(gòu)材料：鋼筋優(yōu)先選用HRB400鋼筋，選用混凝土標(biāo)號(hào)不宜大于C50，若有抗?jié)B要求應(yīng)明確標(biāo)明。2.3荷載取值：(1)恒荷載輸入：根據(jù)建筑、機(jī)電、景觀等專業(yè)條件確定，制定荷載統(tǒng)計(jì)表，不得任意降低(2)活荷載輸入：根據(jù)荷載規(guī)范、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，建筑、機(jī)電、景觀等專業(yè)條件確定，不得任意(3)填充墻線荷載輸入：應(yīng)扣除梁高，并考慮門窗洞口情況進(jìn)行折減；(4)消防車荷載輸入：荷載須根據(jù)規(guī)范要求考慮覆土高度及板跨進(jìn)行折減，范圍應(yīng)按建筑條件選取，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)不應(yīng)考慮；(5)整體計(jì)算時(shí)墻、柱、基礎(chǔ)活荷載應(yīng)按規(guī)范予以折減。2.4基礎(chǔ)及地下室：(1)本項(xiàng)目的基礎(chǔ)類型根據(jù)工程地質(zhì)勘查報(bào)告會(huì)同發(fā)包人協(xié)商確定，基礎(chǔ)類型在獲得發(fā)包人認(rèn)可后方可繼續(xù)設(shè)計(jì)；(2)地下室的設(shè)計(jì)成果，應(yīng)詳細(xì)繪出集水坑、電梯基坑、車道、側(cè)墻等大樣；明確后澆帶或膨脹加強(qiáng)帶（如有）的平面位置并繪出相應(yīng)大樣，明確后澆帶封閉時(shí)間及封閉條件（人防區(qū)域應(yīng)與非人防區(qū)域后澆帶復(fù)核，保證一致）；對(duì)有防水要求的地下室頂板、底板及側(cè)墻應(yīng)注明混凝土抗?jié)B等級(jí)；（3）地下室盡量不設(shè)縫，設(shè)計(jì)上采取相應(yīng)措施防止裂縫產(chǎn)生。2.5地下室外墻水平鋼筋間距不大于150mm，計(jì)算裂縫寬度宜不大于0.2mm，圖紙中應(yīng)注明外墻板底施工縫止水要求（宜采用鋼板止水帶），地下室底板或頂板有后澆帶時(shí)，則后澆帶應(yīng)設(shè)置鋼板止水帶，具體做法按照融創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)做法。2.6樁基設(shè)計(jì)應(yīng)明確試樁要求、樁基檢測(cè)要求以及施工要求，集水坑、電梯坑等樁頂標(biāo)高有變化時(shí)應(yīng)特殊標(biāo)注。2.7當(dāng)塔樓基礎(chǔ)與地庫(kù)相連時(shí)，基礎(chǔ)平面應(yīng)表示塔樓及相鄰至少一跨的范圍。2.8應(yīng)進(jìn)行沉降觀測(cè)的的建筑在圖紙中標(biāo)明沉降觀測(cè)點(diǎn)平面位置及構(gòu)造詳圖。2.9人防地下室，應(yīng)圖示人防部分與非人防部分的分界范圍。2.10上部結(jié)構(gòu)：（1）建筑整體抗側(cè)剛度、構(gòu)件截面、配筋率應(yīng)經(jīng)濟(jì)合理。梁、板宜采用分離式配筋，豎向構(gòu)件應(yīng)考慮不同樓層的處理方式。墻柱應(yīng)采取豎向分段變截面設(shè)計(jì)（采用鋁?？旖w系的項(xiàng)目（2）樓層梁布置應(yīng)考慮到房間方正，梁的寬度需與剪力墻或填充墻同寬，避免房間內(nèi)墻體出現(xiàn)錯(cuò)臺(tái)。在溫度影響較大的部位應(yīng)提高設(shè)計(jì)配筋率；（3）金屬構(gòu)件需固定之處，在主體施工時(shí)應(yīng)預(yù)留預(yù)埋件，以避免事后打鑿砼，如大面積通窗、幕墻、樓梯扶手部分、樓梯欄桿、陽(yáng)臺(tái)金屬欄桿及其它裝飾構(gòu)件等，與墻體拉接的鋼筋應(yīng)要求在施工時(shí)預(yù)埋；需要做鋼結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)做好相應(yīng)的預(yù)埋件設(shè)計(jì)；（4）混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼結(jié)構(gòu)部分應(yīng)繪制詳圖，不得在圖紙上標(biāo)注“詳見二次設(shè)計(jì)”等字樣，如有必要二次深化設(shè)計(jì)，須經(jīng)發(fā)包方同意后方可；（5）結(jié)構(gòu)梁相交處且梁下無墻時(shí)，相交各梁宜設(shè)計(jì)為等高梁。避免建筑門洞上方出現(xiàn)結(jié)構(gòu)（6）復(fù)式上層屋面的梁板布置應(yīng)盡量避免在共用空間上方出現(xiàn)結(jié)構(gòu)梁；（7）所有穿結(jié)構(gòu)梁、地下室頂板及側(cè)墻的預(yù)埋管、以及大于300mm的留洞應(yīng)在結(jié)構(gòu)模板圖中注明平面位置及標(biāo)高，且需要相關(guān)專業(yè)會(huì)簽確認(rèn)；（8）屋面板配筋應(yīng)采取雙層雙向拉通，以提高屋面板的抗裂性能；（9）應(yīng)繪制設(shè)備基礎(chǔ)詳圖，并在平面圖中定位；（10）衛(wèi)生間四周砌體墻下應(yīng)做300mm高混凝土翻沿并與結(jié)構(gòu)同時(shí)澆筑，厚度同墻厚；（11）二次結(jié)構(gòu)尺寸較小時(shí)，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)一次澆筑，并給出節(jié)點(diǎn)措施；(12)女兒墻宜做混凝土結(jié)構(gòu)，當(dāng)采用砌體結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)控制高度不大于600mm且有可靠拉結(jié)錨(13)住宅公共區(qū)域管線較集中處樓板應(yīng)適當(dāng)加厚，宜不小于130mm；(14)坡道、門樓等凸出的構(gòu)筑物應(yīng)盡可能與單體結(jié)構(gòu)整體連接，協(xié)調(diào)不均勻沉降，減少建筑節(jié)點(diǎn)做法，減少滲漏隱患；其它其它未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定、規(guī)范執(zhí)行，或與發(fā)包人共同商議解決、確定。1、電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容（1）380/220V配電系統(tǒng)及照明系統(tǒng)；（2）建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；（3）火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；（4）有線電視系統(tǒng)；（5）電話系統(tǒng)；（6）網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)；（7）安全技術(shù)防范系統(tǒng)；（8）電視監(jiān)控系統(tǒng)；（9）防火門監(jiān)控系統(tǒng)；2.設(shè)計(jì)分界點(diǎn)（1）電源分界點(diǎn)為：地下一層強(qiáng)電間內(nèi)電源進(jìn)線總箱的進(jìn)線開關(guān)。供電電源由小區(qū)變電所低壓柜出線穿管敷設(shè)至地下車庫(kù)層強(qiáng)電間內(nèi)。（2）弱電系統(tǒng)分界點(diǎn)為：有線電視系統(tǒng)、電信、安防系統(tǒng)分界點(diǎn)為地下車庫(kù)層弱電間內(nèi)電視前端箱、電信總配線架、安防對(duì)講總箱處。暖通專業(yè)：1.廚房預(yù)留鋼套管并設(shè)置通風(fēng)器及防雨風(fēng)帽；2.衛(wèi)生間設(shè)置通風(fēng)系統(tǒng)（僅預(yù)留出墻排氣孔3.消防泵房、電梯機(jī)房等設(shè)置通風(fēng)系統(tǒng)；4.地下部分及車庫(kù)設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機(jī)械排煙系統(tǒng)；5.地上部分通過與建筑外窗的配合，采用自然通風(fēng)系統(tǒng)；6.各單體采用分體空調(diào)（冷暖兩用型）。7.空調(diào)主機(jī)的設(shè)置應(yīng)考慮到其噪音對(duì)環(huán)境的影響；8.空調(diào)室外機(jī)擱板的位置及大小、空調(diào)室內(nèi)機(jī)的安裝位置、冷媒管及冷凝水管的預(yù)留洞均須根據(jù)空調(diào)機(jī)選型提交土建專業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)，空調(diào)室外機(jī)擱板的位置務(wù)必考慮到空調(diào)室外機(jī)的尺寸大小及安裝方便；9.空調(diào)室外機(jī)若采用百葉或其它材料遮擋，須充分考慮空調(diào)室外機(jī)的散熱問題，空調(diào)專業(yè)須將空調(diào)室外機(jī)左右前方的遮擋物的設(shè)置要求提交土建專業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)；給排水專業(yè)：1、給水系統(tǒng)1.1按當(dāng)?shù)厥姓畨簵l件供水分區(qū)，除市政直供外采用水泵變頻加壓供水。1.2生活用水根據(jù)開發(fā)進(jìn)度分期，分區(qū)域設(shè)置單獨(dú)的無負(fù)壓設(shè)備供水。消防給水宜整區(qū)考慮共用消防水池及增壓水泵。1.3給水分區(qū)根據(jù)樓高及總平地勢(shì)高差綜合考慮，給水各分區(qū)最不利樓層供水壓力不低于0.15MPa計(jì)算，且不高于0.25MPa；供水壓力大于0.35MPa的樓層，應(yīng)設(shè)支管減壓裝置減壓后供至各用水點(diǎn)，各區(qū)減壓的層數(shù)不宜大于3層。1.4給水按戶設(shè)獨(dú)立水表，用戶水表可安裝在樓層上，用智能抄表系