2024年農村房屋購房合同常用版（三篇）

第2頁共2頁2024年農村房屋購房合同常用版賣方（甲方）：身份證號：________買方（乙方）：身份證號：________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經平等、自愿、協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：一、房屋坐落及面積：本協(xié)議所涉房屋位于：國用（筑面積）第________號，土地證編號________?，F甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建筑面積為________平方米，具體面積以房產證為準。雙方商定房屋交易總價為人民幣________元整（￥________元）。甲方需在雙方約定的日期內將房屋交付給乙方使用。二、房屋概況及計價、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修完畢，具備入住條件。乙方在簽訂本合同時，需全額支付房屋總價款人民幣________元（￥：________元）。三、甲方責任與權利1.甲方保證所售房屋為合法房產，在交易時該房屋不存在產權糾紛。甲方須在交易前處理完畢與該房屋相關的按揭、抵押債務、稅項等事項。若交易后存在未處理完畢的事項，由甲方承擔全部責任。2.本合同簽訂后，甲方不得就該房屋再與他人簽訂《買賣合同》。3.甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內辦理好房產證，辦理房產證的所有費用均由甲方承擔。如因甲方原因導致合同簽訂后24個月內仍未辦理好房產證，甲方需對乙方承擔相應賠償責任。四、乙方責任與權利1.本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由干擾乙方對該房屋的所有權行使。2.乙方如需對房屋進行裝修，不得影響房屋本體結構安全。五、其他事項本協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交和平縣仲裁委員會進行仲裁。七、合同生效及份數本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。本合同附件《土地使用證》復印件作為合同不可分割的一部分。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________證明人（簽字）：________日期：________日期：________2024年農村房屋購房合同常用版（二）賣方（簡稱甲方）：_____________________身份證號碼：____________________買方（簡稱乙方）：_____________________身份證號碼：____________________依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜，達成如下合同，以茲共同遵守。第一條乙方同意購買甲方位于____縣____區(qū)_____的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米（詳見土地房屋權證第____號）。第二條該房產的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第三條付款時間與辦法如下：1.乙方應支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整，雙方同意以一年之內付余款的方式支付。如房產存在任何質量問題或其他問題，甲方應承擔全部責任。第四條甲方應在收到乙方首付房款之日起，將交易的房產全部交付乙方使用，并在交房當日結清所有費用。第七條本合同主體如下：1.甲方為_____，共____人，委托代理人為_____，即甲方代表人。2.乙方為_____，代表人為_____。第八條如需辦理公證，本合同應經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式若干份，甲方產權人、甲方委托代理人、乙方、_____公證處各持一份。第十條合同爭議解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，補充約定經雙方簽章后，與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：（此處可添加具體事項）出賣方（甲方）：_____購買方（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____見證方：_____鑒證機關：_____地址：郵編：電話：法人代表：代表：_____經辦人：_____日期：____年____月____日鑒證日期：____年____月____日2024年農村房屋購房合同常用版（三）以下是對提供內容的改寫，采用嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風格：截至____年____月____日。該房地產以劃撥方式取得土地使用權，轉讓批準文件編號為_____;交易后，乙方無需另行辦理土地使用權出讓手續(xù)。____第四條價格____雙方商定，該房地產及其附屬建筑物總價為人民幣大寫____元（小寫____元）。其中，____元為房屋實際價款；____元用于購買房屋后地塊（面積____平米）作為道路使用；____元用于購買____地塊（面積____平米）作為道路使用；____元用于購買徐羅組____地塊（面積____平米）作為道路使用。乙方應在合同生效時一次性支付全部款項。____第五條房屋交付____甲方應于____（日期）前將房屋交付乙方，屆時該房產應無任何擔保、抵押、瑕疵，且無人租住、使用；無欠繳費用，包括但不限于電話費、水電費、有線電視費等。____第六條付款方式____乙方應于合同生效之日支付定金____元整，并于合同生效之日起____日內支付全部房屋價款。具體付款方式由雙方另行約定。____第七條乙方逾期付款的違約責任____如乙方未按約定時間付款，甲方有權按逾期應付款項追究違約利息。自應付款限期次日起至實際付款日止，利息按月計算。逾期超過____天后，甲方有權按以下方式追究乙方違約責任：1.終止合同，乙方支付累計應付款5%的違約金。若甲方實際經濟損失超過違約金，差額部分由乙方賠償。2.乙方支付累計應付款5%的違約金，合同繼續(xù)履行。____第八條甲方逾期交付房屋的違約責任____非人力不可抗拒因素外，如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權按已付款項追究違約利息。自交付期限次日起至實際交付日止，利息按月計算。逾期超過____個月，甲方承擔違約責任。1.終止合同，甲方支付乙方已付款5%的違約金。若乙方實際經濟損失超過違約金，差額部分由甲方賠償。2.甲方支付乙方已付款5%的違約金，合同繼續(xù)履行。____第九條產權登記____甲方保證該房產合法、權屬清晰、土地使用權合法。如因產權、使用權等原因導致乙方無法正常使用，甲方承擔全部責任，包括但不限于轉讓款、改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。____第十條交易前事項____甲方確保交易時該房屋無產權糾紛、按揭、抵押債務、稅項及租金等未清事項。如有，甲方承擔全部責任。____第十一條補充協(xié)議____本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。____第十二條附件效力____本合同及其附件空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。未規(guī)定事項，均按中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。____第十三條爭議解決____本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交____村委會仲裁。____第十四條合同生效____本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。____第十五條合同份數____本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，____各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____