2024物業(yè)管理裝修裝飾合同書

2024物業(yè)管理裝修裝飾合同書甲方（物業(yè)管理方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______統(tǒng)一社會信用代碼：_______開戶銀行：_______賬號：_______乙方（裝修裝飾方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______資質(zhì)等級：_______鑒于甲方為合法成立的物業(yè)管理公司，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修裝飾企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的裝修裝飾服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的裝修裝飾服務(wù)，包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設(shè)、天花板安裝、電氣安裝、給排水安裝等。1.2乙方應(yīng)保證所提供的裝修裝飾服務(wù)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準及甲方的特定要求。第二條服務(wù)范圍及標準2.1服務(wù)范圍：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙及施工要求，對指定區(qū)域進行裝修裝飾。2.2服務(wù)標準：乙方應(yīng)按照國家及地方的裝修裝飾服務(wù)標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。第三條施工期限3.1本合同項下的裝修裝飾工程自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.2如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?jīng)雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)順延施工期限。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合甲方及國家規(guī)定的標準。4.2工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后_____天內(nèi)組織驗收。4.3如工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)無償修復或重做。第五條工程價款及支付方式5.1工程總價款為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：5.2.1合同簽訂后_____天內(nèi)支付總價款的_____%作為預付款；5.2.2工程進度達到_____%時，支付總價款的_____%；5.2.3工程竣工驗收合格后_____天內(nèi)支付至總價款的_____%；5.2.4剩余_____%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后_____天內(nèi)支付。第六條質(zhì)保期與售后服務(wù)6.1本工程質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起_____年。6.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)無償負責維修因施工質(zhì)量問題導致的損壞。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查；7.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款；7.1.3甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水、電等條件。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款；7.2.2乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)；7.2.3乙方應(yīng)對施工過程中的安全負責。第八條違約責任8.1如甲方未按期支付工程款，應(yīng)按未付款項的_____%/日向乙方支付違約金。8.2如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)按工程總價款的_____%向甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______（注：本合同書為示例文本，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。）[正文結(jié)束]附件及其他補充說明一、附件列表：施工圖紙及施工要求說明書裝修裝飾材料清單及品牌規(guī)格施工進度計劃表工程質(zhì)量驗收標準安全生產(chǎn)協(xié)議書工程變更申請表工程款支付憑證工程竣工驗收報告二、違約行為及認定：甲方未按合同約定時間支付工程款，視為違約行為。乙方未按合同約定的施工期限完成工程，視為違約行為。乙方提供的裝修裝飾服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準，視為違約行為。乙方施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故的發(fā)生，視為違約行為。雙方未按合同約定協(xié)商一致，擅自變更工程內(nèi)容或標準，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任的期限?？⒐を炇眨褐腹こ掏瓿珊螅追桨凑蘸贤s定的標準和程序?qū)こ踢M行的檢查和確認。工程變更：指在施工過程中，因設(shè)計、材料、施工方法等原因需要對原工程內(nèi)容進行調(diào)整的情況。違約金：指違約方因違反合同約定而需向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：施工延期：如因甲方原因或不可抗力導致工程延期，雙方應(yīng)及時協(xié)商，合理調(diào)整施工計劃和期限。工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)無償修復或重做，直至符合約定標準。安全事故：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并按安全生產(chǎn)協(xié)議書承擔責任。工程變更：任何工程變更都應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，避免產(chǎn)生糾紛。支付糾紛：如甲方未按期支付工程款，乙方可書面催告甲方，并可依法追究違約責任。五、所有應(yīng)用場景：住宅小區(qū)：對住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進行裝修裝飾，提升居住環(huán)境。商業(yè)中心：對商業(yè)中心的內(nèi)部空間進行裝修裝飾，吸引顧客，提升商業(yè)價值。辦公樓宇：對辦