舊房屋買賣合同書范本2024年

舊房屋買賣合同書范本2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋信息1.3合同目的和性質(zhì)第二章：房屋詳情2.1房屋位置和結(jié)構(gòu)2.2房屋所有權(quán)和使用權(quán)2.3房屋現(xiàn)狀和附屬設(shè)施第三章：交易價(jià)格和支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式和期限3.3付款條件和保證第四章：房屋交付和驗(yàn)收4.1交付時(shí)間和條件4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3交付過程中的責(zé)任第五章：產(chǎn)權(quán)過戶和相關(guān)稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任5.2相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)5.3過戶程序和時(shí)限第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.3雙方的聲明和保證第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約賠償7.3違約責(zé)任的免除第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3適用法律和裁決執(zhí)行第十章：其他約定10.1特別約定事項(xiàng)10.2合同的解釋權(quán)10.3未盡事宜的處理第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的法律效力12.3附件內(nèi)容與合同的關(guān)系合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同雙方甲方（賣方）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。乙方（買方）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。1.2房屋信息房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋所有權(quán)證號：。1.3合同目的和性質(zhì)本合同旨在明確甲乙雙方就舊房屋買賣事宜達(dá)成的協(xié)議，并確定合同的法律性質(zhì)。第二章：房屋詳情2.1房屋位置和結(jié)構(gòu)房屋位于______，結(jié)構(gòu)為______，樓層及朝向：______。2.2房屋所有權(quán)和使用權(quán)房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋使用權(quán)清晰無爭議。2.3房屋現(xiàn)狀和附屬設(shè)施房屋現(xiàn)狀：，附屬設(shè)施包括：。第三章：交易價(jià)格和支付方式3.1房屋總價(jià)房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2付款方式和期限乙方選擇以下第______種付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款，具體分期及期限為：______。3.3付款條件和保證乙方應(yīng)于______前支付定金人民幣（大寫）：元整（￥），甲方收到定金后，應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)。第四章：房屋交付和驗(yàn)收4.1交付時(shí)間和條件甲方應(yīng)于______前將房屋交付給乙方，交付條件為：______。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：______。4.3交付過程中的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在交付前清理房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收后的房屋維護(hù)。第五章：產(chǎn)權(quán)過戶和相關(guān)稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在______前辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。5.2相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，具體包括：______。5.3過戶程序和時(shí)限甲方應(yīng)自合同簽訂之日起______日內(nèi)啟動(dòng)過戶程序，乙方應(yīng)于接到通知后______日內(nèi)協(xié)助完成過戶。第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)按時(shí)交付房屋并辦理過戶。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋并辦理過戶，并有義務(wù)按時(shí)支付房款。6.3雙方的聲明和保證雙方聲明并保證所提供的信息真實(shí)有效，不存在隱瞞房屋重大瑕疵等情形。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。7.2違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)違約情況向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。7.3違約責(zé)任的免除不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任。第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的情形合同因履行完畢、解除或因不可抗力導(dǎo)致無法履行而終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)與程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向______仲裁委員會(huì)提起仲裁。9.3適用法律和裁決執(zhí)行爭議解決適用中華人民共和國法律，仲裁裁決為終局性，對雙方具有約束力。第十章：其他約定10.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)具體情況，在此約定特別事項(xiàng)：______。10.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.3未盡事宜的處理本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，或由雙方協(xié)商解決。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字）：，日期：。11.2乙方簽字乙方（簽字）：，日期：。11.3簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：附件一《房屋所有權(quán)證復(fù)印件》、附件二《房屋現(xiàn)狀說明》等。12.2附件的法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件內(nèi)容與合同的關(guān)系附件內(nèi)容是對合同條款的補(bǔ)充說明，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。第十三章：房屋交易的其他費(fèi)用13.1交易費(fèi)用的承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。13.2交易費(fèi)用的明細(xì)具體費(fèi)用包括但不限于：______。13.3費(fèi)用支付的期限乙方應(yīng)于______前支付上述費(fèi)用。第十四章：房屋的保修責(zé)任14.1甲方的保修責(zé)任甲方對房屋交付后______個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)的非人為損壞負(fù)責(zé)保修。14.2保修范圍和期限具體保修范圍和期限為：______。14.3保修責(zé)任的免除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第十五章：房屋的維護(hù)和修繕15.1乙方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)。15.2修繕的義務(wù)房屋需要修繕時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕。15.3修繕費(fèi)用的承擔(dān)修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因造成的修繕由甲方承擔(dān)。第十六章：房屋的再轉(zhuǎn)讓16.1再轉(zhuǎn)讓的條件乙方再轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。16.2再轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)乙方再轉(zhuǎn)讓房屋前，應(yīng)通知甲方。16.3再轉(zhuǎn)讓的限制乙方再轉(zhuǎn)讓房屋，不得損害甲方的合法權(quán)益。第十七章：合同的備案17.1備案責(zé)任甲方負(fù)責(zé)本合同的備案工作。17.2備案機(jī)構(gòu)本合同應(yīng)向______房地產(chǎn)管理部門備案。第十八章：合同的生效18.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2生效的法律后果合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十九章：合同的書面形