個(gè)人房屋租賃合同常用范本(2024版)

個(gè)人房屋租賃合同常用范本(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與原則1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃物的描述2.1房屋的基本情況2.2房屋的附屬設(shè)施2.3房屋的使用條件第三章：租賃雙方3.1出租方的基本信息3.2承租方的基本信息3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的規(guī)定4.2租金的確定與支付4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：房屋的交付與驗(yàn)收5.1交付的條件與標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收的程序與方法5.3交付的時(shí)間與條件第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用的規(guī)則6.2房屋維護(hù)的責(zé)任6.3維修與修繕的規(guī)定第七章：租金的支付與保障7.1租金支付的方式7.2租金支付的期限7.3租金支付的保障措施第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與分類(lèi)8.2違約的處理程序8.3違約的經(jīng)濟(jì)責(zé)任第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同續(xù)簽的規(guī)定9.3合同解除的條件與后果第十章：爭(zhēng)議的解決方式10.1爭(zhēng)議解決的原則10.2協(xié)商與調(diào)解的程序10.3仲裁與訴訟的途徑第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件11.2合同的備案要求11.3合同的公示與告知第十二章：特別約定12.1特殊條款的約定12.2附加協(xié)議的效力12.3合同的補(bǔ)充與附件第十三章：合同的簽署13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)以上為個(gè)人房屋租賃合同常用范本(2024版)的目錄。合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的合法性、穩(wěn)定性和公平性。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的位于______的房屋及其附屬設(shè)施。第二章：租賃物的描述2.1房屋的基本情況甲方出租的房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.2房屋的附屬設(shè)施房屋內(nèi)配備有______等基本生活設(shè)施和設(shè)備。2.3房屋的使用條件乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三章：租賃雙方3.1出租方的基本信息甲方（出租方）姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。3.2承租方的基本信息乙方（承租方）姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定收取租金，乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金；甲方有義務(wù)保證房屋的正常使用，乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的規(guī)定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的確定與支付租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間原則上不作調(diào)整，但遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五章：房屋的交付與驗(yàn)收5.1交付的條件與標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將符合約定條件的房屋交付給乙方。5.2驗(yàn)收的程序與方法乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。5.3交付的時(shí)間與條件甲方應(yīng)在______年______月______日前完成房屋交付，乙方應(yīng)在此時(shí)間前完成驗(yàn)收。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用的規(guī)則乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。6.2房屋維護(hù)的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔。6.3維修與修繕的規(guī)定房屋需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修。第七章：租金的支付與保障7.1租金支付的方式租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。7.2租金支付的期限乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。7.3租金支付的保障措施乙方應(yīng)向甲方支付押金______元，作為租金支付的保障。以上為個(gè)人房屋租賃合同常用范本(2024版)的前半部分內(nèi)容。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與分類(lèi)違約行為包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等情形。8.2違約的處理程序違約發(fā)生后，守約方應(yīng)書(shū)面通知違約方，并給予合理的改正期限。8.3違約的經(jīng)濟(jì)責(zé)任違約方需支付違約金，具體數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和實(shí)際損失確定。8.4遲延支付租金的違約責(zé)任乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額的______%作為滯納金。第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同續(xù)簽的規(guī)定租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。9.3合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.4提前解除合同的通知提前解除合同的一方應(yīng)至少提前______天書(shū)面通知對(duì)方。第十章：爭(zhēng)議的解決方式10.1爭(zhēng)議解決的原則爭(zhēng)議應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行解決。10.2協(xié)商與調(diào)解的程序發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，也可請(qǐng)求第三方調(diào)解。10.3仲裁與訴訟的途徑協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的備案要求甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，將合同副本提交至房屋所在地的房屋管理部門(mén)備案。11.3合同的公示與告知甲方應(yīng)將合同主要內(nèi)容在房屋顯著位置進(jìn)行公示，以告知其他相關(guān)方。第十二章：特別約定12.1特殊條款的約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特殊條款，如寵物條款、裝修條款等。12.2附加協(xié)議的效力附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力，不一致之處以附加協(xié)議為準(zhǔn)。12.3合同的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件是本合同不可分割的一部分。第十三章：合同的簽署13.1簽字欄甲方簽字：______日期：______乙方簽字：______日期：______13.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。13.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十四章：附加條款14.1附加條款的定義附加條款是雙方根據(jù)具體情況約定的，對(duì)本合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改。14.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十五章：房屋的返還15.1房屋返還的條件租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按約定條件返還房屋。15.2房屋返還的驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方返還房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況。15.3房屋返還的期限乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除之日起______日內(nèi)返還房屋。第十六章：合同的解釋16.1合同解釋的原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的字面意義、目的和誠(chéng)實(shí)信用原則。16.2合同條款的沖突合同條款之間存在沖突時(shí)，應(yīng)以不違反法律規(guī)定和合同目的的原則進(jìn)行解釋。第十七章：合同的修改與補(bǔ)充17.1合同修改的條件合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。17.2合同補(bǔ)充的方式雙方可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。第十八章：不