酒店商鋪租賃合同裝修

酒店商鋪租賃合同裝修甲方（出租方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方為酒店商鋪的合法所有者，乙方有意租賃甲方酒店商鋪進行商業(yè)經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物甲方同意將其位于_______市_______區(qū)_______路_______號的酒店商鋪（以下簡稱"租賃物"），建筑面積為_______平方米，租賃給乙方使用。第二條租賃用途乙方承諾將租賃物僅用于商業(yè)經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍為_______。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃用途。第三條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣_______元整（￥_______）。租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個工作日前支付給甲方。租金在租賃期內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元整（￥_______）。押金在租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第六條裝修條款乙方有權(quán)對租賃物進行裝修，但裝修方案必須事先得到甲方的書面同意。乙方應(yīng)保證裝修工程符合國家及地方的建筑、消防等相關(guān)規(guī)定和標準。裝修期間，乙方應(yīng)負責租賃物的安全和保護，不得影響甲方及其他租戶的正常經(jīng)營。裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提交裝修驗收報告，并由甲方進行驗收。第七條維修與保養(yǎng)租賃期間，乙方應(yīng)負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。對于因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責任如乙方未按時支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______%的滯納金。如乙方違反合同其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。第十一條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定_______________________________________________________。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十三條合同的續(xù)簽租賃期滿前三個月，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)書面通知甲方。雙方可根據(jù)市場情況和實際需要，協(xié)商續(xù)簽事宜。第十四條合同的終止租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。一方違反合同條款，另一方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第十五條合同的解除如遇不可抗力，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十六條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。第十七條通知與送達本合同項下的所有通知應(yīng)以書面形式進行。通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部所列的地址，或雙方另行書面通知的地址。第十八條法律適用與解釋本合同的訂立、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十九條附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第二十條未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條附加條款乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第二十二條合同的修改與補充本合同的任何修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十三條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十四條特別約定_______________________________________________________。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格按照