2024簡單個(gè)人出租房合同范本

2024簡單個(gè)人出租房合同范本合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租人）信息1.2乙方（承租人）信息1.3當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋附屬設(shè)施和設(shè)備2.3房屋用途第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期3.2續(xù)租條件3.3租賃期限的變更和解除第四章：租金和押金4.1租金金額和支付方式4.2押金金額和退還條件4.3租金調(diào)整第五章：房屋交付和驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間5.2驗(yàn)收程序5.3交付后的異議處理第六章：房屋使用和維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3維修和修繕第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的確定第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商解決程序9.3法律途徑第十章：其他條款10.1附加條款10.2合同的補(bǔ)充和修改10.3通知和送達(dá)方式第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租人）信息甲方姓名/名稱：______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______地址：______1.2乙方（承租人）信息乙方姓名/名稱：______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______地址：______1.3當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)1.3.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。1.3.2乙方有權(quán)按合同約定使用房屋。1.3.3雙方應(yīng)遵守合同約定，依法行使權(quán)利，履行義務(wù)。第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落地址：______建筑面積：______平方米2.2房屋附屬設(shè)施和設(shè)備房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：______房屋內(nèi)設(shè)備包括：______2.3房屋用途房屋僅得用于居住/商業(yè)用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2續(xù)租條件租賃期滿，乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。3.3租賃期限的變更和解除3.3.1雙方可協(xié)商變更或解除合同。3.3.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第四章：租金和押金4.1租金金額和支付方式租金為人民幣（大寫）元整（￥），支付方式為______。4.2押金金額和退還條件押金為人民幣（大寫）元整（￥），租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后退還。4.3租金調(diào)整租金在租賃期內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第五章：房屋交付和驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間甲方應(yīng)于租賃開始日前，按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋給乙方。5.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)提出。5.3交付后的異議處理甲方應(yīng)在接到乙方異議后______小時(shí)內(nèi)給予回應(yīng)并協(xié)商解決。第六章：房屋使用和維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施的維護(hù)。6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔。6.3維修和修繕6.3.1甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)作，及時(shí)維修。6.3.2乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。以上為個(gè)人出租房合同范本前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)討論中繼續(xù)完善。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違約是指任何一方未能履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并支付違約金。7.3違約金的確定7.3.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額的______%作為違約金。7.3.2如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)按日支付租金總額的______%作為違約金。第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件一方有下列情形之一的，另一方有權(quán)解除合同：8.2.1嚴(yán)重違反合同約定的；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.3合同終止的情形合同在下列情況下終止：8.3.1租賃期限屆滿；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3依法定或約定情形解除合同。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。9.3法律途徑雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定附加條款。10.2合同的補(bǔ)充和修改合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同不可分割的一部分。10.3通知和送達(dá)方式本合同涉及的通知應(yīng)以書面形式，按雙方確認(rèn)的地址送達(dá)。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______11.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______11.3簽訂日期簽訂日期：______年______月______日11.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十二章：附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明作為本合同附件。12.2房屋設(shè)施清單雙方應(yīng)共同簽署房屋設(shè)施清單，作為本合同附件。12.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。第十三章：特別約定13.1特別事項(xiàng)約定雙方可就房屋裝修、家具電器等特別事項(xiàng)進(jìn)行約定。13.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以特別約定為準(zhǔn)。13.3特別約定的變更特別約定的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：合同備案14.1合同備案要求甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將合同副本提交至房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。14.2備案的法律后果未按規(guī)定備案的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3備案信息的變更合同內(nèi)容變更涉及備案信