2024年房產(chǎn)中介加盟合同協(xié)議書(shū)范本

2024年房產(chǎn)中介加盟合同協(xié)議書(shū)范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：加盟雙方2.1加盟方（甲方）信息2.2被加盟方（乙方）信息2.3雙方聲明第三章：加盟內(nèi)容3.1加盟業(yè)務(wù)范圍3.2加盟業(yè)務(wù)條件3.3加盟業(yè)務(wù)支持第四章：加盟期限4.1加盟期限4.2續(xù)約條件4.3終止條件第五章：加盟費(fèi)用5.1加盟費(fèi)5.2持續(xù)使用費(fèi)5.3其他費(fèi)用第六章：品牌使用6.1品牌使用權(quán)6.2品牌使用規(guī)則6.3品牌維護(hù)第七章：技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.2培訓(xùn)服務(wù)7.3培訓(xùn)費(fèi)用第八章：市場(chǎng)推廣與廣告8.1市場(chǎng)推廣責(zé)任8.2廣告宣傳8.3廣告費(fèi)用第九章：商業(yè)秘密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1商業(yè)秘密保護(hù)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3信息披露限制第十章：質(zhì)量控制與監(jiān)督10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2監(jiān)督與檢查10.3違約責(zé)任第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除后的權(quán)利與義務(wù)第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形12.2賠償責(zé)任12.3免責(zé)條款第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3法律適用與管轄第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（加盟方）與乙方（被加盟方）之間的加盟合作關(guān)系，確立雙方在加盟過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方加盟乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)品牌及相關(guān)業(yè)務(wù)。1.3合同解釋本合同的條款由乙方負(fù)責(zé)解釋，甲方對(duì)合同內(nèi)容有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方咨詢。第二章：加盟雙方2.1加盟方（甲方）信息甲方為具有完全民事行為能力的法人或自然人，同意加盟乙方的房產(chǎn)中介服務(wù)。2.2被加盟方（乙方）信息乙方為合法注冊(cè)并擁有房產(chǎn)中介服務(wù)品牌的企業(yè)，同意甲方加盟其品牌。2.3雙方聲明甲乙雙方聲明，簽訂本合同是基于雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，不存在任何欺詐、脅迫或誤解。第三章：加盟內(nèi)容3.1加盟業(yè)務(wù)范圍甲方加盟乙方的業(yè)務(wù)范圍為_(kāi)_____，包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等中介服務(wù)。3.2加盟業(yè)務(wù)條件甲方需滿足以下條件：______，以確保加盟業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。3.3加盟業(yè)務(wù)支持乙方將為甲方提供包括品牌授權(quán)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等在內(nèi)的加盟支持。第四章：加盟期限4.1加盟期限本加盟合同的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)約條件甲方有權(quán)在合同期滿前______個(gè)月提出續(xù)約請(qǐng)求，乙方應(yīng)予以優(yōu)先考慮。4.3終止條件如甲方違反合同條款，乙方有權(quán)終止合同。第五章：加盟費(fèi)用5.1加盟費(fèi)甲方需向乙方支付一次性加盟費(fèi)，金額為_(kāi)_____元。5.2持續(xù)使用費(fèi)甲方需按月/年向乙方支付持續(xù)使用費(fèi)，金額為_(kāi)_____元。5.3其他費(fèi)用甲方需承擔(dān)因加盟產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于培訓(xùn)費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)等。第六章：品牌使用6.1品牌使用權(quán)甲方在加盟期限內(nèi)有權(quán)使用乙方的品牌進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣。6.2品牌使用規(guī)則甲方應(yīng)遵守乙方的品牌使用規(guī)則，不得損害乙方品牌形象。6.3品牌維護(hù)甲方應(yīng)積極參與乙方組織的品牌維護(hù)活動(dòng)，提升品牌價(jià)值。第七章：技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持乙方將為甲方提供必要的技術(shù)支持，確保甲方業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。7.2培訓(xùn)服務(wù)乙方將為甲方提供包括業(yè)務(wù)知識(shí)、操作流程等方面的培訓(xùn)服務(wù)。7.3培訓(xùn)費(fèi)用甲方需承擔(dān)培訓(xùn)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：市場(chǎng)推廣與廣告8.1市場(chǎng)推廣責(zé)任甲方應(yīng)積極參與乙方組織的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，擴(kuò)大品牌影響力。8.2廣告宣傳乙方將提供統(tǒng)一的廣告宣傳材料，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行宣傳。8.3廣告費(fèi)用廣告費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際推廣活動(dòng)和廣告投放情況確定。第九章：商業(yè)秘密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1商業(yè)秘密保護(hù)甲方應(yīng)對(duì)乙方的商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方在加盟期間產(chǎn)生的與加盟業(yè)務(wù)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.3信息披露限制甲方不得在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下，向第三方披露乙方的商業(yè)秘密或技術(shù)信息。第十章：質(zhì)量控制與監(jiān)督10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)遵守乙方制定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)的高標(biāo)準(zhǔn)和一致性。10.2監(jiān)督與檢查乙方有權(quán)對(duì)甲方的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量。10.3違約責(zé)任如甲方未能達(dá)到乙方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。11.3解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，甲方應(yīng)立即停止使用乙方的品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費(fèi)用。12.3免責(zé)條款如違約行為是由于不可抗力因素造成的，違約方可以免除違約責(zé)任。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向乙方所在地人民法院提起訴訟。13.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（加盟方）：______乙方（被加盟方）：______14.2簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為：______14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方和乙方已認(rèn)真閱讀本合同所有條款，并同意遵守本合同的規(guī)定。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，合同正文到此結(jié)束。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件條款概述在多方為主導(dǎo)的加盟合作模式中，本附件條款旨在進(jìn)一步明確各方的權(quán)利與義務(wù)，確保加盟合作的順利進(jìn)行，并為可能出現(xiàn)的特定情況提供解決方案。本附件條款作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。二、多方參與方的定義2.1多方參與方包括甲方（加盟方）、乙方（被加盟方）以及其他參與加盟合作的第三方。2.2各方應(yīng)明確其在加盟合作中的角色、職責(zé)和權(quán)利，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中明確各自的責(zé)任。三、多方參與方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利共享所有參與方均有權(quán)參與決策與加盟合作相關(guān)的重大事項(xiàng)。各方均有權(quán)獲取與加盟合作相關(guān)的信息和文件。3.2義務(wù)共擔(dān)各方應(yīng)共同承擔(dān)加盟合作中的義務(wù)，包括但不限于加盟費(fèi)用的支付、品牌維護(hù)、市場(chǎng)推廣等。各方應(yīng)共同遵守加盟合作的法律法規(guī)和合同約定。四、加盟內(nèi)容的擴(kuò)展4.1加盟業(yè)務(wù)范圍的擴(kuò)展根據(jù)市場(chǎng)變化和業(yè)務(wù)發(fā)展需要，各方可協(xié)商擴(kuò)展加盟業(yè)務(wù)范圍。4.2加盟業(yè)務(wù)條件的調(diào)整各方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整加盟業(yè)務(wù)條件，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。五、加盟費(fèi)用的調(diào)整5.1加盟費(fèi)的調(diào)整根據(jù)加盟合作的實(shí)際情況，各方可協(xié)商調(diào)整加盟費(fèi)。5.2持續(xù)使用費(fèi)的調(diào)整持續(xù)使用費(fèi)可根據(jù)加盟合作的效益和市場(chǎng)狀況進(jìn)行調(diào)整。六、品牌使用的共同維護(hù)6.1品牌使用權(quán)的共同管理各方應(yīng)共同參與品牌使用的管理，確保品牌形象的統(tǒng)一性和正面性。6.2品牌維護(hù)的共同責(zé)任各方應(yīng)共同承擔(dān)品牌維護(hù)的責(zé)任，包括品牌形象的推廣和保護(hù)。七、技術(shù)支持與培訓(xùn)的共享7.1技術(shù)支持的共享各方應(yīng)共享技術(shù)支持資源，以提高加盟合作的整體技術(shù)水平。7.2培訓(xùn)服務(wù)的共享各方應(yīng)共享培訓(xùn)服務(wù)，以提升加盟合作各方的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。八、市場(chǎng)推廣與廣告的協(xié)同8.1市場(chǎng)推廣的協(xié)同各方應(yīng)協(xié)同進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，以提高品牌知名度和市場(chǎng)占有率。8.2廣告宣傳的協(xié)同各方應(yīng)協(xié)同進(jìn)行廣告宣傳，以提升品牌形象和吸引潛在客戶。九、商業(yè)秘密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的共同保護(hù)9.1商業(yè)秘密的共同保護(hù)各方應(yīng)共同保護(hù)商業(yè)秘密，防止泄露給非授權(quán)的第三方。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的共同管理各方應(yīng)共同管理知識(shí)產(chǎn)權(quán)，確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有效利用和保護(hù)。十、合同變更與解除的共同決策10.1合同變更的共同決策任何合同變更應(yīng)基于多方參與方的共同決策。10.2合同解除的共同決策合同解除應(yīng)遵循公平合理的原則，確保各方的合法權(quán)益不受損害。十一、違約責(zé)任的共同承擔(dān)11.1違約情形的共同認(rèn)定違約情形應(yīng)由多方參與方共同認(rèn)定。11.2賠償責(zé)任的共同承擔(dān)違約方應(yīng)與受影響的其他方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。十二、爭(zhēng)議解決的共同機(jī)制12.1爭(zhēng)議解決方式的共同選擇爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)多方參與方的共同協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決程序的共同遵守協(xié)商不成時(shí)，各方應(yīng)共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、附加條款13.1特別約定各方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜進(jìn)行特別約定。13.2合同附件本附件條款及其附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。十四、合同簽訂14.1簽訂方多方參與方應(yīng)共同簽署本附件條款，以示確認(rèn)。14.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本附件條款的簽訂時(shí)間與地點(diǎn)應(yīng)與主合同一致。14.3生效條件本附件條款自多方參與方簽字蓋章之日起生效。本附件條款及其說(shuō)明旨在為多方為主導(dǎo)的加盟合作提供明確的指導(dǎo)和規(guī)范，確保合同的順利執(zhí)行和加盟合作的和諧穩(wěn)定。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件條款的規(guī)定，共同維護(hù)加盟合作的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日以上為多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)內(nèi)容，合同正文到此結(jié)束。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：加盟品牌使用授權(quán)書(shū)加盟費(fèi)用支付明細(xì)表技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議市場(chǎng)推廣與廣告協(xié)作計(jì)劃商業(yè)秘密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議質(zhì)量控制與監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)合同變更與解除申請(qǐng)表違約責(zé)任認(rèn)定及處理流程爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明合同生效條件確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同規(guī)定支付加盟費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用。未遵守品牌使用規(guī)范，損害品牌形象。泄露商業(yè)秘密或未經(jīng)授權(quán)使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未達(dá)到質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，影響服務(wù)質(zhì)量。未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更或解除合同。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方共同決定，或由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁定。三、法律名詞及解釋：加盟合作：指甲方與乙方基于共同的商業(yè)目標(biāo)和利益，按照合同約定進(jìn)行的合作經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為一方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)該方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指在加盟合作過(guò)程中產(chǎn)生的，由一方或多方共同擁有的發(fā)明、商標(biāo)、著作權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)的法律權(quán)利。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，各方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，各方可依據(jù)合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。若仲裁未能解決爭(zhēng)議，或合同未約定仲裁條款，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同解除程序