2024年附期限借款合同參考模板（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年附期限借款合同參考模板以下是對(duì)提供內(nèi)容的改寫(xiě)，采用嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語(yǔ)言風(fēng)格：____日至____年____月____日止。第四條貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行關(guān)于中長(zhǎng)期貸款分期確定利率的相關(guān)規(guī)定，對(duì)個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方式執(zhí)行。即，依據(jù)中國(guó)人民銀行每年公布的____月底利率水平，于當(dāng)年____月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平。該利率的執(zhí)行期限自下一年度____月____日起至該年的____月____日止。在借款合同簽訂時(shí)，第一期貸款利率將以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定，其執(zhí)行期限至當(dāng)年的____月____日止。第五條貸款撥付甲方委托乙方在辦理住房抵押登記并獲得登記部門(mén)認(rèn)同（乙方將明確認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn)）之日起的五個(gè)工作日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購(gòu)房款名義通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式劃至丙方的銷(xiāo)售商品房存款賬戶(hù)。第六條貸款償還貸款本金及利息采用按月等額還款方式償還。貸款自發(fā)放次月起，按月還本付息。依據(jù)等額還款計(jì)算公式確定每月應(yīng)還貸款本息，采用去零進(jìn)元法確定每月還款額，并在貸款期末一次性結(jié)清剩余本息。首期（合同簽訂時(shí)）每月應(yīng)還本息額為：人民幣（大寫(xiě)）____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。自第二期起，各期每月應(yīng)還本息額將根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算，并以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)相應(yīng)調(diào)整分期每月還款額。還款方式支持儲(chǔ)蓄卡、信用卡自動(dòng)轉(zhuǎn)賬。甲方須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡或信用卡，并委托乙方通過(guò)自動(dòng)轉(zhuǎn)賬方式還本付息。甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還本息足額存入儲(chǔ)蓄卡或信用卡賬戶(hù)，以確保乙方能夠順利實(shí)施轉(zhuǎn)賬還款。若甲方提前全額償還未到期貸款本金，乙方將不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi)，亦不退回已按原合同利率計(jì)收的貸款利息。第七條貸款擔(dān)保甲方以其購(gòu)買(mǎi)的商品房作為本合同項(xiàng)下借款的抵押擔(dān)保。甲、乙雙方將簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同，并向房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在商品房竣工驗(yàn)收并交付給甲方，且《房地產(chǎn)權(quán)證》及《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交由乙方保管之前，若借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息、罰息及其他相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)在收到乙方發(fā)出的《履行擔(dān)保責(zé)任通知書(shū)》后一個(gè)月內(nèi)代為清償。第八條保險(xiǎn)甲方必須為全額抵押的房地產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。甲方可委托乙方代辦相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。保險(xiǎn)期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單應(yīng)明確標(biāo)注乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人，并在保險(xiǎn)期內(nèi)由乙方保管保險(xiǎn)單正本。第九條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除合同。如需變更借款合同，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并依法簽訂變更協(xié)議。在本合同有效期內(nèi)，如合同條款與新頒布的法律法規(guī)相抵觸，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)調(diào)整。若甲方擬將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得乙、丙方的書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓行為在受讓方與乙、丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。第十條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定發(fā)放貸款；甲方必須按本合同約定按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。第十一條違約責(zé)任甲方未能按月還款的，乙方將按規(guī)定對(duì)逾期本息按日利率萬(wàn)分之____計(jì)收罰息。若甲方連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物；若處分抵押物所得不足以?xún)斶€欠款的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。第十二條合同爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同中不涉及爭(zhēng)議的部分條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十三條其他約定事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際需要填寫(xiě)，如無(wú)則留空）第十四條合同生效與終止本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。丙方的保證責(zé)任自甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》及《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交由乙方保管后終止。甲、乙雙方的責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。第十五條合同份數(shù)本合同正本一式五份，甲、乙、丙三方、公證部門(mén)及房地產(chǎn)登記部門(mén)各執(zhí)一份；副本____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日乙方（貸款銀行）（簽字/蓋章）：_____法定代表人（或授權(quán)代理人）（簽字/蓋章）：_____日期2024年附期限借款合同參考模板（二）甲方：_____身份證編號(hào)：_____乙方：_____身份證編號(hào)：_____雙方在充分討論后，同意簽訂以下借款協(xié)議：_____一、鑒于甲方的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)需求，甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)___萬(wàn)元(_____)。乙方需在____年____月____日或之前將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù)，甲方則需出具借款收訖證明。二、借款期限設(shè)定為_(kāi)___年，自甲方出具收訖證明之日起計(jì)算。利率按照____年期銀行貸款利率，即年利率為_(kāi)___%。如遇國(guó)家調(diào)整同期銀行貸款利率，本協(xié)議的利率將相應(yīng)調(diào)整。到期日次日，甲方應(yīng)一次性?xún)斶€本金及所有利息。三、為確保本協(xié)議的履行，甲方同意以其在_____股份有限公司(_____公司)的全部股份(占公司注冊(cè)資本的____%)作為質(zhì)押。甲方應(yīng)在簽署收訖證明的同日辦理股份質(zhì)押登記，并確保_____公司向乙方出具已完成登記的確認(rèn)書(shū)。四、雙方確認(rèn)，若甲方與_____公司的勞動(dòng)關(guān)系終止，本協(xié)議將在該關(guān)系結(jié)束之日同時(shí)解除。在此情況下，甲方應(yīng)在解除之日起的____日內(nèi)償還所有借款本金及利息。五、如因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)提交乙方戶(hù)籍所在地的人民法院審理。六