2024年個人租房協(xié)議合同范本

2024年個人租房協(xié)議合同范本合同目錄第一章：合同的一般條款1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解釋第二章：租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物的描述3.1房屋位置及面積3.2房屋設(shè)施與條件3.3房屋用途第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章：租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3續(xù)租與提前終止第六章：房屋的使用與維護6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償?shù)谄哒拢哼`約責(zé)任7.1違約情形7.2違約賠償7.3違約解除合同第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的修改與補充10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同的一般條款1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合法保護。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3合同的解釋合同中未盡事宜或?qū)贤瑮l款有爭議時，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院解決。第二章：租賃雙方的基本信息2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證房屋的合法性和適租性，承租方應(yīng)按時支付租金并合理使用房屋。第三章：租賃物的描述3.1房屋位置及面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，房屋條件符合______標(biāo)準(zhǔn)。3.3房屋用途承租方承諾將房屋僅用于______，不得用于非法活動。第四章：租金及支付方式4.1租金金額房屋租金為每月______元。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付，支付方式為______。4.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和物價指數(shù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第五章：租賃期限5.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租賃結(jié)束日期租賃期滿，承租方應(yīng)按時返還房屋。5.3續(xù)租與提前終止租賃期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______個月通知對方。第六章：房屋的使用與維護6.1房屋使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護責(zé)任出租方負責(zé)房屋的日常維護和修繕，保證房屋的正常使用。6.3房屋損壞賠償若因承租方原因?qū)е路课輷p壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途等。7.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為______。7.3違約解除合同違約方的行為嚴(yán)重違反合同條款時，守約方有權(quán)解除合同。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件合同的變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除合同的程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，可提交合同簽訂地的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改與補充合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3其他約定雙方可就未盡事宜另行協(xié)商確定。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字：______11.2承租方簽字：______11.3簽訂時間：______11.4簽訂地點：______以上條款構(gòu)成本合同的全部內(nèi)容，雙方應(yīng)共同遵守。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字：______11.2承租方簽字：______11.3簽訂日期：______11.4簽訂地點：______第十二章：合同附件12.1房屋平面圖12.2房屋設(shè)施清單12.3房屋交接單第十三章：房屋交接13.1交接條件13.1.1房屋應(yīng)保持整潔，無損壞。13.1.2房屋設(shè)施應(yīng)完好，可正常使用。13.2交接程序13.2.1雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施。13.2.2檢查無誤后，雙方簽署房屋交接單。第十四章：房屋修繕與維護14.1修繕責(zé)任14.1.1出租方負責(zé)房屋結(jié)構(gòu)性修繕。14.1.2承租方負責(zé)日常維護。14.2修繕通知14.2.1需要修繕時，應(yīng)及時通知對方。14.3修繕費用14.3.1結(jié)構(gòu)性修繕費用由出租方承擔(dān)。14.3.2日常維護費用由承租方承擔(dān)。第十五章：房屋保險15.1保險責(zé)任15.1.1出租方應(yīng)為房屋投保財產(chǎn)保險。15.1.2承租方可自行投保相關(guān)保險。15.2保險范圍15.2.1保險應(yīng)覆蓋房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。15.2.2保險范圍可由雙方協(xié)商確定。第十六章：房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓16.1轉(zhuǎn)租條件16.1.1承租方轉(zhuǎn)租房屋需出租方書面同意。16.1.2轉(zhuǎn)租不得違反本合同約定。16.2轉(zhuǎn)讓條件16.2.1出租方轉(zhuǎn)讓房屋需提前通知承租方。16.2.2轉(zhuǎn)讓不影響本合同的效力。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定義17.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力影響17.2.1不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十八章：合同的終止與解除18.1合同終止條件18.1.1租賃期滿，合同自然終止。18.1.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。18.2解除合同的條件18.2.1嚴(yán)重違約，守約方可解除合同。18.3解除合同的程序18.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明理由。第十九章：合同的續(xù)簽19.1續(xù)簽條件19.1.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。19.1.2續(xù)簽應(yīng)遵循本合同條款。19.2續(xù)簽程序19.2.1雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。第二十章：附加條款20.1附加條款20.1.1雙方可就特定事項另行約定附加條款。20.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。20.2附加條款的變更20.2.1附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十一章：法律適用與爭議解決21.1法律適用21.1.1本合同適用中華人民共和國法律。21.2爭議解決方式21.2.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。21.3爭議解決機構(gòu)21.3.1協(xié)商不成時，可提交合同簽訂地的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。第二十二章：通知與送達22.1通知方式22.1.1雙方應(yīng)以書面形式進行通知。22.2送達地址22.2.1雙方應(yīng)提供有效的送達地址。22.3送達效力22.3.1通知一經(jīng)送達，即視為對方已收到。第二十三章：合同生效與備案23.1合同生效23.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2合同備案23.2.1根據(jù)需要，本合同可向相關(guān)部門備案。第二十