宿舍房租賃合同書2024年

宿舍房租賃合同書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同效力1.3合同解釋第二章：租賃物2.1房屋描述2.2房屋設(shè)施2.3房屋使用權(quán)第三章：租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3續(xù)租條件第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3租金調(diào)整第五章：房屋使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2日常維護(hù)5.3維修責(zé)任第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序第八章：特別約定8.1特別條款8.2附加協(xié)議8.3其他約定第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3仲裁或訴訟第十章：合同生效與簽字10.1合同生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時間與地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于宿舍房屋租賃的各項權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益得到合理保障。1.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。1.3合同解釋對本合同的任何解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二章：租賃物2.1房屋描述甲方同意將位于______的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為______平方米。2.2房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有______等基本生活設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。2.3房屋使用權(quán)乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束時間乙方應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)搬離房屋，并按約定條件交還房屋。3.3續(xù)租條件租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于期滿前______日內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.2支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付，乙方應(yīng)確保租金按時足額支付。4.3租金調(diào)整租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______日通知乙方。第五章：房屋使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，不得從事違法活動。5.2日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。5.3維修責(zé)任房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義任何一方違反合同約定，視為違約。6.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)實際損失確定，雙方可協(xié)商解決。第七章：合同變更與解除7.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。第八章：特別約定8.1特別條款雙方可根據(jù)實際情況，約定其他特別條款。8.2附加協(xié)議本合同之外的附加協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。8.3其他約定雙方可根據(jù)需要，就其他事項進(jìn)行約定。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。9.3仲裁或訴訟協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章：合同生效與簽字10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______10.3簽訂時間與地點簽訂時間：______年______月______日簽訂地點：______第十章：合同生效與簽字（續(xù)）10.4合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5合同備案甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將合同副本提交至______進(jìn)行備案。10.6合同公示甲方應(yīng)將合同主要內(nèi)容在______進(jìn)行公示，以供其他相關(guān)方查閱。第十一章：附加條款11.1附加條款定義附加條款是對本合同內(nèi)容的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的制定雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商制定附加條款。11.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循本合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式合同履行過程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：，乙方送達(dá)地址：。12.3通知生效通知自送達(dá)之日起生效，除非雙方另有約定。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。13.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。14.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同的履行或解除。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承15.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2合同繼承在一方因合并、分立等原因喪失法人資格時，合同權(quán)利義務(wù)由繼承方承擔(dān)。第十六章：其他16.1合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。16.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。16.3補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十七章：爭議解決（續(xù)）17.1爭議解決的補(bǔ)充雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可按照9.3條款執(zhí)行。17.2爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十八章：合同的終止18.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。18.2合同終止的通知合同終止應(yīng)以書面形式通知對方，并說明終止原因。18.3合同終止的效力合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，未履行完畢的義務(wù)仍需繼續(xù)履行。第十九章：附則19.1合同的修改本合同的任何修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.3合同的語言本合同以中文書寫，如有必要，可提供英文翻譯版本，但中文版本具有優(yōu)先效力。第二十章：簽字蓋章