商場租賃合同簡單范本2024年

商場租賃合同簡單范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的資質(zhì)與條件第三章：租賃物3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的用途與現(xiàn)狀3.3租賃物的交付與驗收第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.2租賃期限的續(xù)租與提前終止4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金的數(shù)額與計算方式5.2租金的支付時間與周期5.3租金的調(diào)整機制第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護責任6.3租賃物的修繕與改善第七章：違約責任7.1違約行為的界定7.2違約金的確定與支付7.3違約責任的免除與限制第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的費用第十章：其他條款10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3通知與送達方式第十一章：合同生效與備案11.1合同的生效條件11.2合同備案的要求11.3簽字欄、簽訂時間與地點第十二章：附則12.1附加條款12.2合同的解釋權(quán)12.3本合同的修改與補充合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商場租賃活動中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益得到合法保護。1.2合同性質(zhì)本合同為商場租賃合同，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的資質(zhì)與條件雙方應(yīng)具備簽訂和履行本合同的相應(yīng)資質(zhì)和條件。第三章：租賃物3.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的用途與現(xiàn)狀租賃物用途為商業(yè)經(jīng)營，現(xiàn)狀為______。3.3租賃物的交付與驗收甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在交付后______日內(nèi)完成驗收。3.3.1交付條件租賃物應(yīng)符合約定的交付條件，包括設(shè)施設(shè)備等。3.3.2驗收標準乙方應(yīng)按照約定的驗收標準對租賃物進行檢查。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)租與提前終止租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；雙方均可在特定條件下提前終止合同。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物恢復原狀并返還給甲方。4.3.1續(xù)租條件乙方續(xù)租應(yīng)提前______日向甲方提出，并經(jīng)甲方同意。4.3.2提前終止條件一方提前終止合同應(yīng)提前______日通知對方，并說明理由。第五章：租金與支付方式5.1租金的數(shù)額與計算方式租金為每月人民幣______元，按______計算。5.2租金的支付時間與周期乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當月租金。5.3租金的調(diào)整機制租金可根據(jù)市場行情和物價指數(shù)進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過______%。5.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整應(yīng)基于市場行情和物價指數(shù)的變化。5.3.2調(diào)整通知甲方應(yīng)提前______日通知乙方租金調(diào)整的具體內(nèi)容。第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2租賃物的維護責任乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保其良好狀態(tài)。6.3租賃物的修繕與改善租賃物需要修繕或改善時，由甲方負責，乙方應(yīng)予以配合。6.3.1維護標準乙方應(yīng)遵守甲方制定的維護標準和操作規(guī)程。6.3.2修繕責任甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：違約責任7.1違約行為的界定違約行為包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改變租賃物用途等。7.2違約金的確定與支付違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額為違約行為發(fā)生時租金的______%。7.3違約責任的免除與限制如違約行為是由于不可抗力或守約方原因造成的，違約方可免除或限制責任。7.3.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。7.3.2違約責任免除的條件違約方需在合理期限內(nèi)提供不可抗力的證明，并及時通知守約方。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容。8.2合同解除的條件合同可在一方嚴重違約或雙方協(xié)商一致的情況下解除。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。8.3.1解除通知的方式一方需解除合同時，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。8.3.2解除后費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際履行情況，進行費用結(jié)算。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2爭議解決的程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、及時的原則，并按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行。9.3爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。第十章：其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2不可抗力條款因不可抗力導致合同不能履行或需要延遲履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方。10.3通知與送達方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知的送達方式包括郵寄、電子郵件等。10.3.1通知的效力通知自送達之日起生效，送達地址如有變更應(yīng)及時書面通知對方。第十一章：合同生效與備案11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案的要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向______進行備案。11.3簽字欄、簽訂時間與地點本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋單位公章后生效。合同簽訂時間為______年______月______日，簽訂地點為______。第十二章：附則12.1附加條款雙方可