臨建場地轉(zhuǎn)讓合同2024年

臨建場地轉(zhuǎn)讓合同2024年甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（受讓方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方擁有合法的臨建場地使用權(quán)，乙方需要使用該場地進(jìn)行相關(guān)活動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。第一條臨建場地的位置和面積1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______路（街）_______號的臨建場地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓物”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。1.2轉(zhuǎn)讓物的占地面積為_______平方米，具體范圍和界限以附件一臨建場地平面圖為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓用途2.1乙方受讓該臨建場地僅用于_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1本合同的轉(zhuǎn)讓期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元。4.2轉(zhuǎn)讓價款支付方式為_______（一次性支付/分期支付等）。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的_______%作為定金，余款在_______年_______月_______日前一次性支付。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付給甲方保證金人民幣_______元。5.2保證金用于保證乙方履行本合同的義務(wù)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價款、違約金等。5.3轉(zhuǎn)讓期滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有合同義務(wù)后的_______個工作日內(nèi)退還保證金。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓物的合法性和適轉(zhuǎn)性，確保乙方正常使用。6.2甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款和保證金。6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓物的交接工作，確保乙方順利接管。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用轉(zhuǎn)讓物。7.2乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款和保證金。7.3乙方應(yīng)愛護(hù)轉(zhuǎn)讓物，不得擅自改動轉(zhuǎn)讓物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第八條合同的變更和解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)按日支付未付轉(zhuǎn)讓價款_______%的滯納金。9.2如甲方未按合同約定提供轉(zhuǎn)讓物或影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十一條其他約定11.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：________________________________附件一：臨建場地平面圖[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]第十三條附件13.1本合同的附件包括但不限于以下文件：-附件一：臨建場地平面圖-附件二：轉(zhuǎn)讓物交接清單-附件三：轉(zhuǎn)讓物現(xiàn)狀照片或視頻資料第十四條違約行為及認(rèn)定14.1以下行為視為乙方違約：-未按時支付轉(zhuǎn)讓價款或保證金；-擅自改變轉(zhuǎn)讓物用途；-擅自改動轉(zhuǎn)讓物結(jié)構(gòu)或設(shè)施；-違反合同約定的其他行為。14.2以下行為視為甲方違約：-未按合同約定提供轉(zhuǎn)讓物；-未按合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓物的交接工作；-違反合同約定的其他行為。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。15.2轉(zhuǎn)讓物：指甲方同意轉(zhuǎn)讓給乙方使用的臨建場地。15.3轉(zhuǎn)讓價款：指甲乙雙方約定的，乙方為受讓轉(zhuǎn)讓物而支付給甲方的費用。15.4保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取以下措施：-發(fā)出書面催款通知；-暫停乙方對轉(zhuǎn)讓物的使用；-依法追索欠款。16.2如甲方未能履行交接工作，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)完成交接，并可采取以下措施：-發(fā)出書面交接通知；-委托第三方進(jìn)行交接，費用由甲方承擔(dān)；-依法要求賠償損失。第十七條所有應(yīng)用場景17.1本合同適用于以下場景：-乙方需要臨時使用臨建場地進(jìn)行施工或活動；-乙方需要短期租賃臨建場地進(jìn)行商業(yè)活動；-乙方需要臨時增加活動空間。第十八條轉(zhuǎn)讓物的維護(hù)與保養(yǎng)18.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保轉(zhuǎn)讓物處于良好狀態(tài)。18.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十九條轉(zhuǎn)讓物的保險19.1甲方應(yīng)為轉(zhuǎn)讓物投保必要的保險，以降低意外損失的風(fēng)險。19.2乙方應(yīng)根據(jù)實際需要，為轉(zhuǎn)讓物投保額外保險。第二十條轉(zhuǎn)讓物的安全管理20.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行轉(zhuǎn)讓物的安全管理措施，確保人員和財產(chǎn)安全。20.2乙方應(yīng)定期對轉(zhuǎn)讓物進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決安全隱患。第二十一條轉(zhuǎn)讓物的環(huán)境保護(hù)21.1乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少轉(zhuǎn)讓物使用過程中對環(huán)境的影響。21.2乙方應(yīng)妥善處理轉(zhuǎn)讓物使用過程中產(chǎn)生的廢棄物。第二十二條轉(zhuǎn)讓物的移交22.1轉(zhuǎn)讓期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將轉(zhuǎn)讓物移交給甲方。22.2移交時應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十三條轉(zhuǎn)讓物的續(xù)租23.1轉(zhuǎn)讓期滿前，乙方如需繼續(xù)使用轉(zhuǎn)讓物，應(yīng)提前_______天向甲方提出續(xù)租申請。23.2甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂轉(zhuǎn)讓合同。第二十四條轉(zhuǎn)讓物的優(yōu)先購買權(quán)24.1如甲方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)出售轉(zhuǎn)讓物，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。24.2乙方應(yīng)在接到甲方出售通知后的_______天內(nèi)，向甲方提出購買意向。第二十五條通知與送達(dá)25.1本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。25.2通知視為送達(dá)的時間為：郵寄方式為郵戳日期后的第_______天，電子郵件方式為發(fā)送后的第_______小時。第二十六條合同的修改與補(bǔ)充26.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十七條法律適用與爭議解決27.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。27.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二十八條合同的生效28.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：________________________________附件一：臨建場地平面圖[此處應(yīng)附上詳細(xì)的臨建場地平面圖，標(biāo)明場地的各個區(qū)域及其用途。]附件二：轉(zhuǎn)讓物交接清單[此處應(yīng)列出轉(zhuǎn)讓物交接時的詳細(xì)清單，包括但不限于場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等。]附件三：轉(zhuǎn)讓物現(xiàn)狀照片或視頻資料[此處應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓物現(xiàn)狀的照片或視頻資料，以證明轉(zhuǎn)讓物在交接時的狀況。]一、附件列表：臨建場地平面圖轉(zhuǎn)讓物交接清單轉(zhuǎn)讓物現(xiàn)狀照片或視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：乙方或甲方違反合同條款，包括但不限于逾期支付轉(zhuǎn)讓價款、擅自改變用途、未履行交接工作等，均視為違約行為。三、法