集資建房協(xié)議書(shū)范文

集資建房協(xié)議書(shū)范文甲方（發(fā)起人）：_______乙方（集資人）：_______鑒于甲方擬發(fā)起集資建房項(xiàng)目，并已獲得相關(guān)行政審批，乙方愿意參與集資建房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積約_______平方米，占地面積約_______平方米。第二條集資方式2.1乙方同意按照甲方的集資方案參與集資建房。2.2集資總額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（￥_______元），乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付集資款。第三條集資款支付3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)支付首期集資款，金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（￥_______元）。3.2余款支付方式及時(shí)間：_______。第四條房屋分配4.1甲方應(yīng)根據(jù)集資人的集資比例分配房屋。4.2房屋分配的具體方案由甲方制定，并在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后通知乙方。第五條建設(shè)周期5.1項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)周期為_(kāi)______個(gè)月，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六條質(zhì)量保證6.1甲方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2甲方應(yīng)在房屋建設(shè)過(guò)程中接受乙方的監(jiān)督和檢查。第七條房屋驗(yàn)收7.1房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。7.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后____天內(nèi)完成驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為自動(dòng)放棄驗(yàn)收權(quán)利。第八條產(chǎn)權(quán)辦理8.1房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按期完成房屋建設(shè)或房屋建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2如乙方未按期支付集資款，應(yīng)按日支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：_______。第十條協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.2如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條其他約定12.1雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條協(xié)議的生效13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字）：_______身份證號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______地址：_______簽訂日期：____年____月____日（協(xié)議正文結(jié)束）第十四條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任14.1甲方應(yīng)向乙方明確告知集資建房可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并在乙方充分理解后簽訂本協(xié)議。14.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)因素帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。第十五條信息披露15.1甲方應(yīng)定期向乙方披露項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于建設(shè)進(jìn)度、資金使用情況等。15.2乙方有權(quán)查詢項(xiàng)目的相關(guān)信息，甲方應(yīng)予以配合。第十六條項(xiàng)目監(jiān)督16.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)提供必要的便利。16.2甲方應(yīng)確保乙方監(jiān)督過(guò)程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故拒絕或阻撓。第十七條房屋交付17.1甲方應(yīng)在房屋建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后，按照約定的時(shí)間向乙方交付房屋。17.2房屋交付時(shí)應(yīng)符合本協(xié)議及附件中約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。第十八條房屋維修18.1甲方應(yīng)保證房屋在交付后的一定期限內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。18.2維修的具體范圍、期限和責(zé)任由雙方另行約定。第十九條集資款的退還19.1如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方已支付的集資款，并按約定支付利息或賠償。19.2退還集資款的具體方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第二十條保密條款20.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用上述保密信息。第二十一條法律適用21.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十二條通知與送達(dá)22.1雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)出的通知、要求等，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。22.2通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等，以確保通知的及時(shí)性和有效性。第二十三條不可抗力23.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。23.2因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第二十四條附加條款24.1雙方可根據(jù)具體情況，在本協(xié)議中增加附加條款。24.2附加條款應(yīng)以書(shū)面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十五條協(xié)議的份數(shù)25.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字）：_______身份證號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______地址：_______簽訂日期：____年____月____日（協(xié)議正文結(jié)束）注