2024標準租房協(xié)議合同范本

2024標準租房協(xié)議合同范本甲方（出租方）：_______地址：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______乙方（承租方）：_______地址：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______鑒于甲方是_______（房屋具體地址）的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該房屋作為_______（租賃用途）使用。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：_______。1.2房屋結構：_______（如：幾室?guī)讖d）。1.3建筑面積：_______平方米。1.4房屋設施：_______（列出主要家具家電等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______。2.2租賃結束日期：_______。2.3租賃期限共計：_______（天/月/年）。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。3.2租金支付方式：_______（如：按月支付、按季支付等）。3.3租金支付時間：每月/季的第_______日前支付。第四條押金4.1押金金額為人民幣_______元（大寫：_______）。4.2押金在合同簽訂時一次性支付給甲方。4.3押金在租賃期滿且房屋設施無損壞的情況下無息退還給乙方。第五條房屋用途5.1乙方承諾將房屋僅用于_______（租賃用途）。5.2乙方不得擅自改變房屋用途或用于非法活動。第六條房屋交付與驗收6.1甲方應于租賃開始日期前將房屋交付給乙方。6.2乙方應在接收房屋時進行驗收，并簽署房屋驗收單。第七條房屋維護與修繕7.1甲方負責房屋主體結構的維護與修繕。7.2乙方負責房屋內部設施的日常維護。第八條房屋使用規(guī)則8.1乙方應合理使用房屋及其設施，不得損壞。8.2乙方應遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擾鄰。第九條違約責任9.1如甲方延遲交付房屋或房屋存在重大缺陷，影響乙方使用，甲方應承擔違約責任。9.2如乙方未按期支付租金或損壞房屋設施，乙方應承擔違約責任。第十條合同變更與解除10.1合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______[正文結束]第十三條附件及補充說明13.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：-附件一：房屋平面圖及室內設施清單。-附件二：房屋交付時的驗收單。-附件三：房屋租賃期間的維修記錄。-附件四：小區(qū)管理規(guī)定或住戶守則。13.2補充說明：-13.2.1甲方應確保附件一中的房屋平面圖及室內設施清單準確無誤。-13.2.2附件二的驗收單是雙方確認房屋交付狀態(tài)的法律文件。-13.2.3甲方應根據(jù)附件四的規(guī)定，向乙方提供小區(qū)管理信息。第十四條違約行為及認定14.1甲方違約行為包括但不限于：-14.1.1未按合同約定時間交付房屋。-14.1.2房屋存在重大缺陷或安全隱患，未及時修復。14.2乙方違約行為包括但不限于：-14.2.1未按合同約定時間支付租金。-14.2.2擅自改變房屋用途或進行違法活動。-14.2.3損壞房屋結構或設施，未按規(guī)定維修。14.3違約行為的認定應以事實為依據(jù)，雙方應本著公平、公正的原則進行協(xié)商解決。第十五條法律名詞及解釋15.1房屋租賃合同：指甲乙雙方就房屋租賃事宜達成的法律協(xié)議。15.2租金：指乙方為租賃甲方房屋而支付的費用。15.3押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的保證金。15.4不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1如甲方延遲交付房屋，應提前通知乙方，并協(xié)商解決或提供臨時替代房屋。16.2如乙方延遲支付租金，應按照合同約定支付違約金，并繼續(xù)履行支付義務。16.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決或依法變更或解除合同。第十七條所有應用場景17.1本合同適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房屋租賃。17.2本合同適用于短期或長期租賃需求。17.3本合同適用于個人、企業(yè)等不同主體之間的房屋租賃交易。附件列表：一、房屋平面圖及室內設施清單。二、房屋交付時的驗收單。三、房屋租賃期間的維修記錄。四、小區(qū)管理規(guī)定或住戶守則。違約行為及認定：一、甲方違約行為包括：-未按合同約定時間交付房屋。-房屋存在重大缺陷或安全隱患，未及時修復。二、乙方違約行為包括：-未按合同約定時間支付租金。-擅自改變房屋用途或進行違法活動。-損壞房屋結構或設施，未按規(guī)定維修。法律名詞及解釋：一、房屋租賃合同：指甲乙雙方就房屋租賃事宜達成的法律協(xié)議。二、租金：指乙方為租賃甲方房屋而支付的費用。三、押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的保證金。四、不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：一、甲方延遲交付房屋，應提前通知乙方，并協(xié)商解決或提供臨時替代房屋。二、乙方延遲支付租金，應按照合同約定支付違約金，并繼續(xù)履