大面積寫字樓租賃合同協(xié)議書

大面積寫字樓租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

《大面積寫字樓租賃合同協(xié)議書》

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃寫字樓基本情況

1.1甲方出租的寫字樓位于【寫字樓地址】，大廈名為【大廈名稱】，寫字樓面積為【具體面積】平方米。

1.2乙方承租甲方寫字樓面積為【具體面積】平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃結束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為【租金單價】元/平方米/月，租賃面積為【具體面積】平方米，租金總計為【租金總額】元/月。

3.2乙方每【付款周期】支付一次租金，付款周期為一個月。乙方應在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期利率】作為滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方應按照約定的用途使用寫字樓，如需改變用途，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

4.2乙方不得在寫字樓內(nèi)從事違法、違規(guī)、危害甲方利益的活動。

五、維修責任

5.1甲方負責寫字樓及附屬設施的日常維護、保養(yǎng)和管理，保證寫字樓的安全、消防、衛(wèi)生等符合相關法律法規(guī)的要求。

5.2乙方應妥善使用寫字樓內(nèi)的設施設備，如因使用不當造成損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。

六、保險

6.1乙方應按期辦理租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔。

七、合同的變更與解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

7.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

八、違約責任

8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

簽