2024年地下車位租賃合同例文（三篇）

第3頁共3頁2024年地下車位租賃合同例文____地下停車位租賃合同________出租人____（甲方）：______________承租人____（乙方）：__________依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就地下停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：____第一條項目建設依據(jù)____甲方已取得位于__________地塊的國有土地使用權(quán)，并在此地塊上建設有花園，花園名稱為__________。乙方租賃該花園內(nèi)的地下停車位，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。____第二條基本情況____該地下停車位位于上述項目中的第____幢地下_____層，車位編號為__________。____第三條租金____甲乙雙方約定該車位租金總額為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。____第四條付款方式____甲方同意乙方以一次性方式支付租金。____第五條逾期付款責任____1.若乙方未按時支付租金，逾期在____日之內(nèi)，乙方需按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付之日起____日內(nèi)向甲方支付該違約金，合同繼續(xù)履行。2.逾期超過____日后，甲方有權(quán)解除本合同，已收租金不予退還。若乙方仍愿繼續(xù)履行合同，需經(jīng)甲方同意，并自逾期之日起至實際支付之日止，按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金。____第六條交付條件____甲方應于____年____月____日前向乙方交付該車位，且交付時應滿足以下條件：1.車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí)；2.車位位置已明確劃線。____第七條逾期交付責任____除不可抗力外，若甲方未按時交付車位，需承擔以下責任：1.逾期在____日內(nèi)，甲方需按日計算向乙方支付已交付車位價款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行；2.逾期超過____日，乙方有權(quán)要求退車位。____第八條交接手續(xù)____驗收交接時，雙方應簽署車位交接單以確認。____第九條使用承諾____乙方在使用該車位期間，不得擅自改變其用途及所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。____第十條物業(yè)管理____甲方依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為__________，該企業(yè)將按規(guī)定辦理停車管理服務備案手續(xù)。管理期間，地下停車管理服務費由物業(yè)管理企業(yè)收取，并提供相應的物業(yè)管理服務。____第十一條爭議解決方式____本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第_____種方式解決：1.提交__________仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。____第十二條未盡事宜____雙方可另行簽訂補充協(xié)議，對本合同的變更或解除應采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。____第十三條合同生效____本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。____出租人（簽字/蓋章）____：______________承租人（簽字/蓋章）____：______________代理人（簽字）____：______________代表人（簽字）____：______________簽訂時間____：____年____月____日____簽訂時間____：____年____月____日2024年地下車位租賃合同例文（二）出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________鑒于甲方擁有位于_____的車庫位，車庫號碼為____號，現(xiàn)甲方同意將該車庫出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租金事宜：雙方約定租金為_____（含車庫日常管理費）。二、日常管理費：在乙方租用期限內(nèi)，車庫的日常管理費由甲方承擔，并直接支付給該小區(qū)的物業(yè)管理公司。乙方在租期內(nèi)與小區(qū)物業(yè)管理發(fā)生的任何關(guān)系均與甲方無關(guān)，除非甲方主動介入調(diào)解。三、租期與交費：租期自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方應提前____天向甲方支付下次租金，逾期未付，甲方有權(quán)終止本合同。四、退租與費用：在已交費的租期內(nèi)，除不可抗力因素外，乙方不得要求退租或返還租金，甲方亦不得無故拒絕繼續(xù)出租或退還租金。五、停車管理卡：甲方負責辦理停車使用管理卡并交付乙方，乙方在退租時需交還甲方。該卡押金為_____，合同終止時甲方如數(shù)退還。租期內(nèi)如卡有損壞或遺失，相關(guān)費用由乙方承擔。六、租金調(diào)整：本合同約定的月租金僅在乙方租用期限內(nèi)有效，租期結(jié)束后，甲方有權(quán)調(diào)整租金。七、提前通知：乙方若決定不再續(xù)租，需提前____個月書面通知甲方；甲方若決定不再將車位出租給乙方，亦需提前____個月書面通知乙方。八、禁止轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式將車位轉(zhuǎn)租給第三方。一旦發(fā)現(xiàn)此類情況，甲方有權(quán)收回車位，并保留不退還已交費用的權(quán)利。九、合同份數(shù)與生效：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方身份證件作為附件附后。十、合同期限：本合同的有效期限與租用期限相同。出租人（簽章）：_________承租人（簽章）：_________日期：____年____月____日2024年地下車位租賃合同例文（三）甲方：_____乙方：_____一、物業(yè)租賃位置1、甲方確認其對位于_____的物業(yè)擁有所有權(quán)，并同意將其租賃給乙方使用。二、車庫界限1、車庫的界限以甲方的產(chǎn)權(quán)證書為依據(jù)。三、租賃期1、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金條款1、雙方同意租金為每月______________________________。2、租金支付時間為每季度首月的____日。3、如乙方逾期支付租金超過一個月，乙方需按日租金的1%支付滯納金。若逾期超過三個月，在未經(jīng)甲方同意的情況下，視為乙方單方面解除合同，并依據(jù)合同條款追究乙方的違約責任。五、保證金1、乙方需向甲方支付保證金人民幣__________________。2、租賃關(guān)系終止，乙方將車庫歸還甲方并付清所有應付費用后，甲方應在三日內(nèi)無息退還保證金。六、額外費用1、租賃期間的水、電費用由乙方承擔，并按單如期繳納。2、乙方負責租賃期內(nèi)的日常設備維護和易耗品更換，相關(guān)費用由乙方承擔。七、甲方責任1、甲方須按合同約定日期將車庫及配套設施交付乙方使用。2、如因房屋結(jié)構(gòu)或設施建造質(zhì)量問題導致?lián)p壞，甲方有責任進行修繕并承擔相關(guān)費用。八、乙方責任1、乙方在使用前應檢查車庫及設備的完好，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方處理。2、租賃期間，乙方需按要求定期對設備設施進行保養(yǎng)。3、乙方需按合同規(guī)定支付租金、保證金及其他應付款項。九、合同終止與解除1、如需續(xù)租，雙方應在合同期滿前一個月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。2、乙方不再擔任小區(qū)物業(yè)管理，經(jīng)甲方同意后可終止本合同。未經(jīng)對方同意擅自終止合同的一方將被視為違約，需按以下第十條第一款的規(guī)定承擔違約責任。十、違約處理1、如一方違反本合同條款導致合同終止，且未獲得對方諒解，違約方需向守約方支付違約金____元（大寫：____元整）。2、如雙