2024房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋購買權(quán)，且愿意將該購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該購買權(quán)并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條購買權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的房屋購買權(quán)，并按照本合同的約定行使該購買權(quán)。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋現(xiàn)狀：__________第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋購買權(quán)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條履行期限及方式4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋購買權(quán)的相關(guān)文件交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，建議在簽訂合同前進(jìn)行身份核實(shí)。解決辦法：甲方乙方可通過要求對(duì)方提供有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件進(jìn)行核實(shí)。2.明確房屋地址、面積、現(xiàn)狀等基本情況，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)解決。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并在合同中明確具體信息。3.確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式明確，避免出現(xiàn)支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，如有變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.注意合同履行期限，確保按時(shí)履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的期限履行各自義務(wù)，如有延遲，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商解決。5.如有違約行為，應(yīng)及時(shí)溝通解決，避免影響合同履行。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，查找原因，協(xié)商解決辦法，并在合同中明確違約責(zé)任。6.注意合同爭(zhēng)議解決方式，確保合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議能夠得到妥善解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等，并明確合同簽訂地。法律名詞及名詞解釋：1.房屋購買權(quán)：指房屋轉(zhuǎn)讓方將其擁有的購買房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方，使受讓方具備購買該房屋的資格。2.轉(zhuǎn)讓方：指將房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方，本合同中為甲方。3.受讓方：指接受房屋購買權(quán)的一方，本合同中為乙方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其擁有的房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所要求支付的金額。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式，使雙方達(dá)成一致，解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間房屋購買權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)之間房屋購買權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的其他法律行為。補(bǔ)充條款：1.房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件。2.房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓的特殊約定。3.房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)。4.房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)。5.房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2