2024年版建筑工程監(jiān)理與質量評估合同書

2024年版建筑工程監(jiān)理與質量評估合同書合同編號：__________前言鑒于甲方（以下簡稱“委托方”）擬對工程項目進行建設，并需對工程項目的施工過程進行監(jiān)理及質量評估；鑒于乙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）具備相應的建筑工程監(jiān)理與質量評估資質和能力。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，以共同遵守。當事人信息甲方（委托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1本合同所稱“工程項目”指甲方擬建設的位于______的______項目。1.2本合同所稱“監(jiān)理方”指甲方聘請的具有建筑工程監(jiān)理與質量評估資質的乙方。1.3本合同所稱“施工方”指甲方委托的負責工程項目施工的企業(yè)。1.4本合同所稱“監(jiān)理范圍”包括但不限于工程項目的施工過程、工程質量、安全生產(chǎn)、文明施工等方面的監(jiān)理。1.5本合同所稱“質量評估”指甲方委托乙方對工程項目進行的質量評估活動。1.6本合同所稱“合同期限”指自合同簽訂之日起至工程項目竣工驗收合格之日止。1.7本合同所稱“不可抗力”指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。二、合同條款2.1監(jiān)理方的義務2.1.1監(jiān)理方應按照國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)范和甲方的要求，對工程項目實施全過程監(jiān)理，確保工程項目質量、進度、投資和安全目標的實現(xiàn)。2.1.2監(jiān)理方應在合同簽訂后______個工作日內，向甲方提交監(jiān)理項目機構以及人員配置方案，甲方應在收到方案后______個工作日內予以確認。2.1.3監(jiān)理方應定期向甲方報告工程項目的進展情況、質量狀況、安全生產(chǎn)情況，并對存在的問題提出整改建議。2.1.4監(jiān)理方應參加甲方組織的與工程項目有關的會議，并根據(jù)甲方要求提供相關資料。2.1.5監(jiān)理方應妥善保管與工程項目監(jiān)理有關的資料，并在合同期限屆滿后______個工作日內向甲方移交。2.2甲方義務2.2.1甲方應按照合同約定向監(jiān)理方支付監(jiān)理費用。2.2.2甲方應向監(jiān)理方提供與工程項目監(jiān)理有關的資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工合同等。2.2.3甲方應確保施工方按照監(jiān)理方的要求進行施工，并對施工過程中的問題及時進行整改。2.2.4甲方應為監(jiān)理方提供必要的辦公場所、交通、通訊等便利條件。2.2.5甲方應尊重監(jiān)理方的專業(yè)意見，對監(jiān)理方提出的合理建議予以采納。2.3監(jiān)理費用及支付方式2.3.1監(jiān)理費用按照以下標準計算：______。2.3.2監(jiān)理費用支付方式如下：合同簽訂后______個工作日內，甲方支付監(jiān)理方合同總價款的______%；工程項目竣工驗收合格后______個工作日內，甲方支付剩余的______%。2.4質量評估2.4.1監(jiān)理方應在工程項目竣工驗收前______個工作日內，完成質量評估報告，并向甲方提交。2.4.2甲方對質量評估報告有異議的，應在收到報告后______個工作日內向監(jiān)理方提出，監(jiān)理方應在收到異議后______個工作日內予以答復。2.5違約責任2.5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的______%。2.5.2監(jiān)理方未按照約定履行監(jiān)理義務，導致工程項目出現(xiàn)質量、安全事故的，應承擔相應的賠償責任。2.5.3甲方未按照約定支付監(jiān)理費用的，應按照逾期支付金額的______%向監(jiān)理方支付滯納金。2.6不可抗力2.6.1雙方因不可抗力無法履行合同的，應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。2.6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。2.7爭議解決2.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.8合同的變更、解除和終止2.8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署協(xié)議。2.8.2在合同期限內，如甲方需要變更監(jiān)理范圍、延長監(jiān)理期限等，應與監(jiān)理方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.8.3在合同期限內，如因甲方原因導致工程項目終止，甲方應按照實際完成監(jiān)理工作量向監(jiān)理方支付相應費用。2.9保密條款2.9.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后______年。2.10其他約定2.10.1本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。2.10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。2.11合同的補充與修改2.11.1本合同的任何補充、修改，均應以書面形式作出，并由雙方代表簽字或蓋章后生效。2.11.2補充協(xié)議和修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.12通知與送達2.12.1本合同項下的所有通知、要求、請求和其他通訊，應以書面形式送達對方指定的地址或聯(lián)系人。2.12.2通知、要求、請求和其他通訊視為已送達的日期，以送達對方指定的地址或聯(lián)系人之日為準。2.13合同的轉讓2.13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。2.14合同的備案2.14.1本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，將合同報送有關行政管理部門備案。2.15爭議的解決2.15.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.16法律適用和管轄2.16.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。2.16.2雙方同意，本合同項下的任何糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄。附件（以下為合同附件，請雙方核對無誤后簽字）附件一：工程項目概況表（包含工程項目名稱、地點、規(guī)模、預計施工周期等信息）附件二：監(jiān)理范圍及內容明細（詳細列明監(jiān)理方應承擔的具體監(jiān)理范圍和內容）附件三：監(jiān)理費用支付計劃表（詳細列明監(jiān)理費用的支付時間節(jié)點和金額）附件