2024年廠房房屋租賃合同簡單范本

2024年廠房房屋租賃合同簡單范本合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃物描述3.1廠房位置與面積3.2廠房設(shè)施與條件3.3租賃用途第四章：租賃期限4.1起租日期4.2租期時長4.3續(xù)租與退租條件第五章：租金與支付5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章：保證金與押金6.1保證金數(shù)額6.2押金數(shù)額6.3保證金與押金的退還第七章：廠房交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收程序7.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第八章：使用與維護(hù)8.1廠房使用規(guī)范8.2維護(hù)責(zé)任8.3修繕與改善第九章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)讓限制9.3相關(guān)程序第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理10.3違約金第十一章：合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同的解釋權(quán)13.3其他補(bǔ)充條款簽字欄甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽約時間：簽訂地點(diǎn)：合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為"2024年廠房房屋租賃合同"。1.2合同編號本合同編號為：______。1.3簽訂日期本合同由甲乙雙方于______年______月______日在______簽訂。第二章：租賃雙方2.1出租方信息甲方（出租方）名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息乙方（承租方）名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定行使權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：租賃物描述3.1廠房位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2廠房設(shè)施與條件租賃物包括但不限于廠房建筑、附屬設(shè)施及必要的生產(chǎn)設(shè)備。3.3租賃用途乙方承諾將租賃物僅用于______。第四章：租賃期限4.1起租日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租期時長租賃期限共計(jì)______年。4.3續(xù)租與退租條件租賃期滿，乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。第五章：租金與支付5.1租金金額租金為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2支付方式租金按______支付，乙方應(yīng)于每______日前支付至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整租賃期間，租金在合同期內(nèi)保持不變。第六章：保證金與押金6.1保證金數(shù)額乙方應(yīng)支付保證金人民幣（大寫）：元整（￥）。6.2押金數(shù)額乙方應(yīng)支付押金人民幣（大寫）：元整（￥）。6.3保證金與押金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金及押金。第七章：廠房交付與驗(yàn)收7.1交付條件甲方應(yīng)確保租賃物處于可交付使用的狀態(tài)。7.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方應(yīng)共同簽署廠房交付與驗(yàn)收確認(rèn)書。第八章：使用與維護(hù)8.1廠房使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。8.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。8.3修繕與改善租賃期間，租賃物需要修繕或改善時，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任方及費(fèi)用承擔(dān)。第九章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租條件乙方轉(zhuǎn)租租賃物需經(jīng)甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2轉(zhuǎn)讓限制甲方轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。9.3相關(guān)程序轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物時，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定的程序進(jìn)行。簽字欄甲方（出租方）：______（蓋章）乙方（承租方）：______（簽字）簽約時間：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______第十章：違約責(zé)任10.1違約情形如一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。10.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.3違約金違約金的數(shù)額為人民幣（大寫）：元整（￥），具體數(shù)額根據(jù)違約情況確定。第十一章：合同變更與解除11.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2解除條件一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。12.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決適用中華人民共和國法律。第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.3其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。第十四章：保密條款14.1保密信息乙方應(yīng)對在租賃期間知悉的甲方商業(yè)秘密及其他保密信息負(fù)保密責(zé)任。14.2保密期限保密期限為自知悉保密信息之日起至該信息公開或不再具有保密價值之日止。14.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失。第十五章：保險(xiǎn)15.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為租賃物投保必要的保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。15.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)應(yīng)至少包括租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)。15.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因造成的保險(xiǎn)事故除外。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方。16.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十七章：合同的解釋17.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則，不得違背合同的原意。17.2合同條款的沖突合同條款之間存在沖突時，應(yīng)以不違反法律規(guī)定為前提，協(xié)商解決。第十八章：附加條款18.1附加條款的設(shè)定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定附加條款。18.2附加條款的法律效力附加條款一經(jīng)雙方簽字蓋章，即成為本合同不可分割的一部分。第十九章：通知與送達(dá)19.1通知的方式雙方之間的任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。19.2送達(dá)地址乙方的送達(dá)地址為______，甲方的送達(dá)地址為______。19.3通知的生效通知自送達(dá)對方指定地址之日起生效。第二十章：合同的備案20.1合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將合同副本提交相關(guān)管理部門備案。20.2備案的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)合同的備案工作，并承擔(dān)因未備案而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二十一章：特別約定21.1特別約定的事項(xiàng)雙方可根據(jù)租賃物的特殊性質(zhì)，協(xié)商確定特別約定事項(xiàng)。21.2特別約定的法律效力特別約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二十二章：合同的修改與補(bǔ)