個人購房合同范本(2024版)

個人購房合同范本(2024版)第一條合同雙方甲方（賣方）：____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________第二條房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：_____________________建筑面積：_____________________房產(chǎn)類型：（住宅/商業(yè)/辦公等）房產(chǎn)所有權(quán)證號：_____________________土地使用權(quán)證號：_____________________第三條交易價格本房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）元整（￥）。交易價格包括房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施、裝修等。第四條付款方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。剩余房款乙方應(yīng)于______年______月______日前一次性支付或按照以下分期付款計劃支付：第一期：______年______月______日前支付人民幣（大寫）元整（￥）。第二期：______年______月______日前支付人民幣（大寫）元整（￥）?！谖鍡l房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于收到全部房款之日起______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好，且無權(quán)屬糾紛。第六條甲方的保證甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。甲方保證所提供房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第七條乙方的保證乙方保證按照合同約定支付房款，并按照約定用途使用房產(chǎn)。第八條違約責(zé)任如甲方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)按日支付乙方房款總額______%的違約金。如乙方逾期支付房款，應(yīng)按日支付甲方未付款項______%的違約金。第九條房產(chǎn)過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房產(chǎn)交付后______日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第十條稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______（甲方/乙方）承擔(dān)。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十四條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：____________________日期：________年____月____日乙方簽字：____________________日期：________年____月____日第十六條房產(chǎn)現(xiàn)狀說明甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的詳細(xì)說明，包括但不限于房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等。第十七條附屬設(shè)施房產(chǎn)交易包括以下附屬設(shè)施：_______（詳細(xì)列出附屬設(shè)施）。第十八條維修責(zé)任房產(chǎn)交付前，甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修責(zé)任。交付后，乙方負(fù)責(zé)日常維修，大修或因甲方原因造成的維修由甲方負(fù)責(zé)。第十九條房產(chǎn)使用限制乙方在使用房產(chǎn)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。第二十條合同變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第二十一條通知和送達(dá)本合同要求的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等，以確保通知的及時性和有效性。第二十二條保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。第二十三條附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。第二十四條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：____