2024版裝飾與房地產商合作模式

2024版裝飾與房地產商合作模式第一條合同目的本合同由裝飾公司（以下簡稱“甲方”）與房地產開發(fā)商（以下簡稱“乙方”）簽訂，旨在明確雙方在房地產項目裝飾設計與施工過程中的合作模式、權利與義務。第二條項目概況項目名稱：_______。項目地點：_______。合作范圍：_______（詳細描述合作的具體范圍，包括但不限于設計、施工、材料供應等）。第三條合作模式雙方同意按照以下合作模式進行項目運作：甲乙雙方共同參與項目的設計和施工過程；甲方負責提供設計方案及施工服務；乙方負責提供項目場地及必要的協(xié)助。第四條合作期限合作期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。第五條甲方的權利與義務甲方應根據(jù)項目需求提供專業(yè)的裝飾設計服務。甲方應保證設計方案的原創(chuàng)性和符合相關法規(guī)要求。甲方應按照設計方案組織施工，并保證施工質量。第六條乙方的權利與義務乙方應提供符合施工要求的項目場地。乙方應協(xié)助甲方完成施工過程中所需的行政審批等事宜。乙方有權對甲方提供的設計方案和施工質量進行監(jiān)督。第七條設計與施工費用甲乙雙方應根據(jù)項目規(guī)模和復雜程度協(xié)商確定設計費和施工費。費用支付方式為：_______。第八條工程進度與質量甲方應制定詳細的工程進度計劃，并報乙方確認。甲方應按照工程進度計劃組織實施，確保工程按期完成。甲方應保證工程質量，達到合同約定及國家相關標準。第九條安全與環(huán)保甲方應遵守國家安全生產和環(huán)境保護的法律法規(guī)。甲方應采取必要措施，確保施工現(xiàn)場安全，減少施工對環(huán)境的影響。第十條工程變更任何工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。工程變更導致的價款調整，雙方應協(xié)商確定。第十一條工程驗收工程竣工后，甲方應通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后_______日內組織驗收。第十二條質量保證與保修甲方應對工程質量負責保修，保修期為_______年。保修期內，甲方應在接到乙方通知后_______日內完成維修。第十三條違約責任如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。具體違約責任的承擔方式由雙方協(xié)商確定。第十四條合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十五條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十六條其他約定_______（雙方可根據(jù)實際情況約定其他事項）。第十七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______地址：_______地址：_______電話：_______電話：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______第十九條知識產權甲方應保證所提供的設計和施工服務不侵犯任何第三方的知識產權。乙方應保證所提供場地和相關材料不侵犯甲方的知識產權。第二十條保密條款雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第二十一條技術支持與培訓如項目需要，甲方應提供必要的技術支持和培訓服務。培訓服務的具體內容和費用由雙方另行協(xié)商確定。第二十二條合同的解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應以甲方的解釋為準。第二十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條合同的修改與補充本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第二十五條附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。附件及其他補充說明一、附件列表：項目設計文件和施工圖紙；工程進度計劃表；工程質量標準和驗收標準；材料和設備清單及規(guī)格；培訓和技術支持服務協(xié)議；雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件；其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：未按期支付費用：乙方未在約定時間內支付設計費或施工費，視為違約。設計方案不符合要求：甲方提供的設計方案未達到合同約定的標準或乙方的要求，視為違約。工程質量不合格：甲方完成的工程質量未達到合同約定標準或國家相關標準，視為違約。未按期完工：甲方未能在約定的工程期限內完成工程，視為違約。三、法律名詞及解釋：合作模式：指甲乙雙方在房地產項目裝飾設計與施工過程中的合作方式。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：工程延期：如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔違約責任；如因乙方原因或不可抗力，雙方應協(xié)商解決。質量問題：甲方在驗收中發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在規(guī)定時間內無償修復或返工。設計變更：設計變更應由乙方書面通知甲方，并由雙方協(xié)商確定