2024版房屋中介保證合同連帶責(zé)任

2024版房屋中介保證合同連帶責(zé)任甲方（房屋所有者或出租方）：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______住所：_______聯(lián)系電話：_______乙方（房屋中介公司）：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______住所：_______聯(lián)系電話：_______丙方（連帶責(zé)任保證人）：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______住所：_______聯(lián)系電話：_______合同編號：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______鑒于甲方委托乙方作為中介代理其房屋的租賃或買賣事務(wù)，丙方愿意為乙方的中介行為提供連帶責(zé)任保證，經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本房屋中介保證合同。第一條代理事項甲方委托乙方代理的房屋坐落：_______。代理事項包括但不限于房屋的租賃或買賣、價格談判、合同簽訂等。第二條代理期限代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。代理期限屆滿，本合同自動終止。第三條中介服務(wù)費甲方應(yīng)支付給乙方的中介服務(wù)費為房屋成交價格的_______%。中介服務(wù)費的支付方式為：_______。第四條連帶責(zé)任保證丙方同意為乙方在履行本合同過程中的中介行為提供連帶責(zé)任保證。保證范圍：乙方因違約行為需支付的違約金、損害賠償金及其他相關(guān)費用。第五條保證期間丙方的連帶責(zé)任保證期間自本合同簽訂之日起至代理期限屆滿后_______月。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的中介活動，確保其合法合規(guī)。甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費，并提供必要的房屋信息和文件。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)收取中介服務(wù)費。乙方應(yīng)積極履行中介職責(zé)，為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)。第八條丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，支付相應(yīng)的違約金或賠償金。丙方有權(quán)向乙方追償已支付的違約金或賠償金。第九條違約責(zé)任如乙方未能履行中介職責(zé)，需向甲方支付違約金，為中介服務(wù)費的_______%。如甲方未能按期支付中介服務(wù)費，需向乙方支付違約金，為未付款項的_______%。第十條爭議解決三方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。第十一條其他約定本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條附件房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋使用權(quán)證復(fù)印件。甲方身份證明文件復(fù)印件。乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。丙方身份證明文件復(fù)印件。第十三條生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（簽字）：_______日期：_______（注：以上為合同的部分內(nèi)容，剩余內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十四條合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第十五條特別條款甲乙丙三方可根據(jù)具體情況，約定特別條款以滿足特定需求或解決特定問題。第十六條通知義務(wù)任何一方需變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知其他兩方。所有通知均應(yīng)按照本合同所列的通訊地址或聯(lián)系方式進(jìn)行。第十七條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十八條附加條款甲乙丙三方可在此約定附加條款，以滿足特定需求或解決特定問題。第十九條合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二十條合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。第二十一條生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。附件列表一、附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋使用權(quán)證復(fù)印件。附件二：甲方身份證明文件復(fù)印件。附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證明文件。附件四：丙方身份證明文件復(fù)印件。附件五：房屋現(xiàn)狀說明或照片。附件六：其他經(jīng)三方認(rèn)可的補(bǔ)充文件或證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、遲延履行、不完全履行等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋："連帶責(zé)任保證"：指甲方或丙方對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即債權(quán)人有權(quán)要求任一方或幾方對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：在合同執(zhí)行過程中遇到問題，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的房屋中介事務(wù)。適用于新建