2024簡易的房屋租賃合同范文

2024簡易的房屋租賃合同范文第一條合同目的本合同由以下雙方簽訂，旨在明確雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋描述房屋地址：____________房屋結(jié)構(gòu)：____________房屋面積：_______平方米房屋設(shè)施：___________第三條租賃期限租賃開始日期：______年______月______日。租賃結(jié)束日期：______年______月______日。第四條租金及支付方式租金金額：每月_______元。支付方式：____________支付時間：每月的第_______日前支付。第五條押金押金金額：_______元。押金支付時間：簽訂合同時一次性支付。押金退還：租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞時退還。第六條房屋用途乙方承諾將房屋僅用于居?。ɑ蛱顚懫渌唧w用途），不得用于非法活動。第七條房屋維修與保養(yǎng)甲方負責(zé)房屋結(jié)構(gòu)性維修。乙方負責(zé)房屋的日常保養(yǎng)和非結(jié)構(gòu)性維修。第八條房屋裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須事先獲得甲方書面同意。第九條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條提前解約任何一方需提前解約，應(yīng)提前_______天通知對方。提前解約需支付違約金，金額為_______。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十二條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁。第十三條其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式補充。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______身份證號碼：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______地址：_______簽訂日期：______年______月______日第十五條附件房屋所有權(quán)證明；房屋設(shè)施清單及狀態(tài)說明；房屋租賃登記備案證明；房屋維修保養(yǎng)記錄。第十六條違約行為及認定甲方違約：包括但不限于未按約定提供符合租賃條件的房屋、未及時維修房屋結(jié)構(gòu)性問題等。乙方違約：包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋、擅自改變房屋用途等。第十七條法律名詞及解釋租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的保證金。轉(zhuǎn)租：指承租人將房屋再出租給第三方的行為。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付問題：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)催促乙方支付，并可按合同約定收取滯納金。房屋維修問題：如房屋出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)及時進行維修；如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。提前解約問題：如一方需提前解約，應(yīng)提前通知對方，并按合同約定支付違約金。第十九條所有應(yīng)用場景個人租賃：適用于個人承租房屋居住或辦公。企業(yè)租賃：適用于企業(yè)承租房屋作為辦公場所或員工宿舍。商業(yè)租賃：適用于承租房屋用于商業(yè)經(jīng)營。附件一、附件列表：房屋所有權(quán)證明；房屋設(shè)施清單及狀態(tài)說明；房屋租賃登記備案證明；房屋維修保養(yǎng)記錄。二、違約行為及認定：甲方違約包括未按約定提供符合租賃條件的房屋、未及時維修房屋結(jié)構(gòu)性問題等。乙方違約包括未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋、擅自改變房屋用途等。三、法律名詞及解釋：租賃合同指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。押金指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的保證金。轉(zhuǎn)租指承租人將房屋再出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付問題如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)催促乙方支付，并可按合同約定收取滯納金。房屋維修問題如房屋出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)及時進行維修；如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。提前解約問題如一方需提前解約，應(yīng)提前