2024年哈爾濱房屋租賃協(xié)議范文

2024年哈爾濱房屋租賃協(xié)議范文合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3法律依據(jù)與原則第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的資質(zhì)與資格確認(rèn)第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋設(shè)施與設(shè)備3.3房屋使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長與縮短4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金金額與計算方法5.2支付方式與支付時間5.3租金的調(diào)整條件第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋修繕與改善第七章：押金與保證金7.1押金的數(shù)額與支付7.2保證金的使用與退還7.3押金與保證金的管理第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計算與支付第九章：協(xié)議的變更、解除與終止9.1協(xié)議變更的條件與程序9.2協(xié)議解除的條件9.3協(xié)議終止的條件與后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律與管轄10.3爭議解決的費用第十一章：其他條款11.1保密協(xié)議11.2不可抗力條款11.3通知與送達(dá)方式第十二章：協(xié)議的簽署12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點以上為2024年哈爾濱房屋租賃協(xié)議范文的目錄。合同編號_______第一章：前言1.1協(xié)議目的本租賃協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方出租、乙方承租位于哈爾濱市的房屋。1.3法律依據(jù)與原則本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立，并遵循公平、誠信的原則。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______。2.3雙方的資質(zhì)與資格確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)確保各自具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，以合法進(jìn)行房屋租賃。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備包括：______。3.3房屋使用要求乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。3.3.1房屋用途說明3.3.2房屋使用限制第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______天書面通知甲方。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。4.3.1租賃期限延長的條件4.3.2租賃期限縮短的程序第五章：租金與支付方式5.1租金金額與計算方法租金為每月______元，租金總額為______元。5.2支付方式與支付時間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付租金。5.3租金的調(diào)整條件租賃期內(nèi)，租金在以下情況下可進(jìn)行調(diào)整：______。5.3.1租金調(diào)整的通知5.3.2租金調(diào)整的幅度第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的日常維護(hù)。6.3房屋修繕與改善房屋需要修繕或改善時，由______方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.3.1房屋修繕的責(zé)任劃分6.3.2房屋改善的申請與執(zhí)行以上為合同前半部分的正文內(nèi)容。第七章：押金與保證金7.1押金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時支付押金______元，作為履行協(xié)議的保證。7.2保證金的使用與退還租賃期滿，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)全額退還押金。7.3押金與保證金的管理押金由甲方保管，未經(jīng)乙方同意，甲方不得動用押金。7.3.1押金支付的具體時間7.3.2押金退還的條件第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定要求，均視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的計算與支付違約賠償應(yīng)根據(jù)實際損失、合同條款及有關(guān)法律規(guī)定計算，并在規(guī)定時間內(nèi)支付給守約方。8.3.1違約金的計算方法8.3.2賠償損失的范圍和計算第九章：協(xié)議的變更、解除與終止9.1協(xié)議變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2協(xié)議解除的條件合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。9.3協(xié)議終止的條件與后果合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理已履行部分和未履行部分的權(quán)利與義務(wù)。9.3.1協(xié)議解除的通知方式9.3.2協(xié)議終止后的財產(chǎn)結(jié)算第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：其他條款11.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方。11.3通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.4合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.5獨立條款合同中的任何條款無效不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行有效條款。第十二章：協(xié)議的簽署12.1簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______12.2簽訂時間本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。