公寓租賃門禁管理合同范文

公寓租賃門禁管理合同范文合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：_______________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：_______________第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物2.1.2租賃物的具體面積、戶型、配套設(shè)施等詳見附件一。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式3.1租金3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四章門禁管理系統(tǒng)4.1門禁管理系統(tǒng)4.1.1甲方應(yīng)確保租賃物所在樓宇的門禁管理系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.1.2乙方應(yīng)合理使用門禁管理系統(tǒng)，不得損壞、破壞或擅自改動(dòng)。4.2門禁卡4.2.1甲方應(yīng)在租賃物交付時(shí)向乙方提供相應(yīng)數(shù)量的門禁卡。4.2.2乙方應(yīng)妥善保管門禁卡，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)補(bǔ)卡費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未能按約定提供租賃物或門禁管理系統(tǒng)故障，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%。5.2.2乙方損壞、破壞門禁管理系統(tǒng)或擅自改動(dòng)門禁系統(tǒng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合正常居住條件，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。6.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.1.3甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明進(jìn)行日常保養(yǎng)。6.2.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七章安全管理7.1安全責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的消防安全設(shè)施、防盜設(shè)施等安全設(shè)施符合國家相關(guān)規(guī)定。7.1.2乙方應(yīng)遵守租賃物的安全管理制度，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2緊急情況處理7.2.1發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，并通知甲方。7.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理緊急情況，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第八章保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.1.2保險(xiǎn)期間，租賃物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)按保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠。8.2乙方保險(xiǎn)8.2.1乙方可以自行購買租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外保險(xiǎn)。8.2.2乙方購買的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金。第十章爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議期間的履行10.3.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十一章隱私保護(hù)11.1隱私保護(hù)條款11.1.1甲方承諾對(duì)乙方在租賃期間的個(gè)人隱私予以保護(hù)，不得泄露乙方的個(gè)人信息。11.1.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人隱私。11.2信息使用11.2.1甲方因管理需要收集的乙方個(gè)人信息，僅限于租賃物管理之目的使用。11.2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方個(gè)人信息用于其他目的。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1“不可抗力”指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任。第十三章合同轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條款13.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并征得對(duì)方同意。13.2.2同意轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1合同雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。14.1.2通知送達(dá)應(yīng)以接收方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。14.2送達(dá)地址14.2.1合同雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)在變更后__個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。第十五章合同效力與附件15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2附件內(nèi)容15.2.1附件一：租賃物具體信息及配套設(shè)施清單。15.2.2附件二：租賃物交付確認(rèn)書。15.2.3附件三：