商鋪租賃品牌形象保護合同范文

商鋪租賃品牌形象保護合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：_______1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：_______第二章租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：____________________2.1.2商鋪具體地址：_______________2.2商鋪面積2.2.1商鋪建筑面積：_______________平方米2.2.2商鋪使用面積：_______________平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途：____________________2.3.2乙方承諾按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣：____________元/平方米/月。3.2.2租金支付方式：每季度支付一次，每季度第一個月的__日前支付當季度租金。3.2.3租金支付賬戶：____________________第四章品牌形象保護4.1品牌形象保護范圍4.1.1乙方在租賃期間，應維護甲方品牌形象，不得從事?lián)p害甲方品牌形象的行為。4.1.2乙方應遵守甲方提供的品牌形象規(guī)范，包括但不限于裝修風格、商品陳列、員工著裝等。4.2品牌形象保護措施4.2.1乙方在經(jīng)營過程中，如有違反品牌形象規(guī)范的行為，甲方有權要求乙方整改。4.2.2乙方應定期向甲方報告品牌形象維護情況，甲方有權進行監(jiān)督和檢查。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1若甲方未能按照約定提供商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)租金總額的__%。5.1.2甲方未能履行合同約定的其他義務，導致乙方無法正常使用商鋪，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__%。5.2.2乙方違反品牌形象保護條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)租金總額的__%。5.2.3乙方在租賃期內(nèi)擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)租金總額的__%。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方負責商鋪主體結構和公共設施的維修，確保商鋪符合租賃用途。6.1.2乙方負責商鋪內(nèi)部設施的維護和保養(yǎng)，保障商鋪的正常使用。6.2維修費用6.2.1因甲方原因?qū)е碌木S修，費用由甲方承擔。6.2.2因乙方原因?qū)е碌木S修，費用由乙方承擔。6.3維修程序6.3.1乙方發(fā)現(xiàn)需維修事項時，應及時通知甲方。6.3.2甲方應在接到通知后__個工作日內(nèi)進行維修。6.3.3乙方應配合甲方的維修工作，不得無故拖延。第七章安全與保險7.1安全責任7.1.1甲方負責商鋪的消防安全和公共安全，定期進行安全檢查。7.1.2乙方應遵守消防安全規(guī)定，不得使用明火等危險物品。7.2保險責任7.2.1甲方應購買商鋪的財產(chǎn)保險，保障商鋪不受意外損失。7.2.2乙方應購買營業(yè)保險，保障經(jīng)營活動中的意外風險。7.3事故處理7.3.1發(fā)生安全事故時，雙方應立即采取措施防止事故擴大。7.3.2事故處理結束后，雙方應共同分析原因，制定預防措施。第八章轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租限制8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.1.2乙方不得以任何形式將租賃權轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2分租規(guī)定8.2.1乙方如需分租，應向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。8.2.2分租期限不得超過本合同約定的租賃期限。8.3轉(zhuǎn)租與分租責任8.3.1乙方違反轉(zhuǎn)租或分租規(guī)定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3.2轉(zhuǎn)租或分租期間，乙方仍需承擔本合同約定的義務。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2任何一方違反合同約定，守約方有權解除合同。9.3解除合同后的處理9.3.1合同解除后，乙方應在__日內(nèi)將商鋪交還給甲方。9.3.2乙方應結清合同解除前的所有費用。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2合同中的條款如與法律法規(guī)相抵觸，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。10.3訴訟費用10.3.1訴訟費用由敗訴方承擔。10.3.2如雙方部分勝訴，訴訟費用由雙方按比例承擔。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在合同期內(nèi)及合同終止后__年內(nèi)，對在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。11.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、財務數(shù)據(jù)、市場策略等。11.2保密范圍11.2.1保密范圍包括書面文件、電子文件、口頭信息等形式。11.2.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露保密信息。11.3保密責任11.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。11.3.2如因違反保密義務給對方造成損失的，還應賠償對方的實際損失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力證明。12.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，根據(jù)情況部分或全部免除責任。12.3不可抗力后果12.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.3.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同義務。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓限制13.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得影響對方的合法權益。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.2.1合同轉(zhuǎn)讓應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.2轉(zhuǎn)讓方應將轉(zhuǎn)讓事實通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本。13.3轉(zhuǎn)讓后的責任13.3.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應承擔轉(zhuǎn)讓方在合同中的權利和義務。13.3.2轉(zhuǎn)讓方對受讓方履行合同的行為承擔連帶保證責任。第十四章合同的終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行期限屆滿，合同自動終止。14.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。14.2合同終止程序14.2.1合同終止時，雙方應辦理合同終止手續(xù)。14.2.2乙方應按約定將商鋪交還給甲方。14.3合同終止后的義務14.3.1合同終止后，雙方仍應履行合同終止后的相關義務。14.3.2雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.1.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.2合同修改15.2.1本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。15.2.2任何未經(jīng)雙方書面同意的修改或補充均無效。15.3合同的解釋15.3.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。15.3.2雙方對本合同的理解有分歧時，應按照合同的目