2024年房屋承租居間合同參考模板（四篇）

第2頁共2頁2024年房屋承租居間合同參考模板編號：_____本合同由以下雙方當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃居間事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項甲方特此委托乙方，在約定的委托期限內(nèi)，為其尋找并居間介紹符合以下條件的房屋（請在相應(yīng)條件前選擇適當(dāng)標(biāo)記，必備條件劃鉤，參考條件劃圈，未選條件劃斜線），并協(xié)助甲方與出租人簽訂房屋租賃合同：-房屋坐落：_____；-樓房類型及房間配置：____室_____廳_____衛(wèi)（平房為_____間）；-裝修狀況：無裝修/一般裝修/精裝修；-配套設(shè)施：防盜門、有線電視接口、空調(diào)、天然氣、煤氣、集中供暖、土暖氣、熱水器、電話、電視機(jī)、電冰箱、洗衣機(jī)、上下水、家具_(dá)____（具體說明）；-樓層：_____；-結(jié)構(gòu)：_____；-朝向：_____；-建筑面積：____平方米；-月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元；-租期：_____；-房屋用途：_____；-房屋權(quán)屬：_____；-其他條件：_____。此外，乙方還需提供以下服務(wù)：_____。第二條委托期限本合同的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若超過上述期限仍需居間服務(wù)的，雙方應(yīng)另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限予以延長。第三條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)負(fù)責(zé)陪同甲方前往房屋現(xiàn)場進(jìn)行實地查看，并制作詳細(xì)的看房書面記錄，明確記錄房屋的具體地址、看房時間及其他相關(guān)事項。該看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后，由雙方各執(zhí)一份。若乙方為甲方尋找的房屋未能滿足甲方提出的必備條件，或甲方不符合出租人提出的特別條件要求，甲方有權(quán)拒絕在看房記錄上簽字并拒絕支付看房費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)（一）甲方應(yīng)出示有效的身份證等身份資格證明文件；（二）甲方應(yīng)對乙方的居間活動給予必要的協(xié)助與配合。2024年房屋承租居間合同參考模板（二）第四條甲方責(zé)任(一)甲方需出示真實有效的身份證明，如身份證和營業(yè)執(zhí)照；(二)甲方應(yīng)給予乙方的居間活動必要的協(xié)助與配合；(三)甲方有義務(wù)對乙方提供的房屋信息資料進(jìn)行保密；(四)在委托期間及結(jié)束后日內(nèi)，甲方不得與乙方介紹的出租方進(jìn)行私下交易。第五條乙方責(zé)任(一)乙方需展示合法的經(jīng)營資格證明，如營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明；(二)乙方需盡職完成甲方的委托，依據(jù)合同第一條中甲方的條件尋找房屋，及時向甲方報告進(jìn)展，并在甲方看房及與出租方簽訂租賃合同時提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助和撮合服務(wù)；(三)乙方確保向甲方提供的房源信息已通過核實，且符合出租方的特殊要求；(四)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方權(quán)益；(五)乙方需確保向甲方推薦的出租方持有房屋所有權(quán)證書或相應(yīng)的出租權(quán)利證明，以及身份證明和營業(yè)執(zhí)照等資格文件；(六)乙方在收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用和傭金時，應(yīng)向甲方開具合法合規(guī)的收費(fèi)憑證；(七)乙方不得在合同簽訂后以任何形式向甲方收取任何形式的預(yù)收費(fèi)用。第六條傭金支付在委托事項完成時，甲方應(yīng)按月租金的%(不超過100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租方簽訂租賃合同后(即時/日內(nèi))以現(xiàn)金、支票等方式支付。若委托事項未完成，乙方無權(quán)要求支付傭金。第七條費(fèi)用承擔(dān)若委托事項完成，居間活動的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方支付的看房成本費(fèi)將抵扣傭金。若因非乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成，甲方應(yīng)支付的必要費(fèi)用(包含已支付的看房成本費(fèi))為：_____。第八條轉(zhuǎn)委托甲方(同意/不同意)乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方處理。第九條解除合同的條件第十條違約責(zé)任(一)甲方未按約定支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；(二)甲方與乙方介紹的出租方私下交易，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，若私下成交，乙方仍有權(quán)獲取約定的傭金；(三)甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通，除退還已收取的傭金外，還需賠償甲方損失；(五)若乙方為甲方推薦的出租方缺乏房屋所有權(quán)證書或其他出租權(quán)利證明或身份證明，由此造成甲方的所有損失由乙方承擔(dān)。第十一條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解無果，按照以下第種方式解決(只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會仲裁；(二)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。委托人(簽字蓋章)：_____居間人(簽字蓋章)：_____住所：_____住所：_____身份證號：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號碼：_____合同簽訂時間：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____2024年房屋承租居間合同參考模板（三）委托方（承租方）：_____中介方（居間人）：_____雙方經(jīng)充分協(xié)商，就委托租賃房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、委托內(nèi)容委托方特此授權(quán)中介方處理租賃_____套房屋的相關(guān)事務(wù)。二、房屋租賃具體要求1、地理位置：_____2、房屋面積：_____3、戶型結(jié)構(gòu)：_____4、建筑結(jié)構(gòu)：_____5、房屋朝向：_____6、所在樓層：_____7、裝修狀況：_____8、家具配備：_____三、期望租金及支付方式1、期望租金范圍在____元至____元之間。2、租金支付周期：□每季支付□每半年支付□每年支付。3、同意支付承租押金____元。四、居間服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。五、服務(wù)報酬及支付方式如中介方成功促成《租賃合同》的簽訂，委托方應(yīng)支付相當(dāng)于首月租金50%的報酬，該款項應(yīng)在簽署《租賃合同》時一次性付清。六、違約責(zé)任在本合同有效期內(nèi)或委托方單方面解除合同后，如與中介方的客戶私下達(dá)成交易，將被視為違約，委托方需支付相當(dāng)于該物業(yè)首月租金的金額作為違約金。七、特別提示委托方預(yù)付定金后，如未按中介方通知前往指定地點(diǎn)簽訂《租賃合同》，則定金將不予退還。委托方（簽字）：_____中介方：_____身份證號：_____店長簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系電話：_____經(jīng)辦人：_____簽署日期：____年____月____日2024年房屋承租居間合同參考模板（四）一、看房費(fèi)用的處理甲方所支付的看房費(fèi)用將被用于抵扣應(yīng)支付的傭金。二、傭金的定義與支付傭金為乙方成功完成委托事項后應(yīng)得的報酬。當(dāng)乙方完成委托事項時，甲方需按實際月租金的____%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與房東簽訂房屋租賃合同后的____日內(nèi)結(jié)清。三、支付方式傭金的支付方式可為現(xiàn)金、支票或__________________________。四、居間活動費(fèi)用居間活動費(fèi)用指乙方為完成委托事項所實際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)和傭金）。若乙方完成委托事項，此費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因非乙方的過失或故意導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成，乙方有權(quán)向甲方索回必要的、合理的居間活動費(fèi)用，乙方需提供詳細(xì)清單及相應(yīng)憑證，并給出合理解釋。五、其他費(fèi)用禁止除看房費(fèi)、傭金和居間活動費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取任何額外費(fèi)用（如押金、信息費(fèi)等）。六、轉(zhuǎn)委托未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三方。七、合同解除雙方可書面協(xié)商解除本合同。八、違約責(zé)任(一)甲方違反保密條款，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；(二)甲方在規(guī)定期限內(nèi)與乙方介紹的房東私下成交，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)獲取約定的傭金；(三)甲方未按約定支付看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；(四)乙方違反保密條款，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；(五)乙方未盡全力義務(wù)，不得向甲方索要看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用；(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通，除退還已收取的費(fèi)用外，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除支付違約金外，對超出違約金的損失也有權(quán)要求賠償；(七)乙方介紹的房東存在權(quán)利瑕疵或無權(quán)出租，除退還已收取的費(fèi)用外，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除支付違約金外，對超出違約金的損失也有權(quán)要求賠償。九、爭議解決合同爭議首先通過雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解無果時，按以下第____種方式解決：(一)提交____仲裁委員會仲裁；(二)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定其他未盡事宜，雙方可另行書面約定，與本合同具有同等效力。十一、合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，對雙方均具有法律約束力。十二、變更與補(bǔ)充對合同內(nèi)容的變更或未盡事項的補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。十三、適用法律如國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及房東的資質(zhì)、資格有特別規(guī)定，應(yīng)從其規(guī)定，不違背本合同相關(guān)條款的約定。委托人（簽章）：居間人（簽章）：住所：__________住所：__________身份證號：______法定代表人：______法定代表人：______營業(yè)執(zhí)照號碼：______簽約代表：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：______電話：______