商品房銷售付款合同范本

商品房銷售付款合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（賣方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：____________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有合法銷售的商品房，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方商品房的付款事宜達成如下合同：一、商品房基本情況商品房坐落于：______________________（具體地址）房屋建筑面積：____________________平方米房屋用途：____________________房屋總價：人民幣____________________元二、付款方式及時間（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將全部購房款一次性支付給甲方。（2）分期付款：第一期：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付購房款的______%作為首付款，計人民幣______元。第二期：在房屋主體結(jié)構(gòu)完成后______日內(nèi)，支付購房款的______%，計人民幣______元。第三期：在房屋交付使用前______日內(nèi)，支付剩余購房款，計人民幣______元。（3）銀行按揭貸款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并在銀行批準(zhǔn)貸款后______日內(nèi)，將貸款金額支付給甲方。如因乙方原因?qū)е裸y行貸款未獲批準(zhǔn)或批準(zhǔn)金額不足，乙方應(yīng)在______日內(nèi)補足差額部分。2.乙方逾期付款的違約責(zé)任若乙方未按照上述約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照房屋總價的______%支付違約金。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在______年______月______日前，將符合合同約定的商品房交付給乙方使用。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致房屋交付延期，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后______日內(nèi)交付房屋。四、房屋質(zhì)量及保修1.甲方交付的房屋應(yīng)符合國家和地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋在交付后的______年內(nèi)，甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)提供保修服務(wù)；在______年內(nèi)，對房屋的其他部分提供保修服務(wù)。五、產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)在房屋交付使用后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_____