商業(yè)住宅合同協(xié)議書

商業(yè)住宅合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)住宅合同協(xié)議書

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

鑒于甲方擬購買乙方所持有的商業(yè)住宅物業(yè)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于______市______區(qū)______街道______號，房屋所有權(quán)證號為______，房屋規(guī)劃用途為商業(yè)住宅。

1.2物業(yè)面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋樓層為______層。

1.3物業(yè)附屬設(shè)施包括______。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該物業(yè)的購買價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整），甲方應(yīng)按照下列方式支付：

（1）自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣______元整（大寫：______元整）；

（2）自房屋交付之日起______個(gè)月內(nèi)，支付人民幣______元整（大寫：______元整）；

（3）剩余款項(xiàng)人民幣______元整（大寫：______元整），甲方應(yīng)于房屋交付之日起______年內(nèi)支付完畢。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。

3.2甲方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。如存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在______個(gè)月內(nèi)予以修復(fù)；如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求減少房款或解除合同。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)按照合同約定購買物業(yè)，并按照約定的時(shí)間和金額支付房款。

4.2乙方有權(quán)按照合同約定出售物業(yè)，并按照約定的時(shí)間和金額收取房款。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定交付物業(yè)，并保證物業(yè)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的______%。

5.2甲方未按照約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按照約定時(shí)間交付物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房款支付完畢之日終止。

甲方（買方）：

乙方（