套房的租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________套房的租賃合同范本姓名（或名稱(chēng)）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名（或名稱(chēng)）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______市的套房，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的套房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋面積為_(kāi)_____平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金______元。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______元。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付：乙方需按照約定的時(shí)間和金額支付租金，若逾期支付，則需支付滯納金。若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)提前規(guī)劃好資金，確保按時(shí)支付租金。如有特殊情況導(dǎo)致逾期支付，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。2.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方需將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，若房屋及設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)將剩余押金無(wú)息退還乙方。解決辦法：乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。租賃期滿后，乙方按要求交還房屋及設(shè)施，并與甲方共同驗(yàn)收，確保無(wú)損壞。3.房屋維修：租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。解決辦法：乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，避免因使用不當(dāng)造成損壞。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.提前解除合同：雙方同意在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。若甲方提前解除合同，則應(yīng)支付給乙方一個(gè)月租金作為違約金。解決辦法：乙方在考慮提前解除合務(wù)必提前一個(gè)月通知甲方，并按照約定支付違約金。甲方在提前解除合也應(yīng)按照約定支付違約金。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋及附屬設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋及附屬設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋及附屬設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。8.維修費(fèi)用：指房屋及附屬設(shè)施在租賃期間因正常使用或非乙方原因?qū)е碌膿p壞所產(chǎn)生的費(fèi)用。9.法律名詞解釋?zhuān)罕竞贤婕暗姆擅~，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其位于城市的套房。2.個(gè)人或企業(yè)承租他人的套房用于居住或辦公。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修屬于甲方責(zé)任，哪些屬于乙方責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的覆蓋范圍等。4.房屋變更：未經(jīng)甲方同意，乙方是否允許對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)。5.鄰里關(guān)系：乙方需遵守的鄰里規(guī)范和社區(qū)規(guī)定。6.垃圾處理：乙方需遵守的垃圾分類(lèi)和處理規(guī)定。7.訪客管理：訪客的登記、訪問(wèn)時(shí)間限制等規(guī)定。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：記錄房屋現(xiàn)狀，作為合同履行過(guò)程中的參照。2.設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。3.社