委托買房協(xié)議范本(2024版)

委托買房協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用第二章：委托方與受托方2.1委托方資格與責(zé)任2.2受托方資格與責(zé)任2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)的詳細(xì)說明3.2委托事項(xiàng)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)3.3委托事項(xiàng)的變更與終止第四章：合同價(jià)款與支付4.1委托費(fèi)用的確定4.2支付方式與時(shí)間4.3費(fèi)用的調(diào)整與退還第五章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任5.1風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)5.2責(zé)任的界定5.3不可抗力條款第六章：合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件6.2合同的變更程序6.3合同的解除條件第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3法律適用與管轄第九章：其他約定9.1保密條款9.2通知與送達(dá)9.3合同的解釋與補(bǔ)充第十章：簽字欄10.1委托方簽字10.2受托方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)以上為委托買房協(xié)議范本（2024版）的合同目錄。合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在委托買房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益的合法、公平實(shí)現(xiàn)。1.2合同定義本合同中所稱“委托方”指委托受托方代為購(gòu)買房產(chǎn)的個(gè)人或法人；“受托方”指接受委托方委托，代為購(gòu)買房產(chǎn)的個(gè)人或法人。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：委托方與受托方2.1委托方資格與責(zé)任委托方應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力，并對(duì)其委托行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2受托方資格與責(zé)任受托方應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)交易服務(wù)資質(zhì)，并對(duì)其執(zhí)行委托任務(wù)的行為承擔(dān)法律責(zé)任。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1委托方有權(quán)了解受托方的資質(zhì)和委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況。2.3.2受托方有義務(wù)按照委托方的要求，合理、合法地完成委托事項(xiàng)。2.3.3雙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，不得有欺詐、隱瞞等不正當(dāng)行為。第三章：委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)的詳細(xì)說明委托方委托受托方代為購(gòu)買位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)的具體信息包括但不限于位置、面積、戶型等。3.2委托事項(xiàng)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)受托方應(yīng)按照委托方的要求和市場(chǎng)行情，合理確定購(gòu)買價(jià)格，并確保交易的合法性。3.3委托事項(xiàng)的變更與終止3.3.1委托事項(xiàng)在執(zhí)行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.3.2委托事項(xiàng)在特定條件下可終止，包括但不限于委托方違約、受托方違約或不可抗力等情形。第四章：合同價(jià)款與支付4.1委托費(fèi)用的確定委托費(fèi)用根據(jù)委托事項(xiàng)的復(fù)雜程度和市場(chǎng)行情，由雙方協(xié)商確定。4.2支付方式與時(shí)間委托方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付委托費(fèi)用的______%作為定金，余款在房產(chǎn)交易完成后______日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用的調(diào)整與退還如因受托方原因?qū)е挛惺马?xiàng)未能完成，受托方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用；如因委托方原因?qū)е挛惺马?xiàng)未能完成，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任5.1風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)委托方應(yīng)承擔(dān)因市場(chǎng)波動(dòng)等不可預(yù)測(cè)因素帶來的風(fēng)險(xiǎn)。5.2責(zé)任的界定5.2.1受托方因違反合同約定，給委托方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2委托方因違反合同約定，給受托方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延遲履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。第六章：合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的變更程序合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.3合同的解除條件6.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同編號(hào)______第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與認(rèn)定違約行為包括但不限于未按時(shí)支付委托費(fèi)用、未按約定執(zhí)行委托事項(xiàng)等情形。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或依法定程序確定。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算7.3.1違約金的計(jì)算方法應(yīng)由雙方在合同中明確。7.3.2賠償損失的范圍應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3法律適用與管轄8.3.1本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。8.3.2雙方同意以______為合同爭(zhēng)議的管轄地。第九章：其他約定9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。9.2通知與送達(dá)9.2.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知的送達(dá)地址以合同首部載明的地址為準(zhǔn)。9.2.2任何一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。9.3合同的解釋與補(bǔ)充9.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.3.2對(duì)合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十章：簽字欄10.1委托方簽字委托方（蓋章）：______委托方代表（簽字）：______委托方地址：______委托方聯(lián)系電話：______10.2受托方簽字受托方（蓋章）：______受托方代表（簽字）：_