裝修公司與業(yè)主簽合同

裝修公司與業(yè)主簽合同甲方（業(yè)主）：_______乙方（裝修公司）：_______鑒于甲方擬對(duì)位于_______的房屋進(jìn)行裝修，委托乙方進(jìn)行施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《工程量清單》及附件二《施工圖紙》。1.4工程承包范圍：包括但不限于拆除、砌筑、粉刷、貼磚、安裝等，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第二條工程價(jià)款2.1本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2工程價(jià)款包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。2.3工程價(jià)款的支付方式為：2.3.1合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；2.3.2施工過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方分階段支付工程款；2.3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至總價(jià)款的95%；2.3.4剩余5%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付。第三條工程期限3.1本工程自_______年_______月_______日開(kāi)工，至_______年_______月_______日竣工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自延長(zhǎng)工期。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，材料應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)更換或整改。第六條安全施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全意識(shí)和技能。6.3乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。第七條工程變更7.1施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更，應(yīng)提前通知乙方，并雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)變更內(nèi)容。7.2工程變更導(dǎo)致的工程量增減，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第八條工程驗(yàn)收8.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。8.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新組織驗(yàn)收。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：在簽訂本合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解并同意所有內(nèi)容。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有疑問(wèn)或需要修改合同內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通并書面確認(rèn)。第十二條保修條款12.1乙方對(duì)本工程提供_______年的保修期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。12.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行無(wú)償修復(fù)。12.3因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但可提供有償維修服務(wù)。第十三條工程款支付方式13.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款，具體支付時(shí)間及金額如下：-合同簽訂后_______日內(nèi)支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；-工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付總價(jià)款的30%；-工程竣工驗(yàn)收合格后支付總價(jià)款的35%；-剩余5%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年后支付。13.2甲方支付工程款時(shí)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。第十四條施工圖紙和工程量清單14.1施工圖紙和工程量清單是本合同不可分割的一部分，雙方應(yīng)共同遵守。14.2施工圖紙和工程量清單的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十五條保密條款15.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及施工過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。15.2保密期限為合同履行完畢后_______年。第十六條合同的變更和解除16.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。16.2如遇不可抗力或其他特殊原因，確需變更或解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。16.3因變更或解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十七條合同生效17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。17.2本合同的修改、補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)，未經(jīng)書面確認(rèn)的變更無(wú)效。第十八條附件18.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料清單等。18.2附件與本合同具有同等法律效力。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、解釋、履行和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十條通知方式20.1雙方因履行合同需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。20.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，以到達(dá)對(duì)方為準(zhǔn)。第二十一條其他21.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：______