房地產房屋租賃合同范本2024年

房地產房屋租賃合同范本2024年第一章：合同基本信息1.1合同雙方1.2租賃房屋描述1.3合同目的與法律依據第二章：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續(xù)租與提前終止條件第三章：租金與費用3.1租金金額3.2租金支付方式與時間3.3其他相關費用第四章：房屋交付與驗收4.1交付標準4.2驗收程序4.3交付與接收的確認第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3維修與修繕第六章：保證金與押金6.1保證金的數額6.2保證金的支付與退還6.3押金的管理與退還第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任的承擔7.3違約金的確定第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除后的責任與義務第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：其他約定10.1附加條款10.2合同的解釋權10.3通知與送達方式簽字欄甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：簽訂地點：簽訂時間：合同編號：______第一章：合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：。乙方（承租方）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：。1.2租賃房屋描述房屋地址：______，建筑面積：______平方米，戶型：______室______廳。1.3合同目的與法律依據本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利和義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。第二章：租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃結束日期租賃期限結束，乙方應將房屋按約定條件返還給甲方。2.3續(xù)租與提前終止條件續(xù)租需雙方協(xié)商一致，提前終止合同需符合合同約定或法律規(guī)定的條件。第三章：租金與費用3.1租金金額租金為每月______元，大寫：______。3.2租金支付方式與時間租金按月/季/年支付，乙方應在每月/季/年的第______日前支付給甲方。3.3其他相關費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等，由乙方按照實際使用情況承擔。第四章：房屋交付與驗收4.1交付標準房屋交付時，應符合安全、衛(wèi)生、適用的標準。4.2驗收程序乙方應在接收房屋時進行驗收，并在驗收單上簽字確認。4.3交付與接收的確認甲乙雙方對房屋交付狀態(tài)確認無誤后，應簽署房屋交付確認書。第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋，不得用于非法活動或存放危險物品。5.2房屋維護責任甲方負責房屋結構及公共設施的維護，乙方負責日常使用中的維護。5.3維修與修繕房屋需要維修時，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。第六章：保證金與押金6.1保證金的數額保證金為______元，用于保障甲方房屋及設施的安全。6.2保證金的支付與退還乙方應在合同簽訂時支付保證金，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應全額退還保證金。6.3押金的管理與退還押金由甲方管理，用于抵扣乙方未支付的費用或賠償損失，租賃期滿后退還剩余部分。簽字欄甲方（出租方）：簽字：______日期：______乙方（承租方）：簽字：______日期：______簽訂地點：______簽訂時間：______第七章：違約責任7.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋結構等。7.2違約責任的承擔違約方應根據違約情況，支付違約金或賠償損失。7.3違約金的確定違約金的數額為______個月租金，具體數額為______元。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除的條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。8.3解除后的責任與義務合同解除后，雙方應根據實際情況，協(xié)商確定責任與義務的分配。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交至______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序爭議雙方應遵循公平、公正的原則，按照法定程序進行。9.3法律適用合同爭議的解決應適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1附加條款雙方可根據實際情況，在合同中增加附加條款。10.2合同的解釋權合同條款的解釋權歸雙方共同所有。10.3通知與送達方式合同中的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。10.4房屋保險甲方應為房屋投保適當的保險，以保障房屋安全。10.5房屋裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先獲得甲方書面同意。第十一章：特別條款11.1特殊用途若乙方租賃房屋用于特殊用途，應遵守相關法律法規(guī)，并告知甲方。11.2房屋轉租乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得將房屋轉租給第三方。11.3房屋附屬設施的使用乙方應合理使用房屋附屬設施，不得擅自改變其用途。第十二章：簽字與生效12.1簽字本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期合同生效日期為甲乙雙方簽字蓋章之日。12.