房屋租賃增值服務(wù)明細(xì)合同范文

房屋租賃增值服務(wù)明細(xì)合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：______________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系人：______________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________1.2.5乙方電子郵箱：___________第二章租賃房屋及增值服務(wù)內(nèi)容2.1租賃房屋基本信息2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面積：____________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.1.4房屋用途：________________2.2增值服務(wù)內(nèi)容2.2.1甲方提供的增值服務(wù)包括但不限于：房屋維修、保潔、安保、綠化等。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求選擇甲方提供的增值服務(wù)。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃費(fèi)用3.2.1租賃費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2.2租賃費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的__日前支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)用。第四章增值服務(wù)費(fèi)用4.1增值服務(wù)費(fèi)用4.1.1乙方選擇甲方提供的增值服務(wù)，需支付相應(yīng)費(fèi)用。4.1.2增值服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定，并在合同附件中予以明確。4.2增值服務(wù)費(fèi)用支付4.2.1乙方應(yīng)在享受增值服務(wù)后的__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整增值服務(wù)費(fèi)用，但需提前__個(gè)月通知乙方。第五章合同的變更、解除及終止5.1合同變更5.1.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同，但需提前__個(gè)月書面通知對方。5.2.2解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3合同終止5.3.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動終止。5.3.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交接手續(xù)。第六章維修與保養(yǎng)6.1房屋維修6.1.1甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)符合正常使用和安全標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2在租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方房屋及附屬設(shè)施發(fā)生的損壞或故障。6.1.3甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，保障乙方的正常使用。6.1.4乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2日常保養(yǎng)6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南對房屋進(jìn)行日常保養(yǎng)。6.2.2甲方有權(quán)定期檢查房屋保養(yǎng)情況，乙方應(yīng)予以配合。6.2.3乙方未按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為房屋及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.1.2乙方應(yīng)自行投保租賃期間的室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定辦理理賠手續(xù)。7.2.2甲方因保險(xiǎn)事故獲得的賠償，應(yīng)用于房屋及附屬設(shè)施的修復(fù)或重建。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定提供房屋或增值服務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為月租金的__%。8.1.2甲方未及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或增值服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。8.2.2乙方違反租賃用途或造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至__仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第十章其他條款10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單、增值服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同備案10.3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.5合同修改10.5.1任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一章隱私與保密11.1隱私保護(hù)11.1.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)對方的個(gè)人隱私，不得泄露對方的個(gè)人信息。11.1.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將對方的個(gè)人信息用于與合同無關(guān)的用途。11.2保密義務(wù)11.2.1甲乙雙方對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2保密義務(wù)不因合同的終止而解除，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任。第十二章廣告與宣傳12.1廣告宣傳12.1.1乙方在使用租賃房屋進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。12.1.2乙方進(jìn)行廣告宣傳前，應(yīng)將宣傳方案提交甲方審核，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)回復(fù)。12.2商標(biāo)使用12.2.1乙方在租賃房屋內(nèi)使用甲方商標(biāo)或標(biāo)識的，應(yīng)獲得甲方書面許可。12.2.2乙方未經(jīng)甲方許可，不得擅自使用甲方商標(biāo)或標(biāo)識。第十三章知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1甲方提供的增值服務(wù)中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.1.2乙方在租賃期間創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)13.2.1若第三方對甲乙雙方之一提供的增值服務(wù)提出知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)主張，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2.2非責(zé)任方應(yīng)協(xié)助責(zé)任方處理侵權(quán)糾紛。第十四章稅費(fèi)與發(fā)票14.1稅費(fèi)承擔(dān)14.1.1甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。14.1.2甲方應(yīng)依法開具租賃發(fā)票，乙方應(yīng)依法開具相關(guān)服務(wù)發(fā)票。14.2發(fā)票開具14.2.1乙方應(yīng)在支付租賃費(fèi)用后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法的發(fā)票開具信息。14.2.2甲方應(yīng)在收到乙方開具信息后的__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。第十五章合同的生效與終止15.1合同生效15.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同的有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算。15.2合同終止15.2.1合同到期或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。15.2.2在合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件：附件一：房屋平面圖附件二：設(shè)施清單附件三：增值服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)附件四：租賃費(fèi)用支付憑證附件五：維修保養(yǎng)記錄