商鋪按揭投資合同范本

商鋪按揭投資合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（出售方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方有投資商鋪的意愿，甲方愿意將其擁有的商鋪出售給乙方，且乙方選擇通過按揭方式支付購房款，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、商鋪基本情況商鋪坐落于：____________________商鋪面積：____________________商鋪用途：____________________二、商鋪價格及付款方式1.商鋪總價為人民幣：____________________元（大寫：____________________）。2.乙方選擇按揭付款方式，首付人民幣：____________________元（大寫：____________________），剩余款項向____________________（貸款銀行名稱）申請貸款。3.乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料并辦理貸款手續(xù)。三、按揭貸款相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料。2.如因乙方原因?qū)е沦J款申請未獲批準，乙方應(yīng)在______日內(nèi)補足購房款。3.若貸款獲批金額低于乙方申請金額，乙方應(yīng)在______日內(nèi)補足差額部分。四、商鋪交付1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將商鋪交付給乙方。2.商鋪交付時應(yīng)符合雙方約定的交付標準。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)在商鋪交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)有權(quán)按照合同約定收取購房款。保證所出售的商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。按照合同約定的時間交付商鋪，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪和辦理產(chǎn)權(quán)登記。按照合同約定支付購房款。配合甲方和貸款銀行辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責任1.若甲方未能按時交付商鋪或辦理產(chǎn)權(quán)登記，每逾期一日，應(yīng)按照商鋪總價的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行合同，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字（或蓋章）：________