2024年關(guān)于自建的小樓房屋租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進行維修和保養(yǎng)。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，確保房屋及設(shè)施的完好無損。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________身份證號：____________身份證號：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息真實有效，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。若發(fā)現(xiàn)信息不實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，確保房屋及設(shè)施的完好無損。若乙方未按照要求交還房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復(fù)費用。6.如本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方房屋的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方房屋的時間長度。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反本合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。8.法律名詞及名詞解釋：指本合同中涉及的法律概念和定義。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將其自建的小樓房屋出租給他人使用。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于住宅、辦公、商業(yè)等用途。補充條款：1.寵物條款：雙方可約定關(guān)于乙方是否可以飼養(yǎng)寵物、寵物的種類、數(shù)量、管理等事項。2.維修責任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修責任歸屬。3.保險條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險，以保障雙方利益。4.變更條款：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，但需書面確認。5.提前終止條款：約定在合同履行期間，