2024合同范本,重慶購房合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋建筑面積為____平方米。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方擁有的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日____個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。4.2若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：簽訂前，雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)對方提供的信息。2.房屋交付及過戶時間應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付或過戶，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延遲交付或過戶的原因、期限及可能的違約責(zé)任。3.房款支付應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如有逾期支付，應(yīng)支付違約金。解決辦法：乙方在約定時間內(nèi)支付房款，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方支付違約金，如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。5.合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在合同中約定明確的爭議解決方式，如有必要，可聘請專業(yè)律師協(xié)助處理。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人，出售房屋的一方。2.乙方：指購買房屋的一方。3.定金：指乙方在簽訂合同后，為確保合同履行，向甲方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。6.逾期交付：指甲方未按照合同約定時間將房屋交付給乙方。7.逾期付款：指乙方未按照合同約定時間支付房款。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.二手房交易市場中，賣方與買方之間的房屋買賣。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施：明確房屋附屬設(shè)施的權(quán)屬及使用情況，如停車位、儲藏室等。2.房屋交付條件：詳細(xì)描述房屋交付時的現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具家電等。3.過戶費(fèi)用承擔(dān)：明確過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪方承擔(dān)。4.稅費(fèi)：列出交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)，明確由哪方承擔(dān)。5.物業(yè)費(fèi)：說明物業(yè)費(fèi)的支付責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)。6.維修責(zé)任：約定房屋交付后，對于房屋存在的問題，哪方負(fù)責(zé)維修。7.保險：約定房屋交易過程中，是否需要購買保險以及保險的承擔(dān)方。8.隱私保護(hù)：明確雙方在交易過程中對個人信息的保護(hù)義務(wù)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋契證復(fù)印件