銀行在建工程抵押合同模板

銀行在建工程抵押合同模板合同編號：___________________________簽署日期：___________________________簽署地點(diǎn)：___________________________出租方：___________________________承租方：___________________________根據(jù)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，內(nèi)容如下：租賃物業(yè)信息1.1物業(yè)地址：_____________________________1.2物業(yè)類型：門窗廠房1.3物業(yè)面積：_____________________________平方米租賃期限2.1租賃開始日期：_____________________________2.2租賃結(jié)束日期：_____________________________租金及支付方式3.1每月租金：_____________________________3.2租金支付方式：_____________________________3.3支付周期：_____________________________保證金4.1保證金金額：_____________________________4.2保證金支付時間：_____________________________租賃用途5.1租賃物業(yè)用于門窗的生產(chǎn)、加工及銷售。權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1確保物業(yè)符合國家及地方的建筑、安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2按合同約定提供符合要求的物業(yè)及配套設(shè)施。6.1.3在租賃期間，未經(jīng)承租方同意，不得擅自進(jìn)入租賃物業(yè)。6.1.4提供物業(yè)日常維護(hù)和修理服務(wù)（如有）。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1按合同規(guī)定的租金和保證金支付方式及時支付租金和其他費(fèi)用。6.2.2合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。6.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，保持物業(yè)的清潔和衛(wèi)生。6.2.4在租賃期滿后，按照合同要求將物業(yè)交還出租方。維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施及公共部分的維修和保養(yǎng)。7.2承租方應(yīng)對租賃期間的設(shè)備和內(nèi)部裝修的正常磨損負(fù)責(zé)。7.3承租方對其使用期間發(fā)生的非正常損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。合同變更與解除8.1合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2任意一方違反合同條款，另一方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償。8.3承租方可在租賃期滿前提前30天書面通知出租方解除合同。8.4出租方在特殊情況下可要求承租方在規(guī)定期限內(nèi)搬離物業(yè)。違約責(zé)任9.1承租方若未按時支付租金，須按未付款項(xiàng)的____%支付違約金。9.2承租方若擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，需承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。9.3出租方若未按約提供合格物業(yè)，承租方有權(quán)要求減租或賠償。9.4出租方若未經(jīng)承租方同意進(jìn)入物業(yè)，承租方可要求賠償由此產(chǎn)生的損失。爭議解決10.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽署地有管轄權(quán)的法院處理。協(xié)議完整性11.1本合同為雙方關(guān)于租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代之前的任何口頭或書面協(xié)議。11.2任何對本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。合同效力12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢后終止。12.2合同終止不影響已履行部分的效力，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理未盡事宜。合同副本13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署出租方（簽字）：___________________