資料員題工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

資料員題

更新日期：2011-3-2515:52:12工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收包括兩方面的內(nèi)容，一是“硬件”，指建筑本身，二是“軟件”指的是反映建筑物自身及形成的施工技術(shù)資料。

企業(yè)檔案是企業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)營，科技，管理等活動(dòng)的真實(shí)記錄，也是企業(yè)上述各方面知識(shí)，經(jīng)驗(yàn)，成果的積累和儲(chǔ)備，因此，它是企業(yè)的重要資源。

施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表必須加蓋承包單位項(xiàng)目部公章，項(xiàng)目經(jīng)理簽字。

施工日志由施工單位項(xiàng)目部資料員或施工員填寫。

施工日志是對(duì)施工過程中有關(guān)技術(shù)管理和施工管理活動(dòng)及其效果逐日作出的連續(xù)完整的原始記錄。

圖紙會(huì)審時(shí)為了對(duì)設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行交底、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行會(huì)審、對(duì)提出的問題進(jìn)行澄清。

圖紙會(huì)審是在正式開工前，由建設(shè)單位組織，設(shè)計(jì)，監(jiān)理，施工，監(jiān)督等部門參加對(duì)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行的會(huì)審。

工程定位測量要求建設(shè)單位應(yīng)提供測量定位的依據(jù)點(diǎn)，位置，數(shù)據(jù)，并應(yīng)現(xiàn)場交底。

建筑材料報(bào)審表由承包單位填報(bào)，加蓋公章，項(xiàng)目經(jīng)理簽字，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查符合要求后簽字有效。

“砌筑砂漿強(qiáng)度評(píng)定”表是單位工程中砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告的整理匯總表，以便于核查砂漿強(qiáng)度是否符合要求。

浴室、廁所等凡有防水要求的房間必須做蓄水試驗(yàn)。蓄水高度和蓄水時(shí)間一般為100mm和24h。同一房間應(yīng)做兩次。

沉降觀測記錄是為保證建筑物質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)對(duì)建筑使用年限的要求而進(jìn)行的沉降觀測的記錄。沉降觀測的水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)在建筑物的地基變形影響范圍外，一個(gè)觀測區(qū)水準(zhǔn)點(diǎn)一般不少于5個(gè)，引自城市固定水準(zhǔn)點(diǎn)。安全等級(jí)為一級(jí)的建筑物，水準(zhǔn)基點(diǎn)宜設(shè)置在基巖上。

編制竣工圖時(shí)，如工程按圖施工沒變動(dòng)，由施工單位在原施工圖（新藍(lán)圖）上加蓋竣工圖標(biāo)志后，即可作竣工圖。

各種材料合格證或質(zhì)量證明文件一般應(yīng)為原件。

“分包單位資格報(bào)審表”由總承包單位填報(bào)。

載體是建設(shè)工程檔案被記錄的形式和方法。

一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目由多個(gè)單位工程組成時(shí)，工程文件應(yīng)按單位工程組卷。

工程建設(shè)過程中形成的有關(guān)工程審批，管理的資料是工程管理資料。

原材料、構(gòu)配件的出廠合格證及見證取樣送檢試驗(yàn)報(bào)告屬于工程技術(shù)資料中的工程質(zhì)量控制資料。

復(fù)印表格不得做完歸檔資料。

施工單位的技術(shù)資料是整個(gè)工程資料的主體。

施工組織設(shè)計(jì)是提請項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行批復(fù)的文件資料。

圖紙會(huì)審一般先由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，然后各單位相關(guān)技術(shù)人員按工種分組進(jìn)行圖紙會(huì)審。是為了對(duì)設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行交底，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行會(huì)審。

技術(shù)核定單是由于各種原因需要對(duì)設(shè)計(jì)文件部分內(nèi)容進(jìn)行修改而辦理的變更設(shè)計(jì)文件。由施工（設(shè)計(jì)或建設(shè)）單位提出的技術(shù)修改或工程變更，采用技術(shù)核定單（工程變更單）。

檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員進(jìn)行驗(yàn)收。

建設(shè)單位未取得城建檔案管理部門出具的認(rèn)可文件，不得組織工程竣工驗(yàn)收。

列入城建檔案管理部門接收范圍的工程，建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)向城建檔案管理部門移交一套符合規(guī)定的工程檔案。

建設(shè)工程資料在歸檔時(shí)按照一定的原則和方法，將有保存價(jià)值的資料分門別類整理成案卷，稱為工程資料的立卷。

地方城建檔案館負(fù)責(zé)工程檔案的最后驗(yàn)收，并對(duì)編制報(bào)送工程檔案進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、督促和檢查。

屬于工程技術(shù)資料的是設(shè)計(jì)變更資料。

屬于資料員在施工階段的工作內(nèi)容是整理測試記錄。

在工程建設(shè)過程中形成的各種形式的信息記錄稱為建設(shè)工程資料。

填寫施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表是資料員施工準(zhǔn)備階段的工作。

屬于工程施工技術(shù)管理資料的是施工組織設(shè)計(jì)。

對(duì)檔案資料進(jìn)行加工利用的方式是匯編。

地基與基礎(chǔ)分部工程中屬于施工記錄的是結(jié)構(gòu)吊裝記錄。

主體分部工程屬于隱蔽工程驗(yàn)收記錄的是墻體拉結(jié)筋記錄。

建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù)的最終完成者是施工單位。

“施工組織設(shè)計(jì)”是建設(shè)單位根據(jù)承接工程特點(diǎn)編制的指導(dǎo)施工的綱領(lǐng)性技術(shù)文件。

“施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表”由施工單位填寫，一式三份。

單位工程開工報(bào)告應(yīng)與工程開工報(bào)審表配套使用。

“施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表”是在工程項(xiàng)目開工之后對(duì)施工單位的質(zhì)量管理體系進(jìn)行檢查的記錄表格。

凡涉及工程變更后的變更價(jià)款，承包單位必須在變更確定后14日內(nèi)提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師組織審查。

建設(shè)單位定的相對(duì)標(biāo)高和城市絕對(duì)標(biāo)高相一致。

建筑材料報(bào)審表是承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提請工程項(xiàng)目進(jìn)場材料的審查確認(rèn)和批復(fù)。

地基驗(yàn)槽記錄是現(xiàn)場確認(rèn)地基持力層的各項(xiàng)物理力學(xué)指標(biāo)是否滿足勘察、設(shè)計(jì)的要求的原始記錄資料。

砌筑砂漿強(qiáng)度評(píng)定中合格證、檢驗(yàn)報(bào)告的整理順序按工程進(jìn)度為序進(jìn)行整理。

同一驗(yàn)收批砂漿試塊抗壓強(qiáng)度平均值必須大于或等于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)所對(duì)應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度。

同一驗(yàn)收批砂漿試塊抗壓強(qiáng)度的最小一組平均值必須大于或等于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)所對(duì)應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度的0.75倍。

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收由監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人在檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

房屋工程一般應(yīng)有全部屋面的澆水試驗(yàn)。

單位工程質(zhì)量觀感檢查記錄是對(duì)即將竣工的建筑工程進(jìn)行的感觀評(píng)價(jià)的記錄資料。

單位工程質(zhì)量控制資料檢查記錄中的結(jié)論由總監(jiān)理工程師給出。

單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收結(jié)論有建設(shè)單位填寫。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15天內(nèi)向備案機(jī)關(guān)報(bào)送竣工驗(yàn)收備案文件。

建設(shè)單位辦理竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交工程竣工驗(yàn)收備案表、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告需要在竣工驗(yàn)收之日起五天內(nèi)提交竣工驗(yàn)收備案部門。

建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交的文件時(shí)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。

竣工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期。

適用于工程項(xiàng)目通用的、具有普遍指導(dǎo)意義的必須遵守的基本文件稱文件依據(jù)。

備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。

質(zhì)量事故處理的目的是為了消除質(zhì)量缺陷。

檢查驗(yàn)收資料應(yīng)在按要求內(nèi)容進(jìn)行自檢的基礎(chǔ)上，根據(jù)法定程序經(jīng)有關(guān)單位審核簽章。

單位工程完成后，施工單位應(yīng)先自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，評(píng)定合格后，應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。

施工過程中施工單位備案參與工作之一就是接受監(jiān)理單位和建設(shè)單位的日常質(zhì)量監(jiān)督檢查。

竣工驗(yàn)收階段施工單位填寫施工單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，并配合建設(shè)單位做好單位工程竣工驗(yàn)收。

商品住宅竣工驗(yàn)收應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

備案部門在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，對(duì)備案文件進(jìn)行審查。

建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，罰款金額范圍是20-30萬。

建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，工程竣工驗(yàn)收無效，并處以20-50萬罰款。

建設(shè)單位將備案部門決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣工驗(yàn)收前，擅自使用的將處工程合同價(jià)款2%-4%罰款。

具體實(shí)施工程質(zhì)量監(jiān)督的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

工程竣工驗(yàn)收備案書一式五份，由建設(shè)單位保存兩份。

施工文件是在施工過程中形成的文件。

建設(shè)工程檔案的縮微品載體的基礎(chǔ)是膠片。

建設(shè)工程資料中歸檔的工程文件應(yīng)為原件。

工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4幅面。

項(xiàng)目實(shí)施階段工程文件的收集整理是歸檔工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)。

建設(shè)工程文件的質(zhì)量要求是對(duì)單份文件的要求。

建設(shè)工程項(xiàng)目各單位技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本單位工程檔案資料的全過程組織工作并負(fù)責(zé)審核。

對(duì)工程檔案進(jìn)行涂改情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)追究法律責(zé)任。

在組織工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)請當(dāng)?shù)爻墙n案管理部門對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。

建設(shè)工程資料立卷時(shí)的圖紙應(yīng)按專業(yè)排列。

建設(shè)工程資料案卷的保管期限分為三種。

凡報(bào)送的工程檔案，如驗(yàn)收不合格應(yīng)將其退回給建設(shè)單位。

勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在任務(wù)完成時(shí)，將有關(guān)工程檔案向建設(shè)單位歸檔。

建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)向城建檔案管理部門提交工程檔案。

停建、緩建工程的工程檔案，暫由建設(shè)單位保管。

對(duì)卷內(nèi)文件的排列，文字材料按事項(xiàng)、專業(yè)順序排列。

同一事項(xiàng)的請示與批復(fù)、同一文件的印本與定稿、主件和附件按從前到后順序排列，應(yīng)為批復(fù)-請示-印本-定稿-主件-附件。

建龍軟件之工程質(zhì)量驗(yàn)收系統(tǒng)將常規(guī)10個(gè)記錄定義到0-50個(gè)。

“附加單位工程”與“附加分部分項(xiàng)工程”指在工程目錄管理窗口中，建立自己需要的分級(jí)目錄，對(duì)工程文件進(jìn)行分類管理。

關(guān)于“建龍軟件之工程質(zhì)量驗(yàn)收系統(tǒng)”，“設(shè)置權(quán)限”用于設(shè)置操作員的操作權(quán)限，“工具欄”用于開啟和關(guān)閉主菜單下的快捷工具條，“工程文件排列”可對(duì)工程文件按名稱進(jìn)行排序。

運(yùn)用“建龍軟件之工程質(zhì)量驗(yàn)收系統(tǒng)”時(shí)，按F1鍵可查看你正在填寫的檢查評(píng)定記錄的填寫指南。

施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審必須在工程項(xiàng)目開工前完成。

“分包單位資格報(bào)審表”是總承包單位實(shí)施施工分包時(shí)，應(yīng)提請項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)其分包單位資質(zhì)進(jìn)行審查的批復(fù)文件。

工程原材料、構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)應(yīng)由施工單位的工程技術(shù)負(fù)責(zé)人提出。

評(píng)定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)試件和同條件養(yǎng)護(hù)試塊判定混凝土強(qiáng)度的方法。

目前使用的載體中，最常用的是紙質(zhì)載體。

根據(jù)規(guī)定，地基與基礎(chǔ)和主體分部必須單獨(dú)驗(yàn)收。

建設(shè)部于2000年4月制定并實(shí)施了《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》。

工程檔案由建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)收。

工程定位測量師根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門給定總圖范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他建筑物的位置、標(biāo)高進(jìn)行的測量和復(fù)測。

征地文件、工程招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件均屬于建設(shè)文件。

施工物資資料、施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄，施工記錄均屬于施工資料。

資料員在施工準(zhǔn)備階段的工作：熟悉建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)資料和施工圖，協(xié)助編制施工組織設(shè)計(jì)，編寫開工報(bào)告。

施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表油施工單位填報(bào)，專業(yè)監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師簽發(fā)，建設(shè)單位確認(rèn)。

現(xiàn)場管理制度包括圖紙會(huì)審記錄，設(shè)計(jì)交底，技術(shù)交底。

工程變更單，技術(shù)核定單都是由于各種原因需要對(duì)設(shè)計(jì)文件部門內(nèi)容進(jìn)行修改而辦理的設(shè)計(jì)變更文件。

工程測量包括定位測量和工程施工測量。

地基驗(yàn)槽有地勘單位，施工單位，監(jiān)理單位參加，工程質(zhì)量監(jiān)督單位現(xiàn)場監(jiān)督。

地基驗(yàn)槽記錄表中“基壁土層分布情況及走向”欄由施工單位填寫；“槽底土質(zhì)或巖層情況”由地勘單位填寫，應(yīng)對(duì)槽底土質(zhì)或巖層進(jìn)行簡單描述。

“分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”是對(duì)該分部工程所有分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄進(jìn)行匯總、核查，并檢查質(zhì)量控制資料，觀感質(zhì)量，安全功能和檢驗(yàn)是否滿足要求的記錄資料。

竣工圖的編制依據(jù)有施工圖，設(shè)計(jì)變更，圖紙會(huì)審記錄。

竣工驗(yàn)收階段施工單位備案實(shí)施要點(diǎn)有如實(shí)填寫“工程款支付證明”，積極配合建設(shè)單位做好單位工程竣工驗(yàn)收，服從主管部門備案結(jié)論，妥善保管備案資料。

檔案管理的目標(biāo)是具有完整性，真實(shí)性，系統(tǒng)性。

地質(zhì)勘查報(bào)告，財(cái)務(wù)文件屬于工程準(zhǔn)備階段文件。

竣工驗(yàn)收文件，施工文件，竣工圖屬于建設(shè)工程資料。

施工質(zhì)量管理資料包括施工組織設(shè)計(jì)，技術(shù)交底，技術(shù)處理方案。

工程質(zhì)量控制資料包括設(shè)計(jì)變更記錄，放線記錄，施工記錄。

建設(shè)工程資料的意義有保證工程竣工的需要，維護(hù)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)信譽(yù)的需要，開發(fā)利用企業(yè)資源的需要。

技術(shù)交底的內(nèi)容與深度要有針對(duì)性，包括企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)有關(guān)科室工程技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)專業(yè)工長交底，專業(yè)工長對(duì)班組長按工種進(jìn)行分部，分項(xiàng)工程技術(shù)交底。

混凝土的強(qiáng)度評(píng)定根據(jù)混凝土生產(chǎn)條件的穩(wěn)定程度，方法有標(biāo)準(zhǔn)差已知的統(tǒng)計(jì)方法，標(biāo)準(zhǔn)差未知的統(tǒng)計(jì)方法，非統(tǒng)計(jì)方法。

建設(shè)工程檔案的特征是分散性和復(fù)雜性，繼承性和時(shí)效性，全面性和真實(shí)性。

工程文件立卷時(shí)，卷內(nèi)文件的排列應(yīng)該同一事項(xiàng)的請示與批復(fù)不能分開，同一文件的印本與定稿不能分開，定稿在后。

在施工準(zhǔn)備階段，資料員應(yīng)填寫開工通知單，工程開工報(bào)審表，施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表。

工程圖紙變更記錄有設(shè)計(jì)變更資料，工程洽談?dòng)涗洝?/p>

單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄包括設(shè)計(jì)變更記錄，工程定位放線記錄，施工試驗(yàn)報(bào)告。

直接利用檔案資料的方式包括借閱，摘錄，索引。

資料員的基本要求包括要有認(rèn)真，負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，必須了解建筑工程項(xiàng)目的概括，熟悉質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。

應(yīng)做好隱蔽工程檢查記錄的是基礎(chǔ)，防水，主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程。

屬于工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄的是工程質(zhì)量事故處理記錄，幕墻工程驗(yàn)收記錄，主體工程驗(yàn)收記錄。

在竣工驗(yàn)收階段，資料員應(yīng)做好工程竣工資料組卷和歸檔資料。

“施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表”由施工單位填寫，由建設(shè)，監(jiān)理，施工單位持有。加蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，承包單位項(xiàng)目部公章。

承包單位提送報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)方案，文件內(nèi)容需具備全面性，針對(duì)性，可操作性。

單位工程開工報(bào)告時(shí)核查項(xiàng)目開工前的各種文件資料的準(zhǔn)備情況，各種手續(xù)的完善情況。

技術(shù)交底是使技術(shù)人員與工人熟悉工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)意圖和技術(shù)要求。

重點(diǎn)，大型，技術(shù)復(fù)雜的工程應(yīng)由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)有關(guān)科室工程技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行技術(shù)交底。

設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審前施工單位應(yīng)先進(jìn)行內(nèi)部預(yù)審，其主要內(nèi)容包括熟悉圖紙內(nèi)容，將問題整理歸類。

大型工業(yè)廠房，重點(diǎn)工程應(yīng)有工程定位測量的原始記錄。

承包單位提請工程材料報(bào)驗(yàn)時(shí)必須提供的附件包括數(shù)量清單和自檢結(jié)果。

混凝土強(qiáng)度應(yīng)分批進(jìn)行驗(yàn)收，同一驗(yàn)收批的混凝土強(qiáng)度等級(jí)和配合比相同。

建筑物沉降觀測點(diǎn)的布設(shè)應(yīng)考慮建筑物體型，建筑物結(jié)果和沉降規(guī)律。

高層建筑，地下水位較高處，濕陷性黃土地上的建筑物需進(jìn)行沉降觀測。

屋面淋水，通電，潑水試驗(yàn)屬于工程質(zhì)量重的安全和功能檢驗(yàn)。

單位工程安全和功能檢測資料核查及主要功能抽查記錄應(yīng)主要包括對(duì)安全和功能各種檢測試驗(yàn)記錄進(jìn)行復(fù)查，對(duì)主要功能進(jìn)行綜合檢驗(yàn)。

屬于一般性設(shè)計(jì)變更，可不重新繪制竣工圖的，需采取在原圖注明修改部分，附加設(shè)計(jì)變更或洽商記錄，附加施工說明的措施。

竣工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括施工許可證和工程報(bào)建日期。

建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交的文件時(shí)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。施工單位項(xiàng)目開工前的備案配合工作包括參與手冊監(jiān)督工作會(huì)議，接受首次監(jiān)督檢查，理解和執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督方法。

施工單位加強(qiáng)施工過程中質(zhì)量管理與控制要點(diǎn)有明確質(zhì)量控制關(guān)鍵環(huán)節(jié)，嚴(yán)格隱蔽工程驗(yàn)收程序，加強(qiáng)對(duì)分包單位的管理。

竣工驗(yàn)收階段施工單位備案實(shí)施要點(diǎn)包括對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量的自評(píng)驗(yàn)收，按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修期的責(zé)任和積極配合建設(shè)單位做好單位工程竣工驗(yàn)收。

建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案一般提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，由規(guī)劃，公安消防，環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件，施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門收到建設(shè)單位的竣工驗(yàn)收備案文件后，發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位有在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15天內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案，在重新組織竣工驗(yàn)收前擅自使用工程，采用虛假證明文件辦理竣工驗(yàn)收備案的，要按照有關(guān)規(guī)定予以行政處罰。

對(duì)改建、擴(kuò)建工程，重要部位維修的工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)，施工單位據(jù)實(shí)修改、補(bǔ)充和完善原工程檔案。并在工程竣工后3個(gè)月內(nèi)向城建檔案館報(bào)送。

施工單位在施工中，應(yīng)那種《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》要求，組織相關(guān)人員對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定。

對(duì)建設(shè)工程檔案必須進(jìn)行簽字或蓋章的有編制單位，制圖人，技術(shù)負(fù)責(zé)人。

由建設(shè)單位長期報(bào)告的文件包括質(zhì)量事故處理記錄，施工試驗(yàn)記錄，設(shè)備安裝記錄。由施工單位長期報(bào)告的文件包括圖紙會(huì)審，工程洽商，隱蔽工程檢查記錄。由監(jiān)理單位長期保管的文件包括檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄，分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。由建設(shè)單位短期保管的文件包括混凝土配合比通知單。工程物質(zhì)進(jìn)場報(bào)驗(yàn)記錄。

頁號(hào)編寫位置：單面書寫的文件在右下角，雙面書寫的文件正面在右下角，折疊后的圖紙一律在右下角。

應(yīng)歸檔與城建檔案館的文件包括圖紙會(huì)審記錄，工程竣工總結(jié)。

基礎(chǔ)或主題工程的實(shí)體質(zhì)量檢測，包括該分部所涉及的相關(guān)分項(xiàng)觀感質(zhì)量，主控項(xiàng)目，一般項(xiàng)目。

計(jì)算機(jī)輔助管理的優(yōu)點(diǎn)有快速高效，信息儲(chǔ)存量大，方便。

工程技術(shù)資料的形成，主要是靠資料員的手機(jī)，整理，編制成冊。

工程質(zhì)量控制資料包括圖紙會(huì)審記錄，設(shè)計(jì)變更記錄，工程定位測量，放線記錄，原材料，構(gòu)配件的出場合格證，見證取樣送檢試驗(yàn)報(bào)告，事故調(diào)查處理記錄，施工試驗(yàn)報(bào)告，施工記錄，隱蔽驗(yàn)收記錄，設(shè)備調(diào)試記錄，分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。

工程管理質(zhì)量是工程建設(shè)過程找形成的有關(guān)工程審批，管理的資料，包括：項(xiàng)目立項(xiàng)文件，建設(shè)用地，征地，拆遷文件，測繪，設(shè)計(jì)文件勘察，財(cái)務(wù)文件等。

施工技術(shù)準(zhǔn)備及施工現(xiàn)場準(zhǔn)備文件包括：圖紙會(huì)審記錄資料，控制網(wǎng)設(shè)置資料，工程定位測量資料，基槽開挖線測量資料等。

地基和基礎(chǔ)分部工程的原材料、半成品，成品出廠證明和試驗(yàn)報(bào)告包括水泥出廠合格證和復(fù)試報(bào)告，鋼筋出廠質(zhì)量證明書和復(fù)試報(bào)告，磚出廠證明和復(fù)試報(bào)告。

施工日志是每個(gè)施工日的原始記錄，因此必須及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地記錄當(dāng)日施工活動(dòng)的情況，包括：寫明當(dāng)日的施工部位，施工的內(nèi)容，作業(yè)動(dòng)態(tài)和材料進(jìn)出場情況。

技術(shù)交底的主要內(nèi)容包括施工方法，特殊工程部位的技術(shù)處理細(xì)節(jié)及其注意事項(xiàng)，進(jìn)度要求、施工部署、施工機(jī)械、勞動(dòng)力安排與組織。

工程施工測量貫穿于施工各個(gè)階段，包括場地平整，土方開挖。

編制竣工圖的基本要求是竣工圖均按單位工程進(jìn)行整理，專業(yè)竣工圖包括各部位、各專業(yè)設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容、不得缺漏項(xiàng)、重復(fù)，圖面整潔，反差明顯，內(nèi)容完整無缺陷。

竣工圖的內(nèi)容應(yīng)按專業(yè)、系統(tǒng)進(jìn)行整理，包括總圖工程，建筑專業(yè)，結(jié)構(gòu)竣工圖。

工程竣工驗(yàn)收備案的程序?yàn)?，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)報(bào)送竣工驗(yàn)收備案文件，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)，想備案機(jī)構(gòu)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交的工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告后，驗(yàn)證文件是否齊全，審查后決定是否同意備案。

施工單位應(yīng)積累建設(shè)項(xiàng)目的基本文件依據(jù)包括工程承包合同文件，設(shè)計(jì)施工圖文件，有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)與控制的技術(shù)管理規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

竣工驗(yàn)收階段施工單位備案實(shí)施要點(diǎn)施工單位必須保證單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助建設(shè)單位、監(jiān)理單位查閱并幫助整理工程項(xiàng)目全過程竣工檔案材料。

施工過程中施工單位的備案實(shí)施要點(diǎn)是施工單位必須加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量管理與控制，施工過程中施工單位的質(zhì)量評(píng)定。

建設(shè)工程檔案歸檔管理職責(zé)分為通用職責(zé)，建設(shè)單位職責(zé)和施工單位職責(zé)。

理解的方法中關(guān)于工程文件可按建設(shè)程序劃分為工程準(zhǔn)備階段的文件，施工文件，竣工驗(yàn)收文件。

城建檔案管理部門在進(jìn)行工程檔案的驗(yàn)收是重點(diǎn)驗(yàn)收的內(nèi)容為分類齊全、系統(tǒng)完整、檔案已整理立卷，立卷符合現(xiàn)行《歸檔整理規(guī)范》的規(guī)定，文件材質(zhì)、幅面、書寫、繪圖、用墨和托裱等符合要求。

地基驗(yàn)槽應(yīng)有地勘、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)、檢測單位參加，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)現(xiàn)場監(jiān)督。資料員在驗(yàn)槽前應(yīng)準(zhǔn)備好《地基驗(yàn)槽記錄》表，并填寫好其中“基壁土層情況及走向”欄，地基驗(yàn)槽記錄應(yīng)由地勘單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)，施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，建設(shè)單位現(xiàn)場代表和質(zhì)量監(jiān)督單位監(jiān)督員簽字。

開工前的各項(xiàng)流程的實(shí)施者：開工預(yù)備、提交工程開工報(bào)審表由承包單位進(jìn)行，審查開工條件、批準(zhǔn)開工申請由監(jiān)理單位完成?？⒐るA段各流程的完成者是：竣工驗(yàn)收文件資料預(yù)備、申請工程竣工驗(yàn)收由承包單位完成，審核竣工驗(yàn)收申請、簽署工程竣工驗(yàn)收申請由監(jiān)理單位完成，組織工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位完成。開工報(bào)審表應(yīng)附有施工組織設(shè)計(jì)、施工人員到場情況、施工設(shè)備到場情況、材料到場情況、分包單位資質(zhì)材料。

材料報(bào)審表由承包單位填報(bào)，加蓋承包單位公章、項(xiàng)目經(jīng)理簽字、經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查符合要求后簽字有效。工程材料報(bào)驗(yàn)的基本要求：施工單位對(duì)所有進(jìn)場的原材料、構(gòu)配件必須報(bào)驗(yàn)，工程竣工后，材料報(bào)驗(yàn)要和設(shè)計(jì)的材料、構(gòu)配件的品種、數(shù)量一致，進(jìn)場原材料、構(gòu)配件應(yīng)及時(shí)，監(jiān)理單位可和施工單位、材料供應(yīng)單位協(xié)商確定進(jìn)場材料、構(gòu)配件進(jìn)場后的報(bào)驗(yàn)方法，預(yù)制構(gòu)件廠必須對(duì)成品、半成品進(jìn)行嚴(yán)格檢查后，簽發(fā)出廠合格證，不合格的產(chǎn)品不得出廠。

承包單位提供工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備報(bào)驗(yàn)時(shí)必須提供附件、數(shù)量清單、質(zhì)量證明文件、自檢結(jié)果。

施工日志的“連續(xù)性”指記錄從工程開工到竣工之間的所有活動(dòng)，不得間斷?！翱勺匪菪浴敝笇?duì)日之中由于條件或技術(shù)原因當(dāng)天不能解決或遺留的問題，后面的記錄中應(yīng)有交待。

技術(shù)交底的主要內(nèi)容是主要的施工方法、關(guān)鍵性的施工技術(shù)、進(jìn)度要求、施工部署、施工機(jī)械、勞動(dòng)力安排與組織、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表的主要內(nèi)容有現(xiàn)場質(zhì)量管理制度、質(zhì)量責(zé)任制、專業(yè)工種操作上崗證、施工圖審查情況，由施工單位現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人填寫，總監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。

當(dāng)混凝土的生產(chǎn)條件不能滿足“在較長時(shí)間內(nèi)保持一致。，且同一品種混凝土強(qiáng)度變異性保持穩(wěn)定”的規(guī)定，或在前一檢驗(yàn)期內(nèi)同一品種混凝土沒有足夠的數(shù)據(jù)用以確定驗(yàn)收批混凝