建筑維修合同

建筑維修合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑維修工程事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的維修要求，對(duì)指定的建筑物進(jìn)行維修，包括但不限于墻面、地面、屋頂、結(jié)構(gòu)加固、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等維修工作。1.4工程范圍：具體維修范圍以甲方提供的維修清單為準(zhǔn)。第二條工程質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，確保維修工程的安全性和耐久性。2.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程質(zhì)量保證書(shū)。第三條工程期限3.1本工程自合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成。3.2如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工程期限相應(yīng)順延。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。4.2甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：4.2.1合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付總價(jià)款的_______%；4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的_______%。第五條工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。6.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。6.1.3甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等條件。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程。6.2.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，并采取必要措施防止事故的發(fā)生。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_______%向乙方支付違約金。7.2如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)按未完成工程價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______電話：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______電話：_______簽訂日期：_______（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十條保修條款10.1乙方對(duì)本工程提供保修服務(wù)，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)______年。10.2在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)償修復(fù)。10.3若因甲方使用不當(dāng)或其他非乙方責(zé)任原因造成的損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)。第十一條工程變更11.1合同履行過(guò)程中，甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前_______天以書(shū)面形式通知乙方，并提供變更的詳細(xì)要求和相關(guān)資料。11.2因工程變更導(dǎo)致的工程量增減或工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1乙方在工程實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的所有技術(shù)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2乙方應(yīng)保證其施工方法、使用的材料和設(shè)備不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將保密信息泄露給第三方。第十四條合同的變更和解除14.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法解除合同。第十五條通知和送達(dá)15.1本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并以快遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。15.2通知的送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十六條法律適用和爭(zhēng)議解決16.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十七條附則17.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。17.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十八條生效條件18.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______電話：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______電話：______