2024房屋買賣合同代理詞合同模板

2024房屋買賣合同代理詞合同模板甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（代理方）：_______________________地址：________________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：______________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方希望出售其名下房產(chǎn)，并委托乙方作為代理方提供房屋買賣代理服務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：第一條代理事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區(qū)（縣）路_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為。第二條代理期限2.1代理期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1甲方同意支付乙方代理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_______%，具體金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)在房屋成交并完成過戶手續(xù)之日起_______日內(nèi)一次性支付給乙方。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理活動(dòng)，確保代理行為合法、合規(guī)。4.2甲方應(yīng)提供房屋買賣所需的相關(guān)證件和資料，并保證其真實(shí)性、合法性。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取代理服務(wù)費(fèi)。5.2乙方應(yīng)積極尋找買家，為甲方提供專業(yè)的房屋買賣咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方與買家簽訂房屋買賣合同。第六條房屋交易價(jià)格6.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，為甲方爭(zhēng)取最有利的交易價(jià)格。第七條合同變更與解除7.1雙方應(yīng)基于誠信原則，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)的_______%。8.2如甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代理服務(wù)費(fèi)的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________________乙方（簽字）：_______________________日期：_______________________________（注：以上內(nèi)容為房屋買賣代理合同范本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師。）[正文結(jié)束]第十章附件及補(bǔ)充說明10.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：甲方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件二：乙方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書復(fù)印件。附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件及房屋相關(guān)信息資料。附件四：房屋買賣代理服務(wù)詳細(xì)說明。附件五：甲方授權(quán)乙方代理出售房屋的授權(quán)書。二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為包括但不限于：乙方未按合同約定提供代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)或延遲支付。任何一方違反合同中的保密條款或未履行其他約定義務(wù)。2.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由雙方協(xié)商確定，或由有關(guān)司法機(jī)關(guān)依法裁定。三、法律名詞及解釋：3.1代理服務(wù)：指乙方根據(jù)合同約定為甲方提供的房屋買賣中介服務(wù)。3.2授權(quán)書：指甲方授權(quán)乙方代理出售房屋的法律文件。3.3成交價(jià)：指甲方房屋在乙方的代理下與買方達(dá)成的交易價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如乙方在代理過程中未能為甲方找到合適的買家，應(yīng)與甲方協(xié)商延長代理期限或解除合同。4.2如甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意，雙方應(yīng)協(xié)商解決服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或解除合同。4.3如房屋交易因政策變動(dòng)或其他不可抗力因素受阻，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1本合同適用于甲方委托乙方提供房屋買賣代理服務(wù)的所有情形。5.2本合同適用于住宅、商業(yè)用房、辦公用房等各類房屋的買賣代理。5.3本合同適用于房屋買賣過程中可能出現(xiàn)的正常交易、交易失敗、合同變更或解除等情形。甲方（簽字）：______________________