2024版房屋租賃代理合同

2024版房屋租賃代理合同甲方（委托方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，地址：。乙方（代理方）：，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，地址：。鑒于甲方希望將其位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）進(jìn)行出租，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供租賃代理服務(wù)。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃代理合同。第一條代理事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理出租位于_______的租賃房屋，代理期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條代理權(quán)限2.1乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行展示、推廣、洽談和簽約等租賃活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的出租條件和要求，尋找合適的承租方，并及時(shí)向甲方報(bào)告租賃進(jìn)展情況。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的合法權(quán)屬證明、房屋狀況說明等相關(guān)材料。3.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全、衛(wèi)生等出租條件，并承擔(dān)因房屋本身問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地為甲方提供租賃代理服務(wù)，不得有損害甲方利益的行為。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并在代理期限結(jié)束后歸還甲方。第五條代理費(fèi)用及支付方式5.1甲方同意支付乙方代理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為租賃房屋成交租金的_______%。5.2代理服務(wù)費(fèi)在租賃合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、允許或提供相關(guān)信息。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條合同的變更與解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如一方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并按合同約定支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______日期：_______（注：以上合同內(nèi)容為示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）（正文結(jié)束）第十章合同生效條件10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同生效后，即成為甲乙雙方之間具有法律約束力的文件。第十一章附件11.1本合同的附件包括但不限于以下文件：附件一：甲方房屋所有權(quán)證明或使用權(quán)證明文件復(fù)印件。附件二：租賃房屋的詳細(xì)地址和描述。附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證明。附件四：甲方授權(quán)乙方代理出租的書面授權(quán)書。第十二章違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于：甲方提供虛假房屋信息或資料。乙方未按約定提供代理服務(wù)或超越代理權(quán)限。任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。12.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及相關(guān)證據(jù)，由守約方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商或法律程序確認(rèn)。第十三章法律名詞及解釋13.1“代理服務(wù)”：指乙方根據(jù)本合同為甲方提供的房屋租賃相關(guān)代理活動(dòng)。13.2“保密條款”：指甲乙雙方在合同中約定的對(duì)商業(yè)秘密及個(gè)人隱私保密的條款。13.3“違約金”：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。第十四章執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2若協(xié)商無效，任何一方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟或根據(jù)合同條款申請(qǐng)仲裁。第十五章所有應(yīng)用場(chǎng)景15.1本合同適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房屋租賃代理。15.2對(duì)于特殊用途的房屋租賃代理