中介房屋買賣合同完整協(xié)議書2024年

中介房屋買賣合同完整協(xié)議書2024年合同目錄第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同法律依據1.3合同術語解釋第二章：合同當事人2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3中介方信息第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋所有權及狀況3.3房屋附屬設施第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式4.3價格調整條件第五章：中介服務5.1服務內容5.2服務標準5.3服務費用第六章：權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務6.3中介方權利與義務第七章：房屋交付7.1交付條件7.2交付時間7.3交付驗收第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約處理8.3賠償范圍第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力后果處理第十章：合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3備案效力第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3中介方簽字13.4簽訂時間13.5簽訂地點第十四章：其他約定14.1特別條款14.2通知與送達14.3法律適用與合同解釋第十五章：附件15.1附件清單15.2附件效力15.3附件更新第十六章：補充協(xié)議16.1補充協(xié)議的效力16.2補充協(xié)議的訂立16.3補充協(xié)議的內容第十七章：合同終止17.1終止條件17.2終止后的權利義務17.3終止程序第十八章：房屋過戶18.1過戶責任18.2過戶時間18.3過戶費用第十九章：保密條款19.1保密義務19.2保密期限19.3保密違約責任第二十章：附則20.1合同完整性20.2合同修訂20.3法律適用與優(yōu)先效力合同編號______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方及中介方在房屋買賣過程中的權利、義務和責任，確保交易的順利進行。1.2合同法律依據本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)。1.3合同術語解釋本合同中的專業(yè)術語和特定表達，其定義和解釋見本合同附件一。第二章：合同當事人2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______2.3中介方信息中介方名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積______平方米，房屋結構為______。3.2房屋所有權及狀況房屋所有權證編號：______，權屬清晰，無抵押、查封等權利限制。3.3房屋附屬設施房屋附屬設施包括但不限于家具、電器等，具體清單見附件二。第四章：交易條款4.1交易價格房屋交易總價為人民幣______元（大寫：______）。4.2付款方式乙方應按照以下方式付款：定金：簽訂合同時支付______元；首付款：______元，于______前支付；余款：通過銀行按揭或一次性支付。4.3價格調整條件若因市場波動等不可預見因素，雙方可協(xié)商調整交易價格。第五章：中介服務5.1服務內容中介方提供的服務包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨詢等。5.2服務標準中介方應按照行業(yè)標準提供專業(yè)、高效的服務。5.3服務費用中介服務費為房屋交易價格的______%，計人民幣______元，由乙方支付。第六章：權利與義務6.1甲方權利與義務甲方有權按合同約定收取房款，并有義務提供房屋權屬證明及配合交易。6.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明，并有義務按時支付房款。6.3中介方權利與義務中介方有權收取服務費，并有義務提供合同約定的中介服務。第七章：房屋交付7.1交付條件甲方應在乙方支付完全部房款后______個工作日內交付房屋。7.2交付時間具體交付時間為______年______月______日前。7.3交付驗收乙方應在接收房屋時進行驗收，并在驗收單上簽字確認。第八章：違約責任8.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。8.2違約處理違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費用等。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知其他方。9.3不可抗力后果處理因不可抗力導致合同不能履行，受影響方不承擔違約責任，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。以上為合同前半部分內容，詳細規(guī)定了房屋買賣及中介服務的基本條款和條件。后半部分將繼續(xù)明確合同變更、解除、終止等事項。第十章：合同變更與解除10.1變更條件合同一經雙方簽署，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。10.2解除條件如一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同。10.3變更與解除程序合同變更或解除應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，應按照相關法律法規(guī)向有關部門備案。12.3備案效力合同備案后，具有對抗第三人的法律效力。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方簽字：______日期：______13.2乙方簽字乙方簽字：______日期：______13.3中介方簽字中介方簽字：______日期：______13.4簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。13.5簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十四章：其他約定14.1特別條款本合同如有特別條款，雙方應另行書面約定。14.2通知與送達雙方的通知應以書面形式，按照本合同約定的地址或聯(lián)系方式送達。14.3法律適用與合同解釋本合同的最終解釋權歸雙方共同所有，任何疑問或爭議應友好協(xié)商解決。第十五章：附件15.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋交接清單等。15.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3附件更新合同附件可根據實際情況進行更新，更新后的附件需經雙方確認。第十六章：補充協(xié)議16.1補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2補充協(xié)議的訂立雙方可就未盡事宜另行訂立補充協(xié)議。16.3補充協(xié)議的內容補充協(xié)議的內容應明確、具體，不得與本合同相沖突。第十七章：合同終止17.1終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致或一方違約，合同可終止。17.2終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照合同約定處理未盡事宜。17.3終止程序一方提出終止合同，應提前通知對方，并說明理由。第十八章：房屋過戶18.1過戶責任甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。18.2過戶時間過戶手續(xù)應在合同生效后______個工作日內開始辦理。18.3過戶費用過戶相關費用由______方承擔。第十九章：保密條款19.1保密義務雙方應對合同內容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。19.3保密違約責任違反保密義務的一方應承擔由此給對方造成的損失。第二十章：附則20.1