果園承包合同書

果園承包合同書第一條合同雙方甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就果園承包事宜達成如下合同。第二條承包果園的基本情況果園位置：乙方承包的果園位于_______，四至界限為：東至_______，西至_______，南至_______，北至_______。果園面積：承包果園總面積為_______平方米（大寫：_______平方米）。果園現(xiàn)狀：果園內(nèi)種植有_______（果樹種類），果樹的種植密度、生長狀況等詳見附件一。第三條承包期限本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。承包期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承包，應于期限屆滿前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂承包合同。第四條承包費用及支付方式承包費用：乙方應向甲方支付承包費用，總計為人民幣_______元（大寫：_______元）。支付方式：承包費用分_______次支付，具體支付時間為_______。支付條件：乙方應保證按時足額支付承包費用，逾期支付的，應按日支付未付款項_______的違約金。第五條果園使用權和果樹所有權果園使用權：承包期間，乙方享有果園的使用權，但不得擅自改變果園用途。果樹所有權：乙方承包期間種植的果樹及其產(chǎn)出的果實歸乙方所有，但應遵守國家有關法律法規(guī)。第六條甲方的權利和義務甲方有權監(jiān)督乙方合理使用果園，確保果園不被非法占用或破壞。甲方應保證承包果園的權屬清晰，無爭議，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。甲方應提供必要的技術支持和咨詢服務，幫助乙方提高果園管理效益。第七條乙方的權利和義務乙方有權自主決定果園的管理方式，包括果樹的修剪、施肥、病蟲害防治等。乙方應合理利用果園，不得從事違法活動，不得損害果樹的生長和果園的生態(tài)環(huán)境。乙方應按時支付承包費用，并承擔因自身原因?qū)е碌膿p失。第八條合同變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決，可部分或全部免除責任。第九條違約責任任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。違約方應支付違約金，具體金額為_______。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第十二條承包果園的維護與保養(yǎng)乙方應負責承包期內(nèi)果園的日常維護和保養(yǎng)，確保果樹健康生長。乙方應定期對果樹進行修剪、施肥、灌溉、病蟲害防治等必要管理措施。第十三條承包果園的改良與投資乙方有權對果園進行改良和投資，以提高果園的生產(chǎn)力和經(jīng)濟效益。乙方在進行重大改良或投資前，應征得甲方的書面同意，并說明改良或投資的具體方案。第十四條承包果園的轉讓與轉租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包果園轉讓或轉租給第三方。如乙方需轉讓或轉租，應提前向甲方提出書面申請，并提供第三方的相關資質(zhì)證明。第十五條承包期滿的處理承包期滿，乙方應將果園恢復至承包開始時的同等狀態(tài)，或根據(jù)雙方約定的其他條件進行處理。對于乙方在承包期內(nèi)新增的設施或改良，甲方有權選擇是否接受，如不接受，乙方應負責拆除或恢復原狀。第十六條承包果園的繼承乙方在承包期內(nèi)去世，其法定繼承人可繼續(xù)履行本合同，但需經(jīng)甲方書面同意。繼承人應繼續(xù)遵守本合同的約定，履行乙方的權利和義務。第十七條政府政策與法規(guī)變更如遇政府政策或法規(guī)變更，影響本合同執(zhí)行的，雙方應根據(jù)新的政策或法規(guī)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。因政策或法規(guī)變更導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十八條合同的解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單方面對合同進行解釋或修改。對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應以合同文本為準，必要時可請求第三方專業(yè)機構進行解釋。第十九條附加條款雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。附加條款應明確、具體，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。第二十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。